万野原新田（西富士宮駅） 2380万円・2480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

万野原新田（西富士宮駅） 2380万円・2480万円

住所	静岡県富士宮市万野原新田
交通	ＪＲ身延線「西富士宮」歩44分、しずてつジャストライン「下万野」歩14分
価格	2380万円・2480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 2024.5.30撮影

物件名	万野原新田（西富士宮駅） 2380万円・2480万円
価格	2380万円・2480万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
土地面積	166.71m²・173.44m²
建物面積	99.22m²・100.03m²
住所	静岡県富士宮市万野原新田

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

全2棟です！
2024.5.30撮影
(2号棟)、価格2380万円、3LDK+S、土地面積173.44m²、建物面積99.22m²

セブンイレブン富士宮万野原西店まで206m
(1号棟)、価格2480万円、4LDK+S、土地面積166.71m²、建物面積100.03m²
富士宮市立大富士小学校まで438m

イベント情報

■ご案内内容■
現地案内又は店舗にてご説明

■みどころ■
現地をご案内致します。（車などの移動手段がない方は弊社スタッフが車にてご案内させて頂きます）
物件周辺の街並み、物件設備、内装・外構や、実際の車通りや周辺環境をご確認頂き、
住環境の参考にして頂ければ幸いです。

一日の内に複数の物件をご案内することも可能です！他社不動産の取り扱い物件も一緒にご案内することもできますので、お気軽にご相談くださいませ♪

■見学・お問合せについて■
『資料請求する』もしくは『0120-00-7499（通話無料）』からお問合せが可能です。
資料請求からのお問合せの場合は『その他備考欄』をご記入頂けますと、より迅速なご対応が可能です。

■資料請求フォーム備考欄について■
ご見学・お問合せの方はオレンジの【資料請求ボタン】にて
下記1or2、または3or4を「その他ご要望」フォームにごご記入下さい。
その他何かありましたら、お気軽にお書き下さい♪

■見学希望の方■
1、見学希望日時
2，相談したいことや聞いてみたいこと等

■お問合せの方■
3，お知りになりたいこと
4、弊社からの回答手段（メール・電話・対面）

皆様からのお問合せ、ご質問をお待ちしております♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図富士宮市万野原新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら富士宮北店（約409m・徒歩6分）
■【スーパー】よどばしD’S万野原店（約144m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン富士宮万野原西店（約206m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウエルシア富士宮万野原店（約316m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ニトリ富士宮店（約227m・徒歩3分）
■【中学校】富士宮市立大富士中学校（約408m・徒歩6分）
■【小学校】富士宮市立大富士小学校（約438m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園宮原学園（約1082m・徒歩14分）
■【病院】仁信会南富士病院（約881m・徒歩12分）
■【郵便局】富士宮宮原簡易郵便局（約752m・徒歩10分）
■【銀行】静岡銀行富士宮北支店（約1028m・徒歩13分）

万野原新田（西富士宮駅） 2380万円・2480万円販売概要

物件名	万野原新田（西富士宮駅） 2380万円・2480万円
価格	2380万円・2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	166.71m²・173.44m²	建物面積	99.22m²・100.03m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県富士宮市万野原新田周辺地図富士宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線「西富士宮」歩44分乗り換え案内しずてつジャストライン「下万野」歩14分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：榊原健司、設備：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、建築確認番号：第R06SHC103926号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)土緑会不動産【TEL】012000-7499お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（2）第013720号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)土緑会不動産(株)土緑会不動産のその他の物件情報を見る静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷510-1 静岡県知事（2）第013720号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士宮市周辺エリアの物件

: 富士宮市錦町　分譲住宅; 【住所】静岡県富士宮市錦町; 【価格】4650万円・4750万円

: ■富士宮市淀師　新築戸建て　全2棟; 【住所】静岡県富士宮市淀師; 【価格】2640万円・2690万円

: 〇●富士宮市大岩　新築戸建て　全3棟●〇; 【住所】静岡県富士宮市大岩; 【価格】2990万円・3380万円

: ■富士宮市宮原4期　新築戸建て　全4棟; 【住所】静岡県富士宮市宮原; 【価格】2580万円

ＪＲ身延線の物件

: 〇●富士宮市宮原第21　新築戸建て　全3棟●〇; 【住所】静岡県富士宮市宮原; 【価格】2280万円・2380万円

: ■富士宮市宮原第23　新築戸建て　全4棟; 【住所】静岡県富士宮市宮原; 【価格】2280万円～2580万円

: 富士宮市宮原　第２１　クレイドルガーデン　全３棟; 【住所】静岡県富士宮市宮原; 【価格】2280万円・2380万円

: ■富士宮市淀師　新築戸建て　全2棟; 【住所】静岡県富士宮市淀師; 【価格】2640万円・2690万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

静岡県富士宮市（ふじのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国544位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内16位
全国664位

利便度: 県内16位
全国594位

快適度: 県内14位
全国384位

富裕度: 県内11位
全国190位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国93位

偏差値: 54.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内5位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,478人	県内4位	全国186位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国350位
一般診療所数	97施設	県内7位	全国206位
1万人当たり病床数	86.3床	県内15位	全国608位
1万人当たり医師数	13.7人	県内15位	全国610位
介護老人施設定員数	971人	県内9位	全国218位
介護保険料	6,075円	県内22位	全国518位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.26件	県内8位	全国355位
千人当たり交通事故件数	4.64件	県内14位	全国788位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富士宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富士宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

万野原新田（西富士宮駅） 2380万円・2480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細