南野川３ 4280万円・4380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南野川３ 4280万円・4380万円

住所	神奈川県川崎市宮前区南野川３
交通	ＪＲ南武線「武蔵中原」バス14分野川くぬぎ坂歩3分、東急田園都市線「鷺沼」バス18分野川くぬぎ坂歩3分、グリーンライン「東山田」歩32分
価格	4280万円・4380万円

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物件名	南野川３ 4280万円・4380万円
価格	4280万円・4380万円
間取り	4LDK
土地面積	63.9m²・66.99m²19.32坪・20.26坪
建物面積	110.96m²・110.97m²33.56坪・33.56坪
住所	神奈川県川崎市宮前区南野川３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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(１号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積66.99m²、建物面積110.96m²

川崎市立野川小学校まで450m 徒歩7分。

川崎市立野川中学校まで1000m 徒歩13分。
オーケー野川店まで200m 徒歩3分。

ヨークマート川崎野川店まで550m 徒歩7分。
野川中耕地公園まで40m 徒歩1分。
山本記念病院まで1800m 徒歩23分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■物件が気になりましたらまずはお電話を。
ちょっと気になる・・という場合でもお気軽にご見学ください。
今後の参考程度の気軽なご見学でも大丈夫です。

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地図川崎市宮前区南野川３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川崎市立野川小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】川崎市立野川中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】オーケー野川店（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】ヨークマート川崎野川店（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ティンクルくぬぎ坂保育園（約70m・徒歩1分）
■【公園】野川中耕地公園（約40m・徒歩1分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎野川くぬぎ坂店（約260m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT野川店（約480m・徒歩6分）
■【病院】山本記念病院（約1800m・徒歩23分）

南野川３ 4280万円・4380万円販売概要

物件名	南野川３ 4280万円・4380万円
価格	4280万円・4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台・4300万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	63.9m²・66.99m²19.32坪・20.26坪	建物面積	110.96m²・110.97m²33.56坪・33.56坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区南野川３周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「武蔵中原」バス14分野川くぬぎ坂歩3分乗り換え案内東急田園都市線「鷺沼」バス18分野川くぬぎ坂歩3分乗り換え案内グリーンライン「東山田」歩32分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：関野　直人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC123475号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	(株)USTRUST(アストラスト)川崎宮前平店【TEL】0120-978095お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008243号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)USTRUST(アストラスト)川崎宮前平店(株)USTRUST(アストラスト)川崎宮前平店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市宮前区小台2-4-5 MCプラザ202 国土交通大臣（3）第008243号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市宮前区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南野川３ 4280万円・4380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細