『　360°パノラマ公開中＼即入居可！／　駐車場並列3台可能　』高棚町中敷　1号棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

『　360°パノラマ公開中＼即入居可！／　駐車場並列3台可能　』高棚町中敷　1号棟

住所	愛知県安城市高棚町中敷
交通	名鉄三河線「吉浜」歩44分、名鉄三河線「三河高浜」歩47分、東海道新幹線「三河安城」バス27分高棚停歩4分～5分
価格	4880万円

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【　長期優良住宅で安全快適・床暖房付き　】
【　家事を時短できる食洗器付き　】
【　リビングにワークスペース付　】
高棚小学校まで徒歩9分

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物件名	『　360°パノラマ公開中＼即入居可！／　駐車場並列3台可能　』高棚町中敷　1号棟
価格	4880万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	162.4m²（49.12坪）（登記）
建物面積	97.29m²（29.43坪）（登記）
住所	愛知県安城市高棚町中敷

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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あったらいいなをかなえてくれるシステムキッチン付！収納付キッチンでフライパン・圧力鍋の出し入れが便利です。作業台はお手入れがしやすく、また幅が広いのでお子さまといっしょにお料理することも可能です。
広々とした開放感あふれるリビングです！約 20.0帖の広々リビング。大き目の家具も入りますし、レイアウトの幅も広がります♪家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごしください。
対面式キッチンで料理しながら会話を楽しめます♪
料理中もリビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすく。配膳もしやすいです。調理に便利なシステムキッチンは収納も豊富で扱いやすいです♪

ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使い！広さ20.0 帖のリビング。家族が一番揃うLDKでは、テレビを見たり会話をしたり、ゆったりとお過ごし頂けます。大きな家具を置いても広々としています。
三面鏡には洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっております。タオルや下着類などをすっきりと収納しておくことのできる便利な空間です。ホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じられます♪
タオルや下着類などをすっきりと収納しておくことのできる便利な空間です。
お出かけの前に身だしなみを整えるために毎朝使う設備だからこそ便利で良いものが良いです。小窓がついて明るい洗面所です。

日々の疲れやストレスから心と身体を解放。エコベンチ型の浴槽は、節水効果があります。半身浴もオススメです。
ゆったり広々タイプで、お子様と一緒のバスタイム、至福の時間ですね！快適・健康的に入浴できます。
トイレは1階と2階にあるので、朝の混雑時に大活躍！バタバタ忙しい朝の身支度もスムーズに進みます。
小窓がついて明るく収納付で便利です。お掃除もラクラクなウォシュレット一体型トイレを採用しています。
主寝室は8.0帖以上とゆとりある住空間。一日の疲れを癒してくれる快適な空間。心休まるプライベートな時間を演出します。
暖かな光とさわやかな風が届き、毎日の暮らしに満足をプラスします！

一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。主寝室からはバルコニーへ出られます。お洗濯物を干すときや、取り込む際に便利です。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。
家族一人ひとりのプライベートな空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。採光良好な洋室は、快適空間です
センスが求められるプライベート空間だからこそ、ワントーンを基調とた自分の個性を飾るにふさわしい癒しと寛ぎの空間を演出します。各居室に設けた収納は住みやすさへのこだわり。お部屋を最大限広くご活用頂けます

子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。

気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な朝を迎えられそうです。
収納力が豊富なＷＩＣ。
普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。部屋にものが出ずスッキリしますね。
思わず大きく深呼吸したくなるバルコニーは空が青く、近く広く感じる事が出来ます。隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物もあっという間に乾きそう♪洗濯ものだけでなく家庭菜園やペットとプールなども楽しめますね♪

バリアフリーを意識した手すり付きの階段です。子供からお年寄りまで安心して上り下りすることができますね♪また、階段上のスペースは収納として活用されております。手すりも付いて足元も安全です。
■収納豊富な玄関は大家族の方でも安心ですね♪玄関がスッキリとお使いいただけます♪また、来客時にも玄関が散らからず大活躍です♪
小窓が付いて明るい玄関です！
これで気持ちよく出発できます☆
大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりある空間でくつろぎの時間を過ごすことができます。心地良い広々とした開放的なLDK 20.0帖です。陽だまりが寛ぎの時間をさらに素敵に演出してくれます♪

