八幡東１（五日市駅） 3798万円・3998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

八幡東１（五日市駅） 3798万円・3998万円

住所	広島県広島市佐伯区八幡東１
交通	ＪＲ山陽本線「五日市」歩24分、広島電鉄宮島線「広電五日市」歩28分
価格	3798万円・3998万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ☆Kitchen☆
人気のある対面式キッチン♪ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！

販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-263-488」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます

販売スケジュール

好評分譲中につき、先着順受付中！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています
ご見学の際は、必ず事前に
弊社ホームトレードセンターのスタッフまで
お問い合わせください

【現地見学会のご予約方法】

（Step１）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください

【電話】「0120-263-488」へお掛けください
【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
お進みください

（Step２）
「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
というお客様！平日でも見学可能です！
ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
用意いたします

（Step３）
ご希望の日時をお申し付けください

（Step４）
現地ご案内
建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など
ゆっくりご覧ください♪
ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
させていただきます

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆現地の様子☆
ゆめマート八幡店まで徒歩７分。周辺生活利便施設が充実◎西広島バイパスアクセス良好です！
(１号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積100.8m²、建物面積99.76m²
☆Livingroom☆
家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします。

☆Kitchen☆
高級感のあるシステムキッチン。食洗機付きなので、家事も快適スムーズに出来そうです。
☆Livingroom☆
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
☆Livingroom☆
リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うLDKは明るさと温かみのある家族団らんのスペース。

☆Room☆
主寝室にはウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます。
☆Room☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
☆Room☆
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。間仕切り対応しているお部屋なのでお子様の成長とともに◎

☆Bathroom☆
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用。お子様とのお風呂タイムも安心です。
☆Washｓtand☆
白を基調とした、明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。３面鏡化粧台は鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
☆Entrance☆
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。

☆Balcony☆
南側に配されたルーフバルコニーは、広々。暖かい陽光たっぷり降りそそぎ、洗濯や布団干しも快適です。
☆現地の様子☆
駐車２台可能◎陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
☆現地の様子☆
前面道路が広く駐車が苦手な方でもスムーズです♪
今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-263-488迄♪

カースペース２台分♪
家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
(２号棟)、価格3798万円、3LDK、土地面積100.3m²、建物面積101.44m²
ゆめマート八幡まで500m

くすりのレデイ五日市店まで715m
安芸五日市郵便局まで745m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-263-488　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図広島市佐伯区八幡東１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋広島五日市店（約1167m・徒歩15分）
■【スーパー】ゆめマート八幡（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】コープ五日市北（約726m・徒歩10分）
■【スーパー】フレスタ波出石店（約1133m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島五日市7丁目店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート八幡東二丁目店（約891m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】くすりのレデイ五日市店（約715m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウォンツ八幡西店（約926m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンタージュンテンドー五日市店（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ぶどうの木保育園（約626m・徒歩8分）
■【郵便局】安芸五日市郵便局（約745m・徒歩10分）

八幡東１（五日市駅） 3798万円・3998万円販売概要

物件名	八幡東１（五日市駅） 3798万円・3998万円
価格	3798万円・3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	100.3m²・100.8m²30.34坪・30.49坪	建物面積	99.76m²・101.44m²30.17坪・30.68坪
販売スケジュール	好評分譲中につき、先着順受付中！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】（Step１）お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-263-488」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください（Step２）「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様！平日でも見学可能です！ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします（Step３）ご希望の日時をお申し付けください（Step４）現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
住所	広島県広島市佐伯区八幡東１周辺地図広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「五日市」歩24分乗り換え案内広島電鉄宮島線「広電五日市」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月	入居時期	'24年9月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル材葺2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・60％、容積率：200％	特記事項	担当者：徳光　孝太、設備：中国電力、公営水道（私設管）、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC105450号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域、都市再生特別措置法（居住誘導区域）

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所【TEL】082-569-8830お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)広島営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201 国土交通大臣（3）第008044号
情報提供日	2024/09/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市佐伯区周辺エリアの物件

: ☆耐震等級３取得☆　飯田グループの地震に強い住宅　グラファーレ広島市坪井４棟; 【住所】広島県広島市佐伯区坪井１; 【価格】3980万円・4080万円

: ☆耐震等級３取得☆飯田グループの地震に強い住宅　グラファーレ広島市五日市町上河内２期; 【住所】広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内; 【価格】2599万円

: ☆耐震等級３取得☆　飯田グループの地震に強い住宅　広島市佐伯区八幡３丁目 23-1期; 【住所】広島県広島市佐伯区八幡３; 【価格】2780万円

: ☆耐震等級３取得☆　飯田グループの地震に強い住宅　【広島市佐伯区観音台２２ー１期】; 【住所】広島県広島市佐伯区観音台１; 【価格】2980万円

ＪＲ山陽本線の物件

: クレイドルガーデン尾道市山波町　第5　1期; 【住所】広島県尾道市山波町; 【価格】2180万円～2480万円

: ◆内覧動画公開中◆ファーストタウン広島市第1安芸区船越; 【住所】広島県広島市安芸区船越２; 【価格】3780万円

: Sunsスタイル寺家Ⅱ　　第２期分譲; 【住所】広島県東広島市西条町寺家; 【価格】3980万円～4080万円

: グラファーレ赤磐市桜が丘東9期（平屋建）; 【住所】岡山県赤磐市桜が丘東２; 【価格】2380万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市佐伯区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八幡東１（五日市駅） 3798万円・3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細