谷井田 2490万円・2590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

谷井田 2490万円・2590万円

住所	茨城県つくばみらい市谷井田
交通	つくばエクスプレス「守谷」バス25分南谷井田歩10分～11分
価格	2490万円・2590万円

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: (２号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積165.49m²、建物面積94.77m²

物件名	谷井田 2490万円・2590万円
価格	2490万円・2590万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	165.49m²～172.37m²50.06坪～52.14坪
建物面積	94.77m²～101.25m²28.66坪～30.62坪
住所	茨城県つくばみらい市谷井田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス

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駐車場しやすい並列駐車スペース２台分☆彡
※現況と図面が異なる場合は現況を優先させていただきます。
【２号棟】2024.5.25撮影≪同仕様＊完成物件＊ご案内中♪問い合わせ当日の対応可！≫
【３号棟】2024.5.25撮影≪同仕様＊完成物件＊ご案内中♪問い合わせ当日の対応可！≫

前面道路
【１０号棟】2024.5.25撮影≪同仕様＊完成物件＊ご案内中♪問い合わせ当日の対応可！≫
【１１号棟】2024.5.25撮影≪同仕様＊完成物件＊ご案内中♪問い合わせ当日の対応可！≫

【１２号棟】2024.5.25撮影≪同仕様＊完成物件＊ご案内中♪問い合わせ当日の対応可！≫
【カーナビ検索】つくばみらい市谷井田1984-3付近
【２号棟】外壁材の割付・外構・植栽・付帯設備等はイメージであり、実際のプランとは異なります。

【３号棟】外壁材の割付・外構・植栽・付帯設備等はイメージであり、実際のプランとは異なります。
【１０号棟】外壁材の割付・外構・植栽・付帯設備等はイメージであり、実際のプランとは異なります。
【１１号棟】外壁材の割付・外構・植栽・付帯設備等はイメージであり、実際のプランとは異なります。

【１２号棟】外壁材の割付・外構・植栽・付帯設備等はイメージであり、実際のプランとは異なります。
カスミ谷井田店まで899m
ウエルシアつくばみらい伊奈店まで1125m

ローソンつくばみらい谷井田店まで738m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

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間取りや日当り・風通し・騒音、周辺環境、利便性など『体験宿泊』によりイメージとのギャップがどの程度か認識できるため購入の大きな判断材料になります♪
インスペクション対応◎

マイホームに関することならお気軽に当店へお声掛けください♪

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地図つくばみらい市谷井田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カスミ谷井田店（約899m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソンつくばみらい谷井田店（約738m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシアつくばみらい伊奈店（約1125m・徒歩15分）
■【中学校】つくばみらい市立伊奈中学校（約3065m・徒歩39分）
■【小学校】つくばみらい市立伊奈小学校（約671m・徒歩9分）
■【病院】医療法人中村会常総病院（約5391m・徒歩68分）

谷井田 2490万円・2590万円販売概要

物件名	谷井田 2490万円・2590万円
価格	2490万円・2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（3戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	165.49m²～172.37m²50.06坪～52.14坪	建物面積	94.77m²～101.25m²28.66坪～30.62坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくばみらい市谷井田周辺地図つくばみらい市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「守谷」バス25分南谷井田歩10分～11分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、区域内約6.00ｍ公道
構造・工法	木造/軸組工法/地上2階	施工	株式会社アーネストワン　守谷営業所
用途地域	１種低層、２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率／40％、容積率／80％	特記事項	担当者：甘利　治彦、設備：都市ガス、公営水道、公共下水（汚水、雑排水）雨水（宅内浸透）、建築確認番号：第23ＵＤＩ1Ｗ建06211号他
その他制限事項	高さ最高限度有、■絶対高さ制限10ｍ　■最低敷地面積165m²　■法22条区域

問い合わせ先	ピタットハウス研究学園店よつば不動産(株) 【TEL】029-863-1711お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（3）第006763号資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス研究学園店よつば不動産(株)ピタットハウス研究学園店よつば不動産(株)のその他の物件情報を見る茨城県つくば市学園の森2-16-6 茨城県知事（3）第006763号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県つくばみらい市（つくばみらいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国137位

偏差値: 51.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国348位

利便度: 県内18位
全国510位

快適度: 県内8位
全国376位

富裕度: 県内3位
全国68位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国136位

偏差値: 53.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	23施設	県内5位	全国267位
保育所等の状況（利用児童数）	1,385人	県内8位	全国320位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	県内16位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	0施設	県内30位	全国804位
一般診療所数	25施設	県内21位	全国671位
1万人当たり病床数	3.6床	県内31位	全国811位
1万人当たり医師数	4.6人	県内31位	全国814位
介護老人施設定員数	242人	県内32位	全国766位
介護保険料	5,323円	県内13位	全国141位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内9位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内9位	全国305位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

つくばみらい市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

谷井田 2490万円・2590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細