(1号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積162.4m²、建物面積97.29m²
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【短時間　相談プラン】
お問い合わせ頂いた住宅を1件だけ見たい！など、お忙しいお客様向けです。
物件のご案内のみさせていただきます。
急なご相談もできる限り対応させて頂きます

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／

──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0800-813-9992　】】

（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□
Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

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『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

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設備仕様

ＴＶインターフォン
シンプルで使いやすいインターホン。自動録画のほか、手動録画もできます。受話/音量調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
３個コンロ
『３口コンロ』になっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率ＵＰ！！！育児でバタバタ忙しいママに嬉しい♪
食洗機
食器洗いを「家族の誰かが担う家事」から、洗濯のように「機械にまかせる家事」へ。食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも短時間で高い除菌効果が期待できます。

トイレに手洗場
トイレ内で手洗いが済ませられるのは来客にとっても便利です。トイレ内に手洗いがあれば、来客に洗面所や浴室などのプライベート空間を見られずに済みます。鏡付きなので身だしなみチェックもできて便利です
洗面所
暮らしを快適にする収納付で洗剤等きれいに保管できます。忙しい朝に大活躍です♪三面鏡にハンドシャワー付で使いやすい洗面台です。
浴室乾燥機
浴室設備機能が浴室内についてます！入浴後に換気機能で浴室の湿気や水滴を乾燥させカビ予防に良いです！

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構造の特徴

最高等級
住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊等防止、損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・断熱等性能等級・一次エネルギー消費量等級・ホルムアルデヒド対策の８項目で最高等級を取得。
最高等級
「住宅性能表示制度」は国に登録している第三者機関により評価が行なわれる為公正かつ信頼性が高いものです。入居前に住宅性能を判断できるだけでなく住宅ローンや地震保険の優遇なども受けることができます
はじめの家は、「ちょうどいい家」
はじめの家は、「ちょうどいい家」
住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所。
そんな住まいだからこそ、はじめはマジメに家づくりにこだわります。
はじめの分譲戸建住宅は「ちょうどいい家」。
ちょうどいい価格、ちょうどいい品質、ちょうどいいサイズに徹底的にこだわっています。

構造体
100年快適に住み続けるために　繰り返し地震に強い構造体
耐力パネル上部に制振装置（ダンパー）を設置し制振効果を得ることで、繰り返される地震による変形の進展を抑えます。
ホールダウン　
住宅の耐力壁と基礎を繋ぐホールダウン金物。一般的にボルト１本で繋ぐため、高耐力とすることが困難でした。力を分散することで局所にかかる負担を軽減し、安価に高耐力を実現しました。
金物　
接合部の断面欠損は在来軸組工法の弱点でした。木材の切り欠きを最小限に抑え、部材強度向上、現場の施工合理化及び木材加工省力化を実現する接合方法を考案し専用接合金物を開発しました。

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地図安城市高棚町中敷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
Tぽーとまで2478m 営業時間：1000～2000　駐車場 680台
ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら高浜店まで2771m 営業時間 1000～1900.多数の店舗をもつ大手総合衣料品販売店です。
スーパー
フィールでっかいどう！！まで1126m 安城市の高棚町にある大型スーパーです。駐車場も広く、新鮮な野菜やお肉が揃っています。

コンビニ
セブンイレブン安城高棚店まで507m 24時間営業　　PayPay支払い可
コンビニ
ミニストップ高棚町店まで1096m 24時間営業　　PayPay支払い可
ドラッグストア
スギドラッグ高棚店まで1122m 医薬品・健康食品・化粧品・日用品の販売や処方せん調剤を通じ、地域に根ざした「かかりつけ薬局」を目指しております。

