大宮台４（千城台駅） 3298万円～3398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大宮台４（千城台駅） 3298万円～3398万円

住所	千葉県千葉市若葉区大宮台４
交通	千葉都市モノレール「千城台」歩48分～48分、京成千原線「大森台」歩50分～50分、ＪＲ外房線「鎌取」歩50分～50分
価格	3298万円～3398万円

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: １号棟外観パース図

物件名	大宮台４（千城台駅） 3298万円～3398万円
価格	3298万円～3398万円
間取り	4LDK-
土地面積	139.97m²～145.24m²42.34坪～43.93坪
建物面積	112.71m²～116.9m²34.09坪～35.36坪
住所	千葉県千葉市若葉区大宮台４

特徴ピックアップ

都市ガス

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2号棟外観パース図
3号棟外観パース図
全体区画図

現地外観
(１号棟)、価格3348万円、4LDK、土地面積145.24m²、建物面積112.71m²
(２号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積144.69m²、建物面積116.68m²

(３号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積139.97m²、建物面積116.9m²
前面道路
現地外観

前面道路
建築前に地盤調査を実施し、地盤状況を把握した上で必要な対策を施し安全性高めます。
地面をすべてコンクリートで覆う基礎。湿気を防ぎ、木材の腐食を抑制します。

基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることで、湿気を防ぎ、木材の腐食を抑制します。
柱や土台に専用の薬剤を塗布し白蟻被害を予防。保証もあり安心してお住まい頂けます。
床や壁紙には有害物質の発散を抑えた建材を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

外壁には防火性に優れた「サイディング」を使用。デザイン性も高く優れた壁材です。
空気の入れ替えを自動で行う換気システム。湿気対策やシックハウス対策にも有効です。
録画機能があり防犯対策にも有効なインターホン。お届け物や来客の把握にも便利です。

掃除やお手入れのしやすいシステムキッチンを採用。収納力もありスッキリ片付きます。
千城台北駅(千葉都市モノレール 2号線)まで4300m 徒歩54分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。
■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

◎現地ご見学会を随時受け付けております。
◎物件をご見学頂いた方にはもれなくプレゼントを差し上げております。
お気軽にお問合せくださいませ。

◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
◎ご指定場所までお迎えに上がる事も可能です。
◎もちろん資料請求のみという方も大歓迎です。
ご希望はお問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

◎面倒な入力不要なお電話でのお問い合わせも可能です。
◎「047-321-6325」にてお問い合わせをお受けいたします。
お気軽にご利用くださいませ。

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地図千葉市若葉区大宮台４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】大森台駅(京成電鉄千原線)（約4100m・徒歩52分）
■【駅】千城台北駅(千葉都市モノレール 2号線)（約4300m・徒歩54分）
■【駅】鎌取駅(JR東日本外房線)（約3890m・徒歩49分）
■【スーパー】せんどう大宮台店（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】ベルクス仁戸名店（約3130m・徒歩40分）
■【ドラッグストア】ウエルシア千葉大宮台店（約440m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ大宮台店（約930m・徒歩12分）
■【小学校】千葉市立大宮小学校（約420m・徒歩6分）
■【中学校】千葉市立大宮中学校（約1150m・徒歩15分）

大宮台４（千城台駅） 3298万円～3398万円販売概要

物件名	大宮台４（千城台駅） 3298万円～3398万円
価格	3298万円～3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	139.97m²～145.24m²42.34坪～43.93坪	建物面積	112.71m²～116.9m²34.09坪～35.36坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市若葉区大宮台４周辺地図千葉市若葉区周辺の家賃相場
交通	千葉都市モノレール「千城台」歩48分～48分乗り換え案内京成千原線「大森台」歩50分～50分乗り換え案内ＪＲ外房線「鎌取」歩50分～50分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、コンクリート舗装、接道①（公道【方角】北【幅員】4.0m）接道②（公道【方角】東【幅員】6.0m）セットバック無
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％	特記事項	担当者：加島　寛崇、設備：本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建09911号
その他制限事項	-

問い合わせ先	mkホーム(株) 【TEL】047-321-6325お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（2）第017288号資料請求をする
会社情報	<仲介> mkホーム(株)mkホーム(株)のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本中山2-19-1 ライフタイムYB201 千葉県知事（2）第017288号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大宮台４（千城台駅） 3298万円～3398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細