三山５ 3680万円～3780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

三山５ 3680万円～3780万円

住所	千葉県船橋市三山５
交通	ＪＲ総武線「津田沼」バス20分二宮神社歩5分、新京成線「薬園台」歩27分、東葉高速鉄道「北習志野」歩28分
価格	3680万円～3780万円

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: ■１号棟■～Exterior～
ご夫婦で1台ずつ車を所持している場合や、車での来客が多い場合は、2台分の駐車場があると便利ですね！お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

物件名	三山５ 3680万円～3780万円
価格	3680万円～3780万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	107.85m²～110.08m²32.62坪～33.29坪
建物面積	97.7m²～97.71m²29.55坪～29.55坪
住所	千葉県船橋市三山５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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■１号棟■～Exterior～
周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています！
「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください！
■１号棟■～Floor plan～
図面と異なる場合は現況を優先
図面と異なる場合は現況を優先

～Exterior～
前面道路：南西 4m 私道
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。
駐車の出し入れもらくらくです！
ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
■２号棟■～Exterior～
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
■２号棟■～Exterior～
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。

■２号棟■～Floor plan～
図面と異なる場合は現況を優先
■３号棟■～Exterior～
駐車場２台置けます！(車種による)自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。
■３号棟■～Exterior～
四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まい

■３号棟■～Floor plan～
図面と異なる場合は現況を優先
新京成電鉄線「薬園台」駅まで2160m
船橋市立三山東小学校まで480m

船橋市立三山中学校まで400m
三山保育園まで640m
習志野病院まで2090m

ヤオコー船橋三山店まで800m
マルエイ薬円台店まで900m
ウエルシア船橋田喜野井店まで1000m

実籾自然公園1まで2660m
宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
□■新型コロナ感染予防の取り組みについて■□
・店内換気・飛沫防止アクリルパーテーション設置
・各接客ブースの距離を取って接客
・従業員のマスク着用と検温チェック
・従業員の手消毒の徹底

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇自己資金無しＯＫ
◇不動産購入時にかかる諸費用の説明
◇住宅ローンで無理をしない組み方・繰上げ返済の仕方

～当社提携金融機関～
変動金利0.296～0.41％
住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
がん１００％保障団信など充実した内容も付帯！
入院中も月次返済保障対象♪
※金融機関諸条件の適用と要審査

■お子様がいるお客様へ■
お子様が退屈しないように大型キッズスペースあり
赤ちゃんがいるご家族も安心なベビーベット
おむつ交換台には無料おむつや個室の授乳室も完備
ご案内時のチャイルドシートもご準備致します
おもちゃ・ＤＶＤ・ヒーローグッズ・ぬりえなど
ご用意してますので安心してご利用下さい♪

□■選べるメニュー■□
・現地/物件見学(1件１５分～)見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）

～～～オンライン見学も実施中です～～～
テレビ電話でご説明するサービスも実施中

最新の価格変更や写真更新がわかる「お気に入りに追加」機能が便利です
ぜひご活用ください

【スマホのお客様へ】
◇見学予約は青ボタン「電話で問い合わせ」からお気軽にどうぞ
◇当日・明日以降でネットから見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約（無料）」からどうぞ
◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ

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地図船橋市三山５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】新京成電鉄線「薬園台」駅（約2160m・徒歩27分）
■【小学校】船橋市立三山東小学校（約480m・徒歩6分）
■【中学校】船橋市立三山中学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】三山保育園（約640m・徒歩8分）
■【病院】習志野病院（約2090m・徒歩27分）
■【スーパー】ヤオコー船橋三山店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエイ薬円台店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア船橋田喜野井店（約1000m・徒歩13分）
■【公園】実籾自然公園1（約2660m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン東習志野（約2033m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】マックハウスイオンタウン東習志野店（約2031m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三山店（約1529m・徒歩20分）
■【スーパー】マルエツ東習志野店（約1003m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン三山店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン船橋習志野4丁目店（約712m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート船橋三山七丁目店（約790m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東習志野店（約1015m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎習志野台店（約1585m・徒歩20分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ習志野店（約557m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド船橋店（約1147m・徒歩15分）
■【ホームセンター】カインズ船橋習志野店（約1494m・徒歩19分）
■【高校・高専】私立東邦大学付属東邦高校（約1357m・徒歩17分）
■【高校・高専】千葉県立薬園台高校（約1743m・徒歩22分）
■【高校・高専】習志野市立習志野高校（約1742m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】船橋小鳩幼稚園（約243m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】すずらん幼稚園（約969m・徒歩13分）
■【郵便局】船橋三山郵便局（約487m・徒歩7分）
■【図書館】東邦大学習志野メディアセンター図書館（約1783m・徒歩23分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店マックスバリュ東習志野店内出張所（約2037m・徒歩26分）
■【公園】薬円台公園（約1696m・徒歩22分）

三山５ 3680万円～3780万円販売概要

物件名	三山５ 3680万円～3780万円
価格	3680万円～3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	107.85m²～110.08m²32.62坪～33.29坪	建物面積	97.7m²～97.71m²29.55坪～29.55坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市三山５周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「津田沼」バス20分二宮神社歩5分乗り換え案内新京成線「薬園台」歩27分乗り換え案内東葉高速鉄道「北習志野」歩28分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年9月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、南西 4m 私道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率160％	特記事項	担当者：嶺田　勝、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-12890-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域第1種高度地区(20m) 景観法農地法公拡法生産緑地法容積率：前面道路幅員制限ごみ集積所持分2.11平米×1/6有土地面積：路地状部分約17平米含私道持分135.59平米・3.07平米×各1/6有

問い合わせ先	ME Group/MEマイホーム計画京葉(株) 【TEL】0120-000973お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017847号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/MEマイホーム計画京葉(株)ME Group/MEマイホーム計画京葉(株)のその他の物件情報を見る千葉県船橋市新高根1-1-10 千葉県知事（1）第017847号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市周辺エリアの物件

: ホームメイトタウン船橋市飯山満町３丁目; 【住所】千葉県船橋市飯山満町３; 【価格】3099万円

: 【南道路・薬円台公園１分】フレッシュタウン薬円台３丁目; 【住所】千葉県船橋市薬円台３; 【価格】3380万円～4180万円

: 前原東５（前原駅） 3980万円; 【住所】千葉県船橋市前原東５; 【価格】3980万円

: WILLFIELD 習志野台; 【住所】千葉県船橋市習志野台６; 【価格】4340万円

ＪＲ総武線の物件

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: フレスティア稲毛キャンバスステージ1期; 【住所】千葉県千葉市稲毛区小中台町; 【価格】3998万円～4498万円

: 小学校まで徒歩わずか2分！明るく開放的な高台に位置した「太陽」を感じる新築分譲住宅！1日中陽が当たる南側開放エリアはラスト1棟です！！; 【住所】千葉県千葉市稲毛区作草部町; 【価格】4380万円～4880万円

: 千葉市仁戸名町6期　全１棟; 【住所】千葉県千葉市中央区仁戸名町; 【価格】2790万円

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三山５ 3680万円～3780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細