八王子市大船町第3 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
八王子市大船町第3
| 住所 | 東京都八王子市大船町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」バス9分下大船歩1分～2分、京王高尾線「めじろ台」バス10分下大船歩1分～2分、ＪＲ中央線「八王子」バス27分下大船歩1分～2分 |
| 価格 | 3280万円・3480万円 |
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リビングに続き間の居室があり来客時にも重宝します
◆小さなお子様を寝かせるスペースにもなりますので、使い方はあなた次第です♪
◆玄関先の収納やWICなど収納もたくさん♪
- 全体 2024/05/11撮影
敷地面積広々44坪以上！ゆとりのある住空間は、気持ちにも豊かさをもたらしてくれます♪
| 物件名 | 八王子市大船町第3 |
|---|---|
| 価格 | 3280万円・3480万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 145.7m2・168.08m2（44.07坪・50.84坪） |
| 建物面積 | 107.65m2（32.56坪）（実測） |
| 住所 | 東京都八王子市大船町 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
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- 全体 2024/05/11撮影
良好な住環境を守る、第一種低層住居専用地域に立地。自然と優れた都市機能を享受する魅力あふれる住環境です。
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- 全体 2024/05/11撮影
JR横浜線「八王子みなみ野駅」・京王高尾線「めじろ台駅」・ターミナル駅「八王子駅」行きのバス停まで徒歩1分！通勤や通学、お出掛けに便利な立地です。
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- 1号棟 2024/05/11撮影
「八王子みなみ野駅」周辺には豊富な商業施設が揃い、お買い物に便利です。
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- (1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積168.08m2、建物面積107.65m2
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- (2号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積145.7m2、建物面積107.65m2
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- 1号棟 2024/05/11撮影
快適な生活を手に入れる、設備や設計にこだわった家。
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- モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
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- 居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
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- 構造の安定(地震対策)・火災時の安全性・柱や土台の耐久性・配管の清掃や補修のしやすさ・温熱環境・空気環境・窓の面積、それらをクリアした、安心して暮らせるお家です。
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- 室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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- ロピア八王子みなみ野店まで310m 営業時間 10：00～20：00 駐車場：1F・屋上駐車場 モットー：同じ商品ならより安く 同じ価格ならより良いものを 楽しく感動できる愛に満ち愛されるお店です。
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- 業務スーパー寺田店まで609m 営業時間9：00～20：00駐車場：有 取扱商品：業務スーパー商品、青果、精肉、酒
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- 1号棟 2024/05/11撮影
小学校が徒歩10分圏内。小さなお子様の通学も安心の距離です。
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- 家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
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- 加藤医院まで970m 診療科：小児科 アレルギー科 内科
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- ミニストップ八王子小比企町店まで990m 24時間営業 駐車場有
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- 2号棟 2024/05/11撮影
落ち着いた住環境が、時間に追われがちな人の心を穏やかに癒しへと誘います。
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- 道路の下にあるガス管を通して供給されるので、ボンベの設置・交換不要。天然ガスを主な原料とし、需要に合わせて生産されるため、供給安定性に優れています。料金も安定しているので、LPガスより安い事が多いです。
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- スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。
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- 便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業5課☆━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。
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設備仕様
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- TVモニター付きインターフォン
モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
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- 浴室換気乾燥暖房機
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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- オートバス
スイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。
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- 温水洗浄便座
便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。
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- 24時間換気システム
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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- カースペース2台～3台駐車可能
カースペース2台～3台駐車可能！ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。
※駐車台数は号棟・車種によります。
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構造の特徴
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- 全居室ペアガラス
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
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- 設計・建設住宅性能評価
構造の安定(地震対策)・火災時の安全性・柱や土台の耐久性・配管の清掃や補修のしやすさ・温熱環境・空気環境・窓の面積、それらをクリアした、安心して暮らせるお家です。
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- 都市ガス
道路の下にあるガス管を通して供給されるので、ボンベの設置・交換不要。天然ガスを主な原料とし、需要に合わせて生産されるため、供給安定性に優れています。料金も安定しているので、LPガスより安い事が多いです。
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- ベタ基礎
家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。
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- 基礎
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。
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- 家への負担が少ない屋根材
化粧スレートは厚さ5～6mmと薄く重量が軽いので、住宅への負担が少なく耐震性に優れています。
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地図八王子市大船町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
ロピア八王子みなみ野店まで310m 営業時間 10：00～20：00 駐車場：1F・屋上駐車場 モットー：同じ商品ならより安く 同じ価格ならより良いものを 楽しく感動できる愛に満ち愛されるお店です。
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- スーパー
