新築デザイナーズ分譲住宅　駐車並列2台区画あり　お庭でBBQ　住環境良好新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新築デザイナーズ分譲住宅　駐車並列2台区画あり　お庭でBBQ　住環境良好

住所	神奈川県横浜市緑区西八朔町
交通	ＪＲ横浜線「十日市場」歩19分、グリーンライン「川和町」歩27分、東急田園都市線「藤が丘」歩29分
価格	4180万円～4480万円

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5/25・26見学会開催！当日・平日もOK
◆提携金利0.184％　諸条件あり
◆お客様からの口コミ評価が1000件超えで☆4.9

: 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

物件名	新築デザイナーズ分譲住宅　駐車並列2台区画あり　お庭でBBQ　住環境良好
価格	4180万円～4480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	125.35m²～136.31m²
建物面積	99.78m²～103.45m²
住所	神奈川県横浜市緑区西八朔町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
(1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積129.9m²、建物面積99.78m²

(2号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積136.31m²、建物面積103.45m²
(3号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積125.35m²、建物面積101.84m²
ダイエー十日市場店まで1500m 毎週、チラシには、生活雑貨をはじめ、一部家電やスポーツ用品などのお得な情報が満載されている。

そうてつローゼン十日市場店まで1800m 午前1時まで営業しているので会社帰りにもよりやすい。駐車場も十分に確保されているので車でのアクセスも便利だ。
十日市場駅まで1500m 南口には路線バス・タクシー専用ロータリーがあり、各方面への移動が便利です。周辺は学園都市ということもあり、リーズナブルなお買い物施設や飲食店が充実。
北八朔公園　まで1100m この公園は雑木林や芝生広場、小川などがある、自然を多く残した公園です。小学校高学年ぐらいから山坂を走り回り、冒険するのに最適。

クリエイトエス・ディー緑西八朔店まで750m 生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く立ち寄りやすい。
Fit　Care　DEPOT十日市場店まで1000m 今やドラックストアは薬だけではありません。日用雑貨から食料品まで品ぞろえが豊富です。
ファミリーマート西八朔町店　まで1100m ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。

横浜市立山下みどり台小学校まで900m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。
地盤調査・改良　建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。
外壁　デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。

ベタ基礎　大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキン　基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
グラスウール　断熱性に優れたグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。

四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
広い前面道路に面しています。道路面との高低差もなく、車の出入りがしやすく、切返しの回数も少なく済みます。車だけはなく、徒歩にも自転車にも優しい立地環境です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー
　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。

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設備仕様

3口ガスコンロ
3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
24時間換気システム　
24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
TVモニター付インターホン
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

ビルトイン浄水器
ビルトイン浄水器キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
食器洗浄乾燥機
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

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構造の特徴

地盤調査・改良
地盤調査・改良　建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。
外壁
外壁　デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。
基礎パッキン
基礎パッキン　基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

ベタ基礎
ベタ基礎　大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
グラスウール
グラスウール　断熱性に優れたグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。

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地図横浜市緑区西八朔町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ダイエー十日市場店まで1500m 毎週、チラシには、生活雑貨をはじめ、一部家電やスポーツ用品などのお得な情報が満載されている。
スーパー
そうてつローゼン十日市場店まで1800m 午前1時まで営業しているので会社帰りにもよりやすい。駐車場も十分に確保されているので車でのアクセスも便利だ。
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー緑西八朔店まで750m 生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く立ち寄りやすい。

ドラッグストア
Fit　Care　DEPOT十日市場店まで1000m 今やドラックストアは薬だけではありません。日用雑貨から食料品まで品ぞろえが豊富です。
小学校
横浜市立山下みどり台小学校まで900m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していく姿が目に浮かびます。
その他環境写真
ヨコヤマユーランド緑まで1000m 回転寿司・エステ・ガーデンセンターが併設して1日ゆっくり過ごせるスーパー銭湯。

コンビニ
ファミリーマート西八朔町店　まで1100m ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。
公園
北八朔公園　まで1100m この公園は雑木林や芝生広場、小川などがある、自然を多く残した公園です。小学校高学年ぐらいから山坂を走り回り、冒険するのに最適。
駅
十日市場駅まで1500m 南口には路線バス・タクシー専用ロータリーがあり、各方面への移動が便利です。周辺は学園都市ということもあり、リーズナブルなお買い物施設や飲食店が充実。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】つるやゴルフ横浜緑店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】マルダイスクエア（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら中山店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】ダイエー十日市場店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】まいばすけっと梅が丘店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】そうてつローゼン十日市場店（約1800m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜西八朔町店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ緑区北八朔町店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜十日市場東店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー緑さつきが丘店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー緑西八朔店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT十日市場店（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】横浜市立緑が丘中学校（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】横浜市立山下みどり台小学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】八朔幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】緑幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】小山保育園（約1100m・徒歩14分）
■【図書館】横浜市緑図書館（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】ヨコヤマユーランド緑（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート西八朔町店　（約1100m・徒歩14分）
■【公園】北八朔公園　（約1100m・徒歩14分）
■【駅】十日市場駅（約1500m・徒歩19分）

区画図

: 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.84m²
  
  土地面積
  
  125.35m²
  
  価格
  
  4380万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.45m²
  
  土地面積
  
  136.31m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.78m²
  
  土地面積
  
  129.9m²
  
  価格
  
  4480万円

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新築デザイナーズ分譲住宅　駐車並列2台区画あり　お庭でBBQ　住環境良好販売概要

物件名	新築デザイナーズ分譲住宅　駐車並列2台区画あり　お庭でBBQ　住環境良好
価格	4180万円～4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.35m²～136.31m²	建物面積	99.78m²～103.45m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市緑区西八朔町周辺地図横浜市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「十日市場」歩19分乗り換え案内グリーンライン「川和町」歩27分乗り換え案内東急田園都市線「藤が丘」歩29分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	2024年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.9ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：玉川　広太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：2024SBC-確00173H
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、一部都市計画道路、壁面後退有、緑化地域、法22条区域

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム2課【TEL】0120-150580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム2課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム2課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市緑区周辺エリアの物件

: 横浜市緑区中山6丁目　新築戸建2棟残１棟; 【住所】神奈川県横浜市緑区中山６; 【価格】4290万円

: 長津田六丁目　2階建て　全3棟; 【住所】神奈川県横浜市緑区長津田６; 【価格】5998万円

: コモンステージ長津田みなみ台【積水ハウス】; 【住所】神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台１; 【価格】5180万円～5530万円

: ■Style～長津田～■; 【住所】神奈川県横浜市緑区長津田６; 【価格】5998万円

ＪＲ横浜線の物件

: 【緑区の物件探しは”地元”朝日土地建物へ】緑区寺山町新築分譲住宅; 【住所】神奈川県横浜市緑区寺山町; 【価格】5280万円

: 緑区十日市場町　新築一戸建て; 【住所】神奈川県横浜市緑区十日市場町; 【価格】5688万円・5788万円

: 【ミラタウン横浜市港北区小机町】JR横浜線「小机駅」まで歩13分！スカイバルコニー付; 【住所】神奈川県横浜市港北区小机町; 【価格】7580万円

: 三保町（中山駅） 4980万円・5680万円; 【住所】神奈川県横浜市緑区三保町; 【価格】4980万円・5680万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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