リナージュ豊川市大橋町２２－１期　全１４棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リナージュ豊川市大橋町２２－１期　全１４棟

住所	愛知県豊川市大橋町４
交通	ＪＲ飯田線「三河一宮」歩21分、ＪＲ飯田線「豊川」歩35分、名鉄豊川線「豊川稲荷」歩35分
価格	2180万円～2380万円

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本日の内覧も可能です☆

東部小学校・東部中学校☆
全14棟の新しい街並みでの生活♪
南側に面した日当たり良好なリビング♪
耐震等級は最高の３を取得！地震に強い家☆

: おかげさまで残り３棟！
◆資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

販売スケジュール	☆先着順受付となっております☆ 平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。この物件の他にもご紹介できる物件がございます☆ ご希望の条件（価格や広さ・間取り・エリア・学区など）をお申し付けください。お問い合わせ以外の物件もご紹介させていただきます。資料のご請求や現地のご案内はお気軽にご連絡ください♪

販売スケジュール

☆先着順受付となっております☆

平日・休日を問わずご案内が可能です。
ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。

弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

この物件の他にもご紹介できる物件がございます☆
ご希望の条件（価格や広さ・間取り・エリア・学区など）をお申し付けください。
お問い合わせ以外の物件もご紹介させていただきます。

資料のご請求や現地のご案内はお気軽にご連絡ください♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 浄水器

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☆living☆
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです☆
全１４棟　異なる間取りと
選べる生活スタイル☆
全棟堂々完成！
ぜひ現地にて、
現地ご見学の際はお気軽に
お問い合わせ下さい☆
並列に２台駐車ができる　
カースペースを確保しました。
来客時も安心です♪
セカンドカー用にもお使い頂けます。

不在時も便利な宅配ボックス付き♪時間を気にせず荷物を受け取れて便利です。たくさんお買い物をされるご家庭も安心です♪
☆living☆
対面式キッチンのあるリビングは、家族団欒で家事や食事ができるほか、子供の様子が見えたり、友人とホームパーティをしたり、楽しい時間が増えより充実した毎日をおくることができます☆
☆kitchen☆
収納力豊富な使い勝手の良いシステムキッチンをご用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもスッキリお使い頂けます☆

☆entrance☆
お客様を迎える玄関がスッキリ片付く収納がございます。姿見付きで、お家を出る前に玄関ミラーで最終チェックをすることができます♪
☆wash　room☆
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間で、毎日の身支度にも気持ち良くお使い頂けます☆
☆bathroom☆
１日の疲れた体を癒せるシステムバスは、窓付きで湿気もこもりません。足を延ばしてリラックスできる十分な広さがあり、お子様とのご入浴も楽しくなりそうです♪

☆room☆
開放的なバルコニー直結のお部屋です。大きな窓はお日様の光をたっぷり取り込み、明るく癒されるプライベートルームになりそうです。のんびり読書なども良いですね♪
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつでも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。　
枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼットは、大切なお洋服をきれいな状態で収納できます！
また、収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります！

枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼットは、大切なお洋服をきれいな状態で収納できます！
また、収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります！
☆balcony☆
家族分の洗濯物もしっかり干せます。
日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪お布団は手軽に干せていつもポカポカに☆
☆living☆
ホームパーティに招きたくなる様な広々LDK。伸びやかな子育てや、賑やかなふれあいの日々を存分にお楽しみください☆

お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン。大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティ付が、安心な生活をサポートします。
☆closet☆
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をスッキリお使い頂けます。自分好みのインテリアでレイアウトを考えるのも楽しみの一つになりそう♪
☆toilet☆
清潔感のある白を基調とした窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっており、換気環境も良好です☆

☆view☆
バルコニーからの眺望です。
明るい陽射しを浴びながらゆったりと過ごすのも良いですね♪
お気に入りの場所になりそうです。
２号棟：２，３８０万円
３号棟：２，１８０万円
５号棟：２，２８０万円

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設株式会社（リーブルガーデン）
株式会社飯田産業（ハートフルタウン）
株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）
タクトホーム株式会社（グラファーレ）
株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
アイディホーム株式会社（リナージュ）

【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方
・高齢だから住宅ローンを組むのは厳しいかな、、、など
※最良のご提案をいたします！お気軽にご相談ください。

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設備仕様

カースペース２台
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ペアガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

