◆◇タマタウン四街道市吉岡◇◆～全棟注文住宅仕様の家～物件詳細

◆◇タマタウン四街道市吉岡◇◆～全棟注文住宅仕様の家～

住所	千葉県四街道市吉岡
交通	千葉都市モノレール「千城台北」歩14分、ＪＲ総武本線「都賀」バス24分鷹の台四丁目歩5分
価格	3680万円・3980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆◇タマタウン四街道市吉岡◇◆
ゆとりの4LDK・駐車スペース2台分・敷地面積165m²超

: 落ち着いた外観と高級感のあるデザインでのお家です！

物件名	◆◇タマタウン四街道市吉岡◇◆～全棟注文住宅仕様の家～
価格	3680万円・3980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	165.04m²
建物面積	102.67m²・102.68m²
住所	千葉県四街道市吉岡

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

和室ともつながる広々LDKです！
下がり天井でおしゃれなキッチン、お部屋全体が見渡せます。
【全3棟】落ち着いた住宅街です。

(1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積165.04m²、建物面積102.67m²
(3号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積165.04m²、建物面積102.68m²
キッチンは作業スペースの広いペニンシュラ型で、収納力も◎　リビング・ダイニングとの一体感があります♪

食器洗浄乾燥機付き！家事の負担を軽減し、省エネ効果も高くご家族をサポートしてくれます。
備え付けの食器棚で安全◎、地震時には扉が一時的に開かなくなる制振ラッチを採用。
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）。

千城台北駅まで1100m
ナリタヤたかの台店まで700m
ローソン四街道吉岡店まで350m

認定こども園のぞみ幼稚園まで1000m
四街道市立吉岡小学校まで800m
四街道市立旭中学校まで4600m

医療法人沖縄徳洲会四街道徳洲会病院まで400m
１号棟（2024年01月撮影）
２号棟（2024年01月撮影）

３号棟（2024年01月撮影）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
【現地見学会開催中！】
物件内覧はもちろん、ローン相談等もいただけます。
お家づくり・お家ご購入迷われている方は、是非この機会にお声がけくださいませ。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

キッチン
キッチンは作業スペースの広いペニンシュラ型で、収納力も◎　リビング・ダイニングとの一体感があります♪
食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機付き！家事の負担を軽減し、省エネ効果も高くご家族をサポートしてくれます。
カップボード
備え付けの食器棚で安全◎、地震時には扉が一時的に開かなくなる制振ラッチを採用。

ユニットバス
湯温が冷めにくい『高断熱浴槽』を採用。家族が帰宅したらいつでも気持ちよく入浴できます。浴室乾燥暖房機も標準搭載しています！
和室
琉球畳を使用しており、和紙でできているためイグサアレルギーの方でも安心して使用いただけます。和紙の為、撥水性があるので、手入れも簡単・日差しによる変色もしにくいです。
クローゼット
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

ベタ基礎工法
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
ヒノキ土台、集成材
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。

剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
断熱材
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図四街道市吉岡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
千城台北駅まで1100m
スーパー
ナリタヤたかの台店まで700m
コンビニ
ローソン四街道吉岡店まで350m

幼稚園・保育園
認定こども園のぞみ幼稚園まで1000m
小学校
四街道市立吉岡小学校まで800m
中学校
四街道市立旭中学校まで4600m

病院
医療法人沖縄徳洲会四街道徳洲会病院まで400m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 新規分譲地となります。ご不明の際はご連絡くださいませ。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

四街道市鷹の台4-25-32　付近　※カーナビの都合上鷹の台に設定しております。現地は吉岡1800-23

その他周辺環境

■【駅】千城台北駅（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ナリタヤたかの台店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン四街道吉岡店（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園のぞみ幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】四街道市立吉岡小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】四街道市立旭中学校（約4600m・徒歩58分）
■【病院】医療法人沖縄徳洲会四街道徳洲会病院（約400m・徒歩5分）

区画図

: 【全3棟】落ち着いた住宅街です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  165.04m²
  
  価格
  
  3680万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.67m²
  
  土地面積
  
  165.04m²
  
  価格
  
  3980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆◇タマタウン四街道市吉岡◇◆～全棟注文住宅仕様の家～販売概要

物件名	◆◇タマタウン四街道市吉岡◇◆～全棟注文住宅仕様の家～
価格	3680万円・3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.04m²	建物面積	102.67m²・102.68m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県四街道市吉岡周辺地図四街道市周辺の家賃相場
交通	千葉都市モノレール「千城台北」歩14分乗り換え案内ＪＲ総武本線「都賀」バス24分鷹の台四丁目歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年11月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：私設水道、都市ガス、東京電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第23UDI1C建00845号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム株式会社　千葉ニュータウン店【TEL】0120-923-820お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)千葉ニュータウン支店タマホーム(株)千葉ニュータウン支店のその他の物件情報を見る千葉県印西市西の原5-2 国土交通大臣（5）第006857号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四街道市周辺エリアの物件

: ダイユウタウン千城台13号棟～41号棟第一期、第二期; 【住所】千葉県四街道市吉岡; 【価格】2980万円～3580万円

: グラートカーサ物井4; 【住所】千葉県四街道市物井; 【価格】3180万円・3450万円

: グラートカーサ四街道20; 【住所】千葉県四街道市大日; 【価格】3080万円～3780万円

: 【ウィザースホーム】　Iot住宅の街角ウィザース　全面タイルでキレイな住宅へ; 【住所】千葉県四街道市もねの里２; 【価格】5300万円

千葉都市モノレールの物件

: 【新築分譲住宅】小学校まで徒歩わずか3分！　都市型コンセプト住宅を1棟公開です！！千草台小中学校の通学域でお探しの方にオススメです！; 【住所】千葉県千葉市稲毛区天台５; 【価格】4780万円

: Heartful Town　　稲毛区長沼町; 【住所】千葉県千葉市稲毛区長沼町; 【価格】3790万円

: 子育てファミリーにオススメ！駅近新規大型分譲地～フォーシーズン千葉東６期～; 【住所】千葉県千葉市若葉区小倉町; 【価格】1280万円～1780万円

: ５０坪超の広い土地に住もう♪グラファーレ千葉若葉Ⅱファミリーガーデン1580万円で自由設計♪オプション１００万円分付き; 【住所】千葉県千葉市若葉区源町; 【価格】1700万円～2000万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

千葉県四街道市（よつかいどうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国259位

偏差値: 50.57

項目別順位

安心度: 県内14位
全国512位

利便度: 県内19位
全国452位

快適度: 県内1位
全国6位

富裕度: 県内22位
全国462位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国179位

偏差値: 52.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内11位	全国188位
保育所等の状況（利用児童数）	1,636人	県内12位	全国280位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内23位	全国431位
一般診療所数	51施設	県内19位	全国396位
1万人当たり病床数	92.8床	県内21位	全国572位
1万人当たり医師数	12.7人	県内25位	全国655位
介護老人施設定員数	679人	県内18位	全国339位
介護保険料	4,700円	県内2位	全国17位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.99件	県内21位	全国670位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

四街道市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

四街道市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆◇タマタウン四街道市吉岡◇◆～全棟注文住宅仕様の家～ 物件詳細