◇◆港南区上永谷1丁目　新築戸建◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◇◆港南区上永谷1丁目　新築戸建◆◇

住所	神奈川県横浜市港南区上永谷１
交通	ブルーライン「上永谷」歩9分、京急本線「上大岡」バス13分南高校前歩5分、ブルーライン「港南中央」歩19分
価格	4580万円

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15(土)・16(日)現地見学会開催！
事前予約で商品券2000円分！
◇◆駅徒歩9分のスマートアクセス♪◆◇
～勾配天井の開放的なリビング×設備充実な３LDK～

: ■外観パース図■
。実際の建物や外構、物件背景などとは異なります。

物件名	◇◆港南区上永谷1丁目　新築戸建◆◇
価格	4580万円
間取り	3LDK
土地面積	95.36m²（28.84坪）
建物面積	85.7m²（25.92坪）
住所	神奈川県横浜市港南区上永谷１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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■リビング■
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。※画像はイメージです。
■外観■
「上永谷」駅徒歩9分スマートアクセス！
LDK20帖超のゆとり♪ぜひお問い合わせください！
■前面道路■
ゆとりある前面道路は開放感を演出！陽ざしがたっぷり差し込み明るいお住まいが実現します。

■キッチン■
料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。家事をしながらコミュニケーションが取れたり、目が離せない小さなお子様も見守れますね♪
■バスルーム■
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
■レストルーム■
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。

■パウダールーム■
三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏は収納になっていて、水周りもスッキリ整理できますね！
◆空気を汚さず足元からポカポカと暖めてくれる床暖房付き！
◆家事の時短に効果大の食洗機付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。

◆浄水器一体型水栓で、いつでも手軽においしいお水がご利用できます♪
◆梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、浴室乾燥暖房機付！
◆来客時に顔を確認できて安心のTVモニターインターホン付！

イトーヨーカドー上永谷店まで1000m 徒歩15分。
リコス横浜大久保3丁目店まで1400m 徒歩21分。
オハナ上永谷保育園まで280m 徒歩4分。

上永谷保育園まで350m 徒歩5分。
横浜市立相武山小学校まで300m 徒歩4分。
横浜市立/東永谷中学校まで350m 徒歩5分。

価格4580万円、3LDK、土地面積95.36m²、建物面積85.7m²
図面と異なる場合は現況を優先。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【Listお住まい探し応援キャンペーン】
お電話いただければ当日のご見学も可能です。
営業時間：１０：００～１８：００　定休日：水曜日

■現地見学会を随時受け付けております。
（事前にご予約をお願い致します。）
土日だけでなく、お仕事帰りの平日でも承っております。
また、ご希望に併せて、他の物件も一緒にご見学いただけますので
お気軽にお申し付けください！

■貴重なお時間をいただきますので、ご希望に合わせてご案内致します。
「まずは資金の相談をしたい」「現地だけ見せてほしい」等
事前にお申し付けくださいませ。

■おおよその所要時間は、以下をご参考にしてみてください。
・現地/物件見学（３０分～１時間）
・ご希望条件の相談（３０分）
・資金の相談（３０分～１時間）
・ご購入の流れなどの説明（１０分）
・昨今の不動産事情など（２０分）
　
マイホーム購入は人生で大切な決断です。
疑問点や確認しておきたい事項など、何でもお気軽にご相談ください。
皆さまが、ご納得いただけるまで真摯にご対応させていただきますので、宜しくお願い致します。

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地図横浜市港南区上永谷１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】イトーヨーカドー上永谷店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】リコス横浜大久保3丁目店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブン‐イレブン/横浜上永谷2丁目店（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】オハナ上永谷保育園（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】上永谷保育園（約350m・徒歩5分）
■【小学校】横浜市立相武山小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】横浜市立/東永谷中学校（約350m・徒歩5分）
■【公園】南高台公園(ちびっこ公園)（約400m・徒歩5分）

◇◆港南区上永谷1丁目　新築戸建◆◇ 販売概要

物件名	◇◆港南区上永谷1丁目　新築戸建◆◇
価格	4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台（1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	95.36m²（28.84坪）	建物面積	85.7m²（25.92坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港南区上永谷１周辺地図横浜市港南区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「上永谷」歩9分乗り換え案内京急本線「上大岡」バス13分南高校前歩5分乗り換え案内ブルーライン「港南中央」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、通路部分面積17.4m²。
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率１００％	特記事項	担当者：松井　勇人、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第23KAK建確04389号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)上大岡支店【TEL】0120-880259お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)上大岡支店リストインターナショナルリアルティ(株)上大岡支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港南区上大岡西1-18-5 mioka1階国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港南区周辺エリアの物件

: 【売主物件】　横浜市港南区芹が谷2丁目1期・2期　■自社設計施工・販売■; 【住所】神奈川県横浜市港南区芹が谷２; 【価格】3580万円～4180万円

: 東永谷3丁目　新築2階建て; 【住所】神奈川県横浜市港南区東永谷３; 【価格】4180万円

: ◇◆港南区日野4丁目　新築戸建◆◇; 【住所】神奈川県横浜市港南区日野４; 【価格】3880万円

: 即日見学大歓迎☆彡２階建てで４２８０万で販売中♪「上大岡駅」徒歩１９分です☆; 【住所】神奈川県横浜市港南区大久保３; 【価格】4280万円

ブルーラインの物件

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: ◆子育てに嬉しい！◆小学校・中学校、公園も近い立地/ 横浜市中区大平町/新築戸建; 【住所】神奈川県横浜市中区大平町; 【価格】4280万円～4880万円

: 大岡1丁目新築2階建て; 【住所】神奈川県横浜市南区大岡１; 【価格】4780万円

: 中村町2丁目・新築全2棟; 【住所】神奈川県横浜市南区中村町２; 【価格】3580万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市港南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◇◆港南区上永谷1丁目 新築戸建◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細