長尾５（茶山駅） 3899万円～4199万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

長尾５（茶山駅） 3899万円～4199万円

住所	福岡県福岡市城南区長尾５
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩28分、地下鉄七隈線「金山」歩29分、地下鉄七隈線「七隈」歩26分
価格	3899万円～4199万円

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: 2号棟：リビング広々22帖♪いつでもご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪

物件名	長尾５（茶山駅） 3899万円～4199万円
価格	3899万円～4199万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	132.19m²～148.8m²
建物面積	95.58m²～100.44m²
住所	福岡県福岡市城南区長尾５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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建物完成済みです♪是非一度ご内覧してみませんか？♪
1号棟間取り図♪
2号棟間取り図♪

1号棟：リビング16帖＆和室4.5帖のゆとり空間♪
キッチンからリビングの奥まで遮るものがないため、キッチンからも声がかけやすくコミュニケーションが取りやすい♪
3口のガスコンロとグリルを備えています！複数の料理を同時に温められるので時短に繋がります♪

三面鏡の洗面化粧台で毎日の身支度もらくらくです♪
ほっとひと息♪ゆとりあるバスルームで毎日の疲れを癒してください♪
温水洗浄機能付きのトイレです。シンプルですっきりとしたトイレです♪

バルコニーに面した明るいお部屋♪お布団もさっと干せます♪
腰高窓で机やベッドも配置しやすい洋室♪各部屋に収納完備♪
大容量のウォークインクローゼット♪大きな荷物もスッキリ片付きます♪

お天気に左右されないインナーバルコニー♪幅・奥行があり洗濯物がたっぷり干せます♪
窓付きの玄関で明るく気になる湿気や臭いもこもりません♪
TVモニター付きインターホン♪来客の際にお顔を見ながら対応できるのでセキュリティ面が安心安全です♪

給湯器モニター♪調理をしながらお風呂を沸かすことができます♪
浴室乾燥機リモコン♪雨の日や急ぎのお洗濯物をバスルームで乾かすことができます♪
お車の出し入れがしやすい♪カースペース並列2台完備♪

いつでもご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください♪
福岡市立長尾小学校まで219m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
現地案内会（事前にご予約ください）
毎週末(土日祝)
時間／10:00～18:30
■現地販売会開催中
ご自宅までのお迎え、現地でのお待ち合わせなど柔軟にご対応致しますのでご相談下さいませ。
仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。
又、お探しのご条件等お伝え頂けましたら、弊社では1500件以上の物件を取り扱っておりますので、お客様へ最適な物件をご紹介致します。

■その他各種ご相談もお気軽にどうぞ
◎当社専属FPによるライフプランのご提案
　・お客様のライフスタイルに沿った資金計画
　・家計管理(日々の家計管理・将来のための貯蓄方法など)
　・住宅取得をきっかけとした生命保険の見直し
◎住宅ローンのご相談
　・いくらまで借り入れが可能なのか？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適正な借入額は？
◎オプション工事のご相談
　・弊社では物件のご提案だけではなく、提携のリフォーム会社もございますので、オプション工事のご相談もお気軽にご相談ください。(テレビアンテナ・網戸・フロアコーティングなど)

☆『住まい探しのパートナー』として、お客様を全力でサポート致します。
　住まい探しはハウスパートナーにお任せください。

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地図福岡市城南区長尾５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】福岡市立長尾小学校（約219m・徒歩3分）
■【中学校】福岡市立友泉中学校（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー長尾センタープラザ店（約247m・徒歩4分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス友丘店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 長尾店（約691m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡神松寺橋店（約198m・徒歩3分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ長尾店（約470m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス神松寺店（約261m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ神松寺店（約277m・徒歩4分）

長尾５（茶山駅） 3899万円～4199万円販売概要

物件名	長尾５（茶山駅） 3899万円～4199万円
価格	3899万円～4199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	132.19m²～148.8m²	建物面積	95.58m²～100.44m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市城南区長尾５周辺地図福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩28分乗り換え案内地下鉄七隈線「金山」歩29分乗り換え案内地下鉄七隈線「七隈」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種住居	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：160％	特記事項	設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：R05SHC121075
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスパートナー【TEL】092-558-5482お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020334号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスパートナー(株)ハウスパートナーのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区諸岡1-15-25-102 福岡県知事（1）第020334号
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ☆:．。城南区樋井川2丁目　Libero Square樋井川Ⅶ☆:．。; 【住所】福岡県福岡市城南区樋井川２; 【価格】3248万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,233円/月	101,694円/月	120,552円/月	148,853円/月	196,042円/月	290,449円/月
5万円	79,147円/月	92,718円/月	111,685円/月	140,095円/月	187,390円/月	281,904円/月
10万円	70,062円/月	83,743円/月	102,818円/月	131,336円/月	178,739円/月	273,358円/月
15万円	60,976円/月	74,767円/月	93,952円/月	122,577円/月	170,087円/月	264,813円/月
20万円	51,891円/月	65,791円/月	85,085円/月	113,819円/月	161,436円/月	256,268円/月
25万円	ローン不可	56,816円/月	76,218円/月	105,060円/月	152,785円/月	247,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,351円/月	96,301円/月	144,133円/月	239,178円/月
支払利息合計	3,082,350円～	2,635,560円～	2,191,000円～	1,747,200円～	1,306,890円～	870,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長尾５（茶山駅） 3899万円～4199万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細