前川２ 3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

前川２ 3480万円

住所	埼玉県川口市前川２
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス10分上青木交番歩9分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス14分上青木北西公園歩8分、ＪＲ京浜東北線「西川口」バス15分上青木北西公園歩9分
価格	3480万円

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: 堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

物件名	前川２ 3480万円
価格	3480万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	59.96m²18.13坪
建物面積	93.38m²28.24坪
住所	埼玉県川口市前川２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。
豊かで快適な暮らしを。ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。

玄関横に駐車場なのでお買い物をした後は楽にお家へ。沢山お買物した時は助かりますね。
ビルトイン食器洗乾燥機完備。家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
キッチンカウンターがあると配膳が楽なことがメリットの一つ。後片付けをするときも、ダイニングテーブルからあまり動かずに流し台へ運ぶことができるので便利です♪

心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
カウンターキッチンなら、リビングで遊ぶ子供の様子を見ながら料理ができるので安心です。料理を運んでもらったり、子供にお手伝いしてもらいやすいのもいいですね♪

陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
前面道路の日当たりの良い明るいお家。

玄関の扉を開けるとそこは家族の待つお家。笑い声が聞こえてきそう。
バルコニーに直接出入りできるお部屋です。ちょっと外の空気を吸いたい時や、ベランダでミニガーデニングなども楽しめそうです。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。住まいの中で屋外にあって、本当の自然を感じられるスペースです。

明るい窓のあるお部屋は子供部屋にぴったり。可愛い家具で素敵なお部屋に。
ベッドを置いて主寝室をイメージ。それでも広々してますね。
太陽の光が燦々と降り注ぐ広さのあるバルコニーで毎日のお洗濯も快適に。太陽は心を元気にしてくれますよね。

玄関扉を開くとゆったりとした空間。この感動を現地で是非体感してみて下さい。
ハウスネットパートナーまで2800m ハウスネットパートナー(新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供！　諸費用が大幅に削減　物件数が豊富　低金利ローン ※詳しくは弊社HPをご確認ください。)

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月12日（日曜日）～6月30日（日曜日）
時間／9:00～19:00
◇◆◇　ハウスネットパートナーは新築戸建専門店だから仲介手数料0円（無料）です　◇◆◇

住宅購入時に物件価格とは別に登記費用、銀行保証料、火災保険料、仲介手数料、固定資産税清算金、事務手数料、収入印紙代などの初期費用が発生します。この諸費用の中で、一番大きな金額を占めるのが、不動産業者にお支払いする仲介手数料となります。

例：3000万円の物件を購入した場合の諸費用は約250～300万円　その内、仲介手数料は約105万円となります。
※仲介手数料速算式　（物件価格×３％＋6万円＋消費税）

◆ハウスネットパートナーはこの仲介手数料を0円（無料サービス）とさせていただきます！◆
※この物件以外でも仲介手数料を0円（無料）でご紹介できる物件が多数ございます！

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■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～19:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？　etc

■キッズスペースもご用意しております。
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、
ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。

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地図川口市前川２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】ハウスネットパートナー（約2800m・徒歩35分）
■【小学校】前川東小学校（約410m・徒歩6分）
■【中学校】岸川中学校（約1480m・徒歩19分）
■【病院】益子病院（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】イオンモール川口前川（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】カスミフードスクエア（約1500m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス（約350m・徒歩5分）
■【公園】青木町公園（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ハニーズイオンモール川口店（約1359m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ライトオンイオンモール川口店（約1358m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオイオンモール川口店（約1356m・徒歩17分）
■【スーパー】スーパーバリュー川口前川店（約481m・徒歩7分）
■【スーパー】イオンスタイル川口（約836m・徒歩11分）
■【スーパー】マルエツ上青木店（約853m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口前川2丁目店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口前川店（約479m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口前川3丁目店（約443m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス前川2丁目店（約346m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ川口前川店（約876m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス前川店（約953m・徒歩12分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー川口前川店（約489m・徒歩7分）
■【ホームセンター】マナベインテリアハーツイオンモール川口店（約1355m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドイオンモール川口店（約1343m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】しいのみ保育園（約327m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園清泉幼稚園（約785m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園清泉幼稚園（約793m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団康幸会かわぐち心臓呼吸器病院（約1125m・徒歩15分）
■【公園】前川第6公園（約295m・徒歩4分）
■【公園】ふれあい歩道（約1085m・徒歩14分）

前川２ 3480万円販売概要

物件名	前川２ 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	59.96m²18.13坪	建物面積	93.38m²28.24坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市前川２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス10分上青木交番歩9分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」バス14分上青木北西公園歩8分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」バス15分上青木北西公園歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：関根　由希子、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：:第SJK-KX225641060号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ハウスネットパートナー【TEL】0120-068170お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023376号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスネットパートナー(株)ハウスネットパートナーのその他の物件情報を見る埼玉県川口市坂下町3-2-3 埼玉県知事（2）第023376号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

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: 【川口市大字安行慈林新築分譲住宅全1棟】; 【住所】埼玉県川口市大字安行慈林; 【価格】3790万円

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: 川口市北原台1丁目　新築分譲住宅　全1棟; 【住所】埼玉県川口市北原台１; 【価格】3580万円

埼玉高速鉄道の物件

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

前川２ 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細