酒井根５ 3390万円・3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

酒井根５ 3390万円・3490万円

住所	千葉県柏市酒井根５
交通	ＪＲ常磐線「南柏」バス10分光ヶ丘中学校歩2分、東武野田線「増尾」バス10分光ヶ丘中学校歩2分、新京成線「常盤平」歩40分
価格	3390万円・3490万円

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: 新築分譲住宅誕生！！
全５棟のコミュニティが誕生。

物件名	酒井根５ 3390万円・3490万円
価格	3390万円・3490万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	116.05m²～116.83m²
建物面積	99.98m²～100.81m²
住所	千葉県柏市酒井根５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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完成予想図（南東側）
完成予想図（南西側）
事前にご予約いただくと、スムーズです！
平日・夜間・早朝・いつでもご案内可能です♪

新発表全棟南道路の陽当たり良好な住宅♪
近くにモデルルームがありますのでご案内致します。
現地（2024年5月）撮影
全棟南向きで陽当たり良好☆
車庫並列２台の魅力的な住宅♪
(２号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積116.05m²、建物面積99.98m²

(３号棟)、価格3390万円、3LDK、土地面積116.06m²、建物面積100.6m²
(４号棟)、価格3390万円、3LDK、土地面積116.06m²、建物面積100.81m²
(５号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積116.83m²、建物面積100.19m²

ナビ『千葉県柏市酒井根５丁目６-９付近』
ナビ『千葉県柏市酒井根５丁目６-９付近』
リビング（施工例）
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。

キッチン（施工例）
キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができますね！リビング学習をするお子様にも声がかけやすい自然な距離感です。
ユニットバス（施工例）
1坪タイプの広々浴室で日々の疲れも癒してくれる、くつろぎのバスタイムを！お子様と一緒に入っても十分な広さです！窓＆浴室乾燥暖房機を設置で換気も良好です♪
３面鏡洗面台（施工例）
三面鏡の裏や鏡横には歯ブラシ、化粧品、髭剃り、小物やタオルなどをしまえる収納スペースがあります。洗面所を広く有効的に使うことができます。

パントリー（施工例）
大容量のスペースを確保♪
可動棚になっているのでお好みの高さに調整することができます♪
西側からのロケーション(^^♪
ご検討の方は資料請求だけでも見るだけでもOK！！
現地（2024年5月）撮影
東側からのロケーション(^^♪
住宅街に並ぶ全５棟の新築戸建誕生予定♪
現地（2024年5月）撮影

マミーマート生鮮市場TOP増尾台店まで1000m
マミーマート光ヶ丘店まで1200m

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
スタッフは常駐しておりません。
事前にご予約をお願い申し上げます。

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地域密着で新築戸建の仲介を行っている当社ならではの情報をご提供させていただきます。
また本物件だけではなく周辺の物件も併せてご紹介致します。
土日祝日はもちろん、平日のご案内も承ります。
まずはお客様のご要望をお聞かせください。

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いただきます。（当社特別優遇金利あります）
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お問い合わせはフリーダイヤル【0120-01-3215】まで

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地図柏市酒井根５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】東中新宿保育園（約820m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】酒井根保育園（約830m・徒歩11分）
■【小学校】柏市立酒井根小学校（約890m・徒歩12分）
■【中学校】柏市立酒井根中学校（約670m・徒歩9分）
■【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP増尾台店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】マミーマート光ヶ丘店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン柏光ケ丘店（約430m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ光ケ丘店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ビバホーム柏増尾台店（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】柏光ヶ丘郵便局（約600m・徒歩8分）

酒井根５ 3390万円・3490万円販売概要

物件名	酒井根５ 3390万円・3490万円
価格	3390万円・3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	116.05m²～116.83m²	建物面積	99.98m²～100.81m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市酒井根５周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「南柏」バス10分光ヶ丘中学校歩2分乗り換え案内東武野田線「増尾」バス10分光ヶ丘中学校歩2分乗り換え案内新京成線「常盤平」歩40分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：牧　達郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC108500号他
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要

問い合わせ先	大幸総合地所(株)松戸支店【TEL】0120-013215お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007753号資料請求をする
会社情報	<仲介> 大幸総合地所(株)松戸支店大幸総合地所(株)松戸支店のその他の物件情報を見る千葉県松戸市串崎新田156-1 国土交通大臣（4）第007753号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国136位

偏差値: 51.63

項目別順位

安心度: 県内18位
全国577位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内3位
全国20位

富裕度: 県内9位
全国159位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国70位

偏差値: 55.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	103施設	県内4位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,556人	県内3位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国87位
一般診療所数	256施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	121.4床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	27.8人	県内6位	全国165位
介護老人施設定員数	2,274人	県内5位	全国69位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.35件	県内29位	全国720位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内18位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

酒井根５ 3390万円・3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細