加茂１（八乙女駅） 4180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

加茂１（八乙女駅） 4180万円

住所	宮城県仙台市泉区加茂１
交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩29分、仙台市地下鉄南北線「泉中央」車2.7km、仙台市地下鉄南北線「黒松」車3.6km
価格	4180万円

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: 敷地77坪超！駐車4台OK♪
家族でBBQも楽しめるゆとりの広さ！

物件名	加茂１（八乙女駅） 4180万円
価格	4180万円
間取り	4LDK+2S（納戸）◆ＷＩＣ・ＳＩＣなど収納充実！◆広々４ＬＤＫ！主寝室8帖！◆全室南向き
土地面積	256.81m²77.68坪
建物面積	101.02m²30.55坪
住所	宮城県仙台市泉区加茂１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全室南向き / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス

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たくさんの光が入る明るくて17帖のリビング！
(1号棟)、価格4180万円、4LDK+2S、土地面積256.81m²、建物面積101.02m²
家族がゆっくりくつろげる癒しのリビング！自然と家族時間が増えますね♪

リビングに居るお子様などの様子を見ながら作業できる人気のオープンキッチン(^^)
WICは毎日のお洋服選びがスムーズに！ハンガー収納で畳む手間、しわ予防にもなります♪
リビングに収納があり、お掃除道具なども入れられます♪

全室にたくさん収納できるクローゼット付き！
勉強机やベットも余裕で置ける広い洋室♪
柔らかい印象の洋風和室は落ち着いた中にもおしゃれな和の空間が感じられ、インテリアの幅が広がります♪

リビングで楽しく過ごした後は、ゆっくり静かな環境で自分の時間を満喫してください♪
容量たっぷりのスライド収納付きシステムキッチン！大きいなパスタ鍋や圧力鍋なども出し入れスムーズです♪
収納力の高いシューズボックス！いつでも気持ちのいい玄関でご家族やお客様をお出迎えできますね(^^)

広い洗面は開口部分が広く、洗顔時の肘から落ちる水滴もキャッチしてくれます(^^)
明るい色調のユニットバス♪一坪タイプで広々です！
トイレはファミリーにうれしい2ヶ所完備です！節水はもちろん、汚れが付きにくい仕様でお手入れ簡単です♪

高火力のガスコンロ！お掃除もサッと一拭きで簡単です♪水なしで使えるグリル付き(^^)
南向きの広いバルコニーでお洗濯物がたくさん干せます！
仙台市立加茂中学校まで1656m

仙台市立加茂小学校まで1269m
ツルハドラッグ仙台上谷刈店まで1232m

イベント情報

◆ー物件のご案内に関してー◆
お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社、物件近くのお店等でのお待ち合わせなど、
柔軟に対応させていただきます。
ご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件などもご用意させていただきます。お気軽にご用命下さい。　

◆ー住宅ローンに関してー◆
専門のスタッフが正確な資金計画を作成し、最適な金融機関をご提案させていただきます。
金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。
「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればいつでもお気軽にお電話ください。

◆ー少しお話を聞きたいだけでも大歓迎ですー◆
しつこい勧誘などは一切しません！
気になることがあれば、お気軽にお問合せくださいませ(^^)

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地図仙台市泉区加茂１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】スポーツデポ仙台泉店（約1311m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5仙台泉店（約1296m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】グリーンズショッピングモール上谷刈（約1506m・徒歩19分）
■【スーパー】ヨークベニマル上谷刈店（約1399m・徒歩18分）
■【スーパー】ビッグハウス八乙女店（約1588m・徒歩20分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI虹の丘店（約2238m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート泉丸田沢店（約1299m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台加茂4丁目店（約1076m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート七北田公園前店（約1664m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台上谷刈店（約1232m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ加茂店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品野村店（約2972m・徒歩38分）
■【ホームセンター】DCM泉店（約1356m・徒歩17分）
■【中学校】仙台市立加茂中学校（約1656m・徒歩21分）
■【小学校】仙台市立加茂小学校（約1269m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】めるへんの森幼稚園（約1309m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】明泉幼稚園（約1523m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】虹の丘保育園（約2098m・徒歩27分）
■【病院】泉整形外科病院（約1398m・徒歩18分）
■【病院】泌尿器科泉中央病院（約1481m・徒歩19分）
■【郵便局】泉加茂郵便局（約1000m・徒歩13分）
■【図書館】宮城学院女子大学図書館（約3854m・徒歩49分）
■【図書館】東北生活文化大学東北生活文化大学短期大学部附属図書館（約2458m・徒歩31分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店宮城学院内出張所（約2498m・徒歩32分）
■【銀行】秋田銀行仙台泉中央支店（約2392m・徒歩30分）
■【公園】水の森公園キャンプ場（約1075m・徒歩14分）
■【公園】虹の丘公園（約2351m・徒歩30分）
■【公園】北河原公園（約2526m・徒歩32分）

加茂１（八乙女駅） 4180万円販売概要

物件名	加茂１（八乙女駅） 4180万円
価格	4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+2S（納戸）◆ＷＩＣ・ＳＩＣなど収納充実！◆広々４ＬＤＫ！主寝室8帖！◆全室南向き	諸費用	-
土地面積	256.81m²77.68坪	建物面積	101.02m²30.55坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区加茂１周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩29分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「泉中央」車2.7km 乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「黒松」車3.6km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：齋藤　翔也、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)チカラハウス【TEL】022-794-7744お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（2）第006307号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)チカラハウス(株)チカラハウスのその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区岩切3-1-1-2階カネカビル宮城県知事（2）第006307号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市泉区周辺エリアの物件

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仙台市地下鉄南北線の物件

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

加茂１（八乙女駅） 4180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細