業務スーパー寺田店まで609m 営業時間9：00～20：00駐車場：有 取扱商品：業務スーパー商品、青果、精肉、酒
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- コンビニ
ミニストップ八王子小比企町店まで990m 24時間営業 駐車場有
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- 病院
加藤医院まで970m 診療科：小児科 アレルギー科 内科
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- 公園
大船久保田公園まで220m 滑り台・スプリング遊具あり。広場がメインの公園です。
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- 中学校
八王子市立椚田中学校まで1100m 教育目標：学ぶ期待がある学校 感動と活力がある学校 規律正しい学校
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- 小学校
八王子市立緑が丘小学校まで760m 教育目標：「確かな学力の定着」「人間性豊かな児童の育成」
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- 幼稚園・保育園
白百合寺田保育園まで700m 保育方針：「当園の保育方針はまず無事故で過ごすということです。これを基本として子供逹が将来どんな職業につくにもその基本となる丈夫な身体づくりが目標です。
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- 幼稚園・保育園
グリーンヒル幼稚園まで920m 教育方針：川を泳ぐ魚を手でつかみ、山の中で自然の木とロープで作った特製ブランコに乗る。発想や行動力を大切にし、体験の質にこだわるのがグリーンヒル幼稚園です。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業5課☆━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。
その他周辺環境
- ■【スーパー】ロピア八王子みなみ野店（約310m・徒歩4分）
- ■【スーパー】業務スーパー寺田店（約609m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ミニストップ八王子小比企町店（約990m・徒歩13分）
- ■【病院】加藤医院（約970m・徒歩13分）
- ■【公園】大船久保田公園（約220m・徒歩3分）
- ■【中学校】八王子市立椚田中学校（約1100m・徒歩14分）
- ■【小学校】八王子市立緑が丘小学校（約760m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】白百合寺田保育園（約700m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】グリーンヒル幼稚園（約920m・徒歩12分）
- ■【ショッピングセンター】八王子みなみ野ショッピングセンターMio（約1853m・徒歩24分）
- ■【ショッピングセンター】アクロスモール八王子みなみ野（約2074m・徒歩26分）
- ■【スーパー】フードワンゆりのき台店（約2350m・徒歩30分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート八王子七国五丁目店（約1034m・徒歩13分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン八王子みなみ野5丁目店（約1323m・徒歩17分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八王子大船町店（約446m・徒歩6分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア八王子椚田店（約756m・徒歩10分）
- ■【ホームセンター】ニトリ八王子みなみ野店（約1859m・徒歩24分）
- ■【ホームセンター】ノジマ八王子みなみ野店（約2063m・徒歩26分）
- ■【ホームセンター】ニトリデコホームアクロスモール八王子みなみ野店（約2074m・徒歩26分）
- ■【病院】医療法人社団永生会みなみ野病院（約744m・徒歩10分）
- ■【病院】八王子恵愛病院（約1346m・徒歩17分）
- ■【病院】小松会聖パウロ病院（約1671m・徒歩21分）
- ■【郵便局】八王子グリーンヒル寺田郵便局（約1074m・徒歩14分）
- ■【図書館】八王子市由井市民センターみなみ野図書館（約2104m・徒歩27分）
- ■【銀行】山梨中央銀行みなみ野シティ支店（約1895m・徒歩24分）
- ■【銀行】JA八王子横山支店（約1832m・徒歩23分）
- ■【公園】子の澤公園（約794m・徒歩10分）
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.65m2
- 土地面積
- 145.7m2
- 価格
- 3280万円
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.65m2
- 土地面積
- 168.08m2
- 価格
- 3480万円
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八王子市大船町第3 販売概要
| 物件名 | 八王子市大船町第3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3280万円・3480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 145.7m2・168.08m2（44.07坪・50.84坪） | 建物面積 | 107.65m2（32.56坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都八王子市大船町 | ||
| 交通 | ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」バス9分下大船歩1分～2分 京王高尾線「めじろ台」バス10分下大船歩1分～2分 ＪＲ中央線「八王子」バス27分下大船歩1分～2分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年7月予定 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：53.67ｍ2（1号棟）・29.4ｍ2（2号棟） |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：篠本 康司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建00111号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
八王子市周辺エリアの物件
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- 八王子市椚田町7期
- 【住所】東京都八王子市椚田町
- 【価格】4130万円～4498万円
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- 八王子市千人町22-1期
- 【住所】東京都八王子市千人町２
- 【価格】4250万円
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- 八王子市横川町
- 【住所】東京都八王子市横川町
- 【価格】3890万円
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- 新築戸建 八王子市北野町 全8棟
- 【住所】東京都八王子市北野町
- 【価格】4290万円
ＪＲ横浜線の物件
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- 新築デザイナーズ分譲住宅 駐車並列2台区画あり お庭でBBQ 住環境良好
- 【住所】神奈川県横浜市緑区西八朔町
- 【価格】4180万円～4480万円
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- 相模原市中央区すすきの町 全２棟新築戸建
- 【住所】神奈川県相模原市中央区すすきの町
- 【価格】3480万円・3980万円
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- 【売主】緑あふれる住環境・ガルボシティー◆横浜市緑区竹山2丁目◆自社設計・施工・販売
- 【住所】神奈川県横浜市緑区竹山２
- 【価格】4880万円・5180万円
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- 大口・新子安駅 デザイナーズ住宅 全1棟
- 【住所】神奈川県横浜市神奈川区子安台２
- 【価格】4880万円
東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内36位
全国398位
- 偏差値
- 49.76
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 133施設 | 都内9位 | 全国34位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,103人 | 都内9位 | 全国33位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 12人 | 都内25位 | 全国420位 | |
| 病院数 | 37施設 | 都内3位 | 全国29位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 380施設 | 都内16位 | 全国53位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.2床 | 都内12位 | 全国316位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.8人 | 都内27位 | 全国336位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,424人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 5,750円 | 都内10位 | 全国327位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.28件 | 都内22位 | 全国568位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 都内38位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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