上山２（中山駅） 4880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上山２（中山駅） 4880万円

住所	神奈川県横浜市緑区上山２
交通	ＪＲ横浜線「中山」歩20分、グリーンライン「中山」歩20分
価格	4880万円

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: 南道路に面し陽当たり良好です♪晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。閑静な住宅街にあって、住み心地の良さを実感できます。(左１号棟成約済・右２号棟販売中）

物件名	上山２（中山駅） 4880万円
価格	4880万円
間取り	4LDK
土地面積	130.69m²39.53坪
建物面積	98.53m²29.80坪
住所	神奈川県横浜市緑区上山２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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メインの通りからの進入路の一部が若干狭くなっておりますが、住戸前はゆったり広々としておりますので、車庫入れスムーズに行って頂けます。
その名のとおり横浜市内で最も緑が多い緑区。広大な公園や春にお花見ができる場所など自然も多いため、都心部へのアクセスは確保しつつ、自然の中でのびのび子育てしたいファミリー世帯におすすめです♪
(２号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積130.69m²、建物面積98.53m²

南道路に加え、南側に広々としたカースペース。太陽の低い冬の季節でも太陽の光がさえぎられることなく、１年通して陽当たりが望める暖かな新築分譲住宅です。
コミュニケーションも充実するリビングイン階段、使い易いオープンキッチンの大空間リビングが印象的。高耐久、かつ上質な天然木の素材感を再現したフローリングは、傷がつきにくい床材を使用しております。
浴室換気乾燥暖房機、ラウンド浴槽、魔法びん浴槽、ほっからり床、お掃除ラクラクカウンターなど多機能でいて、ゆったり入浴いただける１坪タイプです。

いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型水栓、洗剤による手荒れや食器を洗いの時短で便利なビルトイン食器洗乾燥機、汚れが目立ちにくくお手入れが簡単ホーロートップコンロなど、多機能なシステムキッチンです。
【洋室７帖】多面採光を確保した明るい室内は、太陽の恵みを感じるぬくもりあふれるお部屋です。風通しも良く、爽やかな通風も体感頂ける空間です。
玄関は家の第一印象を大きく左右する重要な場所ですね。玄関ドアはたっぷりと光が入るデザインで玄関を明るく演出しております。シューズクローゼットは、たくさんの靴が収納できる収納力です♪

玄関には大容量のシューズクローゼットとコートやジャンパーの収納はもちろん、掃除機などの家電製品や雑貨などの小物も収納できるクローゼットも完備です。
交通量の少ない住宅街は、静かな環境や落ち着いた雰囲気が広がります。ストレスが少なく、休日、夜間や早朝の時間帯でもリラックスした時間を過ごすことができます。
広々カースペースはらくらく２台！アウトドア好きのお客様には、車１台のほか、キャンプ用品を収納できる物置を置いたり、バイクが趣味なお客様にはガレージを造作したりも良いですね。

お洗濯物が多い日でもたっぷり干せる、建物の端から端まである２部屋続きの南向きに面した陽当たり抜群のワイドバルコニーです。
全区画　真南向きで陽当たり最良♪　ゆとりあるカースペースは、車２台のほか、バイクや自転車も置けるゆったりサイズとなっております。
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫは広々２０.５帖！お好みの家具・インテリアを配置してお好みのリビングにしてください♪

お部屋全体を見渡せる開放的なオープンキッチン。逆にお部屋からは、コンロやシンクなどの手元を隠す高さのカウンターがついているので、いつも綺麗にしておかなければというプレッシャーが少ないのが嬉しいですね。
【洋室６帖】大きなベッドを置くこともできるゆとりの広さ。北側に面したお部屋でも２面採光で、外の光が入りやすく明るい空間になっています。
【洋室５.５帖】全居室クローゼットタイプの収納完備。棚板の上にはハンドバックや帽子、ハンガー掛けにはロングコートなど長めの衣類も収納できます。

お料理中もご家族とのコミュニケーションが取れるカウンター付対面式キッチン。家族の様子が伺え安心感があり開放的なリビングです。
【洋室６.５帖】居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。現地の採光や通風も実際にご確認下さい。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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≪ お探しはじめのお客様でも安心のサポート≫
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平日・休日、いつでもご見学可能でございます。
お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝など、お仕事等でお忙しいお客様も
お気軽にお申し付け下さい。何時でも対応させていただきます。
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お仕事がお忙しいお客様もご安心ください。ご指定のお時間・ご希望場所を
お伝えいただければ、お客様のご指定時間・ご希望場所までお迎えにあがります。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。
※本物件の他に、インターネット上で掲載されている他の物件もご見学可能です。
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そのほか物件探しの条件を教えて頂ければ、お問い合わせの物件以外にも
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まずはお気軽に、ご相談だけでも頂ければ幸いです。

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地図横浜市緑区上山２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】横浜四季の森フォレオ（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】無印良品500ビーンズ中山店（約1670m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】ビーンズ中山（約1670m・徒歩21分）
■【スーパー】まいばすけっと中山町店（約980m・徒歩13分）
■【スーパー】マルエツ中山店（約1240m・徒歩16分）
■【スーパー】マルエツ四季の森フォレオ店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン緑上山一丁目店（約590m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜中山南店（約770m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT中山町店（約918m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー緑白山店（約1120m・徒歩14分）
■【ホームセンター】プロストック横浜中山店（約921m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド上山店（約659m・徒歩9分）
■【中学校】横浜市立中山中学校（約1120m・徒歩14分）
■【小学校】横浜市立上山小学校（約372m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】中山幼稚園（約1236m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】おひさますまいる保育園（約1316m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】スターチャイルド中山ナーサリー（約1355m・徒歩17分）
■【郵便局】横浜白山郵便局（約811m・徒歩11分）
■【役所】横浜市緑区役所（約1751m・徒歩22分）
■【銀行】JA横浜新治支店（約1166m・徒歩15分）
■【銀行】ゆうちょ銀行横浜緑店（約1471m・徒歩19分）
■【銀行】横浜銀行中山支店（約1652m・徒歩21分）
■【公園】上山町公園（約73m・徒歩1分）
■【公園】県立四季の森公園（約1330m・徒歩17分）
■【公園】長坂谷公園（約780m・徒歩10分）

上山２（中山駅） 4880万円販売概要

物件名	上山２（中山駅） 4880万円
価格	4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130.69m²39.53坪	建物面積	98.53m²29.80坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市緑区上山２周辺地図横浜市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「中山」歩20分乗り換え案内グリーンライン「中山」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有

問い合わせ先	(株)コームラ企画【TEL】045-620-2913お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第030204号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コームラ企画(株)コームラ企画のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-33-1 アザレア横浜1階神奈川県知事（2）第030204号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市緑区周辺エリアの物件

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ＪＲ横浜線の物件

: 横浜市港北区小机　新築　全2棟; 【住所】神奈川県横浜市港北区小机町; 【価格】5348万円

: メルディア小机町第2期; 【住所】神奈川県横浜市港北区小机町; 【価格】3980万円～4480万円

: 西寺尾２（大口駅） 5499万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区西寺尾２; 【価格】5499万円

: 【鴨居】駅徒歩圏新築デザイナーズ住宅全1棟; 【住所】神奈川県横浜市都筑区佐江戸町; 【価格】3880万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上山２（中山駅） 4880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細