西区三橋5A-全1棟西区三橋５A 物件詳細

西区三橋5A-全1棟西区三橋５A

住所	埼玉県さいたま市西区三橋５
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス9分青葉園歩5分、ＪＲ川越線「指扇」バス10分大宮国際中等教育学校歩10分、ＪＲ埼京線「北与野」バス13分三橋四丁目歩18分
価格	2780万円

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《モデルハウスご案内可能♪×屋上公園×限定1棟》
◆プラスワンリビングのある家
◆ファミリーマート徒歩4分
◆業務スーパー徒歩10分
◆マルエツ徒歩9分

: スカイバルコニーは広さも十分。照明、電源も備わっています。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。

【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。
ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。

【シューズボックス（下駄箱）】
大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
【View-眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
【今どきのこども部屋】
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
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「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

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■かけつけサポート（5年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など

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設備仕様

追い炊きスイッチ
【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
浴室乾燥機
＜浴室暖房乾燥機＞雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
レンジフード
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。

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地図さいたま市西区三橋５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
快活クラブまで120m
病院
西大宮病院まで600m 1973年に開設された大宮区三橋1丁目に位置する病院。病院理念は「開心見誠」「真心のこもった医療の提供」。有料駐車場有。土曜日の午後、日曜日、祝日は休診となっています。
その他環境写真
アオキまで120m

中学校
大宮西中学校まで1900m 創造する生活。創造する人生。創造する未来。自分が歩く道を点す灯かりのように。創造は、君の足元を照らし続ける。イメージしよう。若いときのイメージは君の十年後も足元を照らし続けることを、私たちは伝えたい。
幼稚園・保育園
みはし幼稚園まで900m 西区三橋5丁目にある幼稚園。「ともだちとげんきにあそべる子」などを教育理念に掲げています。園から徒歩約10分の場所には三橋総合公園があります。
ショッピングセンター
イオン大宮西店まで1800m

病院
西大宮病院まで600m 1973年に開設された大宮区三橋1丁目に位置する病院。病院理念は「開心見誠」「真心のこもった医療の提供」。有料駐車場有。土曜日の午後、日曜日、祝日は休診となっています。
小学校
大宮西小学校まで800m 自他共愛。自分も友達も、同じように愛で包む。愛情教育で自己肯定を大事にする。こうした育成を進める。明るく、元気で、なかよく。そして児童たちを自己肯定してあげる。全教職員が集中して全力でサポートします。
周辺の街並み
藤店うどんまで900m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】快活クラブ（約120m・徒歩2分）
■【病院】西大宮病院（約600m・徒歩8分）
■【その他環境】アオキ（約120m・徒歩2分）
■【中学校】大宮西中学校（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】みはし幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオン大宮西店（約1800m・徒歩23分）
■【病院】西大宮病院（約600m・徒歩8分）
■【小学校】大宮西小学校（約800m・徒歩10分）
■【周辺の街並み】藤店うどん（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】PGA　TOUR　SUPERSTORE大宮店（約1309m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三橋店（約1478m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラスさいたま佐知川店（約1575m・徒歩20分）
■【スーパー】業務スーパーさいたま三橋店（約710m・徒歩9分）
■【スーパー】マルエツ三橋店（約1071m・徒歩14分）
■【スーパー】マルエツ佐知川店（約1473m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま三橋五丁目店（約475m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま三橋5丁目店（約613m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート大宮三橋四丁目店（約1006m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮佐知川店（約842m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま佐知川店（約1441m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大宮三橋店（約1331m・徒歩17分）
■【ホームセンター】島忠大宮本店（約203m・徒歩3分）
■【ホームセンター】島忠大宮本店（約208m・徒歩3分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー大宮三橋店（約1311m・徒歩17分）
■【高校・高専】埼玉県立大宮光陵高校（約1626m・徒歩21分）
■【病院】医療法人明浩会西大宮病院（約621m・徒歩8分）
■【郵便局】大宮三橋一郵便局（約930m・徒歩12分）
■【郵便局】植水郵便局（約1066m・徒歩14分）
■【公園】鴨川みずべの里（約1185m・徒歩15分）
■【公園】大平公園（約1339m・徒歩17分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5A-全1棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.13m²
  
  土地面積
  
  72.2m²
  
  価格
  
  2780万円

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西区三橋5A-全1棟西区三橋５A 販売概要

物件名	西区三橋5A-全1棟西区三橋５A
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	72.2m²（21.84坪）	建物面積	93.13m²（28.17坪）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市西区三橋５周辺地図さいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス9分青葉園歩5分乗り換え案内ＪＲ川越線「指扇」バス10分大宮国際中等教育学校歩10分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」バス13分三橋四丁目歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　西私道　私道負担:16.m2
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率160％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】関根　政和、設備：公営水道　下水、建築確認番号：第SJK-KX225659020号
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課【TEL】0120-104122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月21日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市西区周辺エリアの物件

: グランフィーヌ西区佐知川2期　グランディハウス埼玉支社; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字佐知川; 【価格】3490万円

: さいたま市西区佐知川　新築戸建; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字佐知川; 【価格】3980万円・4480万円

: さいたま市西区指扇　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字指扇; 【価格】3280万円

: オープンプレイス西大宮サンシャイン; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字佐知川; 【価格】2978万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: 大字島根 3480万円・3680万円; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字島根; 【価格】3480万円・3680万円

: 【レーベンプラッツ大宮Ⅴ】第1期先着順; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町２; 【価格】5190万円・5990万円

: さいたま市西区二ツ宮　新築一戸建て　4号棟; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮; 【価格】3280万円～3680万円

: クレイドルガーデン　さいたま市北区日進町第18; 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町１; 【価格】2990万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西区三橋5A-全1棟西区三橋５A 物件詳細