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構造の特徴

日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

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地図豊川市大橋町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
バロー豊川店まで1600m 自転車7分♪
スーパー
クックマート一宮店まで2400m 車5分♪
コンビニ
セブンイレブン豊川大橋町店まで550m 徒歩7分♪

ドラッグストア
ドラッグスギヤマ豊川インター店まで800m 自転車4分♪
小学校
豊川市立東部小学校まで1700m 徒歩22分♪
中学校
豊川市立東部中学校まで2300m 徒歩29分♪

幼稚園・保育園
麻生田保育園まで650m 徒歩9分♪
病院
共立荻野病院まで2200m 車5分♪
郵便局
豊川和通郵便局まで1400m 自転車6分♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】バロー豊川店（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】クックマート一宮店（約2400m・徒歩30分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊川大橋町店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊川上野店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ豊川インター店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】V・drug豊川一宮店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局本野ケ原店（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】豊川市立東部小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】豊川市立東部中学校（約2300m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】麻生田保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】豊川北部保育園（約1700m・徒歩22分）
■【病院】共立荻野病院（約2200m・徒歩28分）
■【郵便局】豊川和通郵便局（約1400m・徒歩18分）
■【銀行】豊川信用金庫豊支店（約1800m・徒歩23分）

区画図

: ２号棟：２，３８０万円
３号棟：２，１８０万円
５号棟：２，２８０万円

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  130.1m²
  
  価格
  
  2380万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  130.18m²
  
  価格
  
  2180万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  96.26m²
  
  土地面積
  
  121.64m²
  
  価格
  
  2280万円

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リナージュ豊川市大橋町２２－１期　全１４棟販売概要

物件名	リナージュ豊川市大橋町２２－１期　全１４棟
価格	2180万円～2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.64m²～130.18m²	建物面積	96.05m²～102.68m²
販売スケジュール	☆先着順受付となっております☆ 平日・休日を問わずご案内が可能です。ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。この物件の他にもご紹介できる物件がございます☆ ご希望の条件（価格や広さ・間取り・エリア・学区など）をお申し付けください。お問い合わせ以外の物件もご紹介させていただきます。資料のご請求や現地のご案内はお気軽にご連絡ください♪
住所	愛知県豊川市大橋町４周辺地図豊川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ飯田線「三河一宮」歩21分乗り換え案内ＪＲ飯田線「豊川」歩35分乗り換え案内名鉄豊川線「豊川稲荷」歩35分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	14戸
完成時期	2023年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建カラーベストコロニアル葺サイディング張り	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宍戸、設備：公営水道、公共下水、個別プロパン、中部電力
その他制限事項	法22条区域大規模集客施設制限地区

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所【TEL】0120-882838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)豊橋営業所のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市広小路2-9-1 国土交通大臣（3）第008044号 <売主> アイディホーム(株)アイディホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市中町1-17-4 国土交通大臣（1）第010334号
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊川市周辺エリアの物件

: 新築戸建　大橋町4丁目　全14棟; 【住所】愛知県豊川市大橋町４; 【価格】2180万円～2380万円

: 新築戸建一宮町上新切　全4棟; 【住所】愛知県豊川市一宮町上新切; 【価格】1980万円～2180万円

: 新築戸建　久保町揚畑　全5棟; 【住所】愛知県豊川市久保町揚畑; 【価格】2380万円～2580万円

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ＪＲ飯田線の物件

: " 【新築戸建】豊橋市馬見塚町［全2棟］"; 【住所】愛知県豊橋市馬見塚町; 【価格】2580万円・2880万円

: リーブルガーデン豊川市弥生町１丁目５７期　全４棟; 【住所】愛知県豊川市弥生町１; 【価格】2590万円～2990万円

: 【飯田グループ・アイディホームの家】豊川市一宮町23-1期; 【住所】愛知県豊川市一宮町上新切; 【価格】1980万円・2180万円

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愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国265位

偏差値: 50.53

項目別順位

安心度: 県内16位
全国591位

利便度: 県内27位
全国688位

快適度: 県内1位
全国4位

富裕度: 県内28位
全国236位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内22位

全国105位

偏差値: 54.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内6位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	4,871人	県内6位	全国98位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	105施設	県内8位	全国194位
1万人当たり病床数	76.2床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.3人	県内16位	全国470位
介護老人施設定員数	1,048人	県内8位	全国195位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	県内11位	全国429位
千人当たり交通事故件数	3.11件	県内24位	全国676位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リナージュ豊川市大橋町２２－１期 全１４棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細