南馬込３（大森駅） 7280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南馬込３（大森駅） 7280万円

住所	東京都大田区南馬込３
交通	ＪＲ京浜東北線「大森」歩16分、都営浅草線「西馬込」歩15分、京急本線「大森海岸」歩25分
価格	7280万円

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: ■リビング■2号棟
おうち時間が増えた近年はお住まいの空間をより広く感じさせてくれる工夫をし、より快適に１日中過ごしていただけるよう窓の配置や間取りなどもこだわります！

物件名	南馬込３（大森駅） 7280万円
価格	7280万円
間取り	3LDK
土地面積	91.09m²27.55坪
建物面積	79.62m²24.08坪
住所	東京都大田区南馬込３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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■キッチン■2号棟
毎日使う場所だからこそ、妥協はしたくないキッチン設備。３口コンロ、グリル付き、食洗器もついたシステムキッチンで日々のお料理も楽しめます。
■外観■
開放感があり、日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
■リビング■2号棟
一家だんらんのスペースとなるＬＤＫ。窓から明るい光が差し込み、思わず家族の会話も弾む快適な空間。

■リビング■2号棟
家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。家族の笑い声が今にも目に浮かびますね！
■リビング■2号棟
リビング上部には小屋根裏収納有り！普段使わないものを置いておいたり、来客時に見せたくないものをひとまず置いておく場所として活用できます。
■キッチン■2号棟
無駄なものが無いシンプルなデザインでありながら機能性・効率性にも優れているシステムキッチンが設置されています。調理スペースも広く、お料理もはかどります！

■食洗機■2号棟
ビルトイン食洗機付きシステムキッチンになります！収納がとても豊富で調理器具などかさばりやすい物や調味料のストックなどの収納もできとても便利になります！
■洋室■2号棟
光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。サッシはぺアガラス仕様なので、遮音性に優れ結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。
■洋室■2号棟
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間！

■洋室■2号棟
それぞれのお部屋に収納スペースがあるので、プライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
■クローゼット■2号棟
各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪
■クローゼット■2号棟
収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。

■バスルーム■2号棟
浴室TVがつき、見たいテレビ番組を見逃す事がなくなり無駄な時間をとりません！また、浴室暖房乾燥機付きの充実したバスタイムをお過ごしください！
■トイレ■2号棟
トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。暖房便座付きの快適なトイレです！
■洗面所■2号棟
機能的で使いやすさに配慮したパウダールーム。十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じていただけます。

■玄関■2号棟
全身が映る鏡があり朝の身支度も快適スムーズです。ご家族分の靴やお出かけグッズが収納でき、すっきりした玄関に！朝から気分良く通勤、通学に向かえそうですね！
■バルコニー■2号棟
陽当たりの良い南面バルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪
■眺望■2号棟
バルコニーからの眺望になります！晴れた日は陽当りも良くとても気持ち良いですね！！

■外観■
駅周辺は商店街があり、お買い物など日常生活の必需品がすぐにそろう便利な環境です。
(2号棟)、価格7280万円、3LDK、土地面積91.09m²、建物面積79.62m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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地図大田区南馬込３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと南馬込店（約540m・徒歩7分）
■【スーパー】ライフ東馬込店（約1010m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン大田山王四丁目店（約330m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン南馬込店（約430m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局南馬込店（約700m・徒歩9分）
■【小学校】大田区立馬込第二小学校（約110m・徒歩2分）
■【中学校】大田区立馬込東中学校（約450m・徒歩6分）
■【病院】日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院（約1210m・徒歩16分）

南馬込３（大森駅） 7280万円販売概要

物件名	南馬込３（大森駅） 7280万円
価格	7280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7200万円台（1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	91.09m²27.55坪	建物面積	79.62m²24.08坪
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区南馬込３周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大森」歩16分乗り換え案内都営浅草線「西馬込」歩15分乗り換え案内京急本線「大森海岸」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、協定地あり
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山田修也、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-1010896号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店【TEL】0120-811151お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008544号資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店リストインターナショナルリアルティ(株)蒲田支店のその他の物件情報を見る東京都大田区蒲田5-15-1 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	175,998円/月	202,850円/月	240,466円/月	296,919円/月	391,046円/月	579,360円/月
5万円	166,913円/月	193,874円/月	231,599円/月	288,160円/月	382,395円/月	570,815円/月
10万円	157,827円/月	184,899円/月	222,732円/月	279,401円/月	373,743円/月	562,270円/月
15万円	148,742円/月	175,923円/月	213,865円/月	270,643円/月	365,092円/月	553,724円/月
20万円	139,656円/月	166,947円/月	204,999円/月	261,884円/月	356,440円/月	545,179円/月
25万円	130,571円/月	157,972円/月	196,132円/月	253,125円/月	347,789円/月	536,634円/月
30万円	121,485円/月	148,996円/月	187,265円/月	244,367円/月	339,137円/月	528,089円/月
支払利息合計	6,140,930円～	5,244,720円～	4,355,200円～	3,473,040円～	2,597,610円～	1,729,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南馬込３（大森駅） 7280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細