中学校
安城市立安城西中学校まで3034m 校訓『誠実・勤勉・素朴』
小学校
安城市立高棚小学校まで844m 2022年（令和4年）に開校150周年を迎える歴史ある小学校です。
幼稚園・保育園
安城市立高棚こども園まで377m 保育目標心身ともにたくましく、よく遊ぶ子を育てる。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン愛知高浜店（約2411m・徒歩31分）
■【ショッピングセンター】Tぽーと（約2478m・徒歩31分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高浜店（約2771m・徒歩35分）
■【スーパー】フィールでっかいどう！！（約1126m・徒歩15分）
■【スーパー】ドミー高浜店（約2478m・徒歩31分）
■【スーパー】アオキスーパー高浜店（約3323m・徒歩42分）
■【コンビニ】セブンイレブン安城高棚店（約507m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ高棚町店（約1096m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ高棚店（約1122m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局高浜店（約2731m・徒歩35分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ高浜店（約2492m・徒歩32分）
■【ホームセンター】エディオン高浜店（約2466m・徒歩31分）
■【ホームセンター】DCM高浜店（約2672m・徒歩34分）
■【高校・高専】愛知県立高浜高校（約2871m・徒歩36分）
■【中学校】安城市立安城西中学校（約3034m・徒歩38分）
■【小学校】安城市立高棚小学校（約844m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】安城市立高棚こども園（約377m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】高浜ひかり幼稚園（約2146m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】安城市立えのきこども園（約1883m・徒歩24分）
■【病院】医療法人豊田会高浜豊田病院（約2965m・徒歩38分）
■【郵便局】高棚簡易郵便局（約560m・徒歩7分）
■【銀行】JAあいち中央高棚支店（約1154m・徒歩15分）
■【銀行】西尾信用金庫高浜支店（約2543m・徒歩32分）
■【銀行】岡崎信用金庫高浜東支店（約2419m・徒歩31分）
■【公園】中部公園（約2657m・徒歩34分）
■【公園】小垣江公園（約3466m・徒歩44分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.29m²
  
  土地面積
  
  162.4m²
  
  価格
  
  4880万円

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『　360°パノラマ公開中＼即入居可！／　駐車場並列3台可能　』高棚町中敷　1号棟販売概要

物件名	『　360°パノラマ公開中＼即入居可！／　駐車場並列3台可能　』高棚町中敷　1号棟
価格	4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	162.4m²（49.12坪）（登記）	建物面積	97.29m²（29.43坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県安城市高棚町中敷周辺地図安城市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「吉浜」歩44分乗り換え案内名鉄三河線「三河高浜」歩47分乗り換え案内東海道新幹線「三河安城」バス27分高棚停歩4分～5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ・4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：蛭川　聡仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-58526号
その他制限事項	法22条区域・下水道処理区域

問い合わせ先	ハウスドゥ高浜中央(株)夢のおてつだい【TEL】0120-578310お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ高浜中央(株)夢のおてつだいハウスドゥ高浜中央(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県高浜市豊田町3-7-12 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年12月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

安城市周辺エリアの物件

: 【屋上庭園付き】安城市役所南の家【クレストンホーム】; 【住所】愛知県安城市横山町毛賀知; 【価格】4498万円～4835万円

: 【フジケン】LiCOTT安城市里町北井畑; 【住所】愛知県安城市里町北井畑; 【価格】3990万円

: アールギャラリー安城市三河安城東町の家; 【住所】愛知県安城市三河安城東町２; 【価格】4280万円・4680万円

: パシフィックホーム　安城市高棚町中敷（岡田建設）; 【住所】愛知県安城市高棚町中敷; 【価格】4680万円・4880万円

名鉄三河線の物件

: ◆メルディア刈谷市駅南/刈谷市富士見町６丁目◆; 【住所】愛知県刈谷市富士見町６; 【価格】3180万円

: ゲートテラス豊田青木町【トヨタホーム愛知】; 【住所】愛知県豊田市青木町１; 【価格】2475万円～2593万円

: 豊田市井上町11丁目; 【住所】愛知県豊田市井上町１１; 【価格】1880万円～2000万円

: ノブレスタウン青木/予告広告; 【住所】愛知県豊田市青木町３; 【価格】販売価格未定

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愛知県安城市（あんじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国238位

偏差値: 50.72

項目別順位

安心度: 県内26位
全国661位

利便度: 県内26位
全国667位

快適度: 県内22位
全国307位

富裕度: 県内5位
全国13位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国4位

偏差値: 60.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	121施設	県内7位	全国172位
1万人当たり病床数	73.8床	県内21位	全国663位
1万人当たり医師数	22.4人	県内11位	全国286位
介護老人施設定員数	830人	県内11位	全国266位
介護保険料	5,290円	県内15位	全国121位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内27位	全国631位
千人当たり交通事故件数	2.71件	県内16位	全国625位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

安城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

『 360°パノラマ公開中＼即入居可！／ 駐車場並列3台可能 』高棚町中敷 1号棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細