片鉾本町 2780万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

片鉾本町 2780万円

住所	大阪府枚方市片鉾本町
交通	京阪本線「枚方市」バス16分片鉾中央図書館歩5分、京阪交野線「宮之阪」歩41分、京阪本線「牧野」歩24分
価格	2780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！

物件名	片鉾本町 2780万円
価格	2780万円
間取り	4LDK-
土地面積	160.31m²48.49坪
建物面積	101.19m²30.60坪
住所	大阪府枚方市片鉾本町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

全３区画、好評分譲中！
(２号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積160.31m²、建物面積101.19m²
過熱防止センサー付きガスレンジを採用しており、自動で火が止まるから安心！人造大理石ワークトップやキッチンパネル、浄水器一体化水栓など、奥様に嬉しい設備！

ゆったり入れる1坪サイズのゆとり空間。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さい時も、老後も安心できる浴室です。収納棚も取り外しができ、お手入れ楽々
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。

こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！

1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
新しいい草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです！
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！

から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付３口タイプ。
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
枚方市駅(京阪本線)まで3420m 徒歩43分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図枚方市片鉾本町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】枚方市駅(京阪本線)（約3420m・徒歩43分）
■【小学校】枚方市立交北小学校（約620m・徒歩8分）
■【中学校】枚方市立山田中学校（約610m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパーサンコー牧野店（約710m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート枚方田口二丁目店（約1170m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】青桐保育園（約710m・徒歩9分）
■【郵便局】枚方北片鉾郵便局（約510m・徒歩7分）
■【銀行】JA北河内山田支店（約950m・徒歩12分）
■【郵便局】枚方北片鉾郵便局（約510m・徒歩7分）

片鉾本町 2780万円販売概要

物件名	片鉾本町 2780万円
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（1戸）
間取り	4LDK-	諸費用	-
土地面積	160.31m²48.49坪	建物面積	101.19m²30.60坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市片鉾本町周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「枚方市」バス16分片鉾中央図書館歩5分乗り換え案内京阪交野線「宮之阪」歩41分乗り換え案内京阪本線「牧野」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：加來　勲、設備：電気
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア住宅販売【TEL】0120-632777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010101号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア住宅販売センチュリー21(株)フロンティア住宅販売のその他の物件情報を見る大阪府枚方市東香里南町52-26 国土交通大臣（1）第010101号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市周辺エリアの物件

: フォレストタウン枚方香里ケ丘◇◇新規分譲◇◇　◇◇価格未定◇◇/予告広告; 【住所】大阪府枚方市香里ケ丘１２; 【価格】販売価格未定

: 香里園山之手町3区画; 【住所】大阪府枚方市香里園山之手町; 【価格】1800万円～2100万円

: 「枚方市渚元町」最終分譲受付開始; 【住所】大阪府枚方市渚元町; 【価格】2180万円

: Livele　Garden.S　枚方市長尾家具町　全１８邸; 【住所】大阪府枚方市長尾家具町２; 【価格】2580万円～3080万円

京阪本線の物件

: ブルーミングガーデン枚方市東牧野町2棟; 【住所】大阪府枚方市東牧野町; 【価格】3590万円・3690万円

: リーブルガーデン枚方市楠葉面取町; 【住所】大阪府枚方市楠葉面取町; 【価格】4280万円

: ドリームホームタウン男山金振【３区画】; 【住所】京都府八幡市男山金振; 【価格】3899万円～3999万円

: セキュレア深草北蓮池町　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】京都府京都市伏見区深草北蓮池町; 【価格】販売価格未定

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

枚方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

片鉾本町 2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細