天カ須賀１（川越富洲原駅） 2380万円～2480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

天カ須賀１（川越富洲原駅） 2380万円～2480万円

住所	三重県四日市市天カ須賀１
交通	近鉄名古屋線「川越富洲原」歩20分、ＪＲ関西本線「富田」歩26分
価格	2380万円～2480万円

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物件名	天カ須賀１（川越富洲原駅） 2380万円～2480万円
価格	2380万円～2480万円
間取り	4LDK
土地面積	148.75m²～169.08m²
建物面積	100.2m²～101.03m²
住所	三重県四日市市天カ須賀１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ

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(2号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積169.08m²、建物面積100.2m²
(1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積148.75m²、建物面積101.03m²
「木造軸組工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。

全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

※建築基準で定める地震力：震度6～7（関東大震災）で倒壊せず、震度5強でも損壊しない程度
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。

「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
富洲原小学校まで980m

富洲原中学校まで730m
クスリのアオキ天カ須賀店まで760m
ミニストップ四日市天カ須賀店まで800m

イベント情報

時間／9:00～17:30
◆ご予約に際して◆
お客様のご都合の良い希望日時をお申し付けください。
※事前にお時間等の調整が必要な場合がございます。予めご容赦ください。
　見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来店または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ
など、ご希望をお伝えください。

◆各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・物件情報を入手するために何をすればいいの？
・戸建てorマンション、新築or中古物件、何を選べばいいの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？

不動産に関する事でしたら、どんな些細なことでも構いません。何なりとご相談下さい。

◆その他◆
掲載物件の詳細や周辺環境について、ご不明な点等ございましたらお気軽にご質問ください。

◆キッズスペースご用意あります◆
当店ではお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースを
充実させております。

◆Instagram始めました◆
https://www.instagram.com/housedosuzukachuodori/

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地図四日市市天カ須賀１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】富洲原小学校（約980m・徒歩13分）
■【中学校】富洲原中学校（約730m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ四日市天カ須賀店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ天カ須賀店（約760m・徒歩10分）

天カ須賀１（川越富洲原駅） 2380万円～2480万円販売概要

物件名	天カ須賀１（川越富洲原駅） 2380万円～2480万円
価格	2380万円～2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	148.75m²～169.08m²	建物面積	100.2m²～101.03m²
販売スケジュール	-
住所	三重県四日市市天カ須賀１周辺地図四日市市周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「川越富洲原」歩20分乗り換え案内ＪＲ関西本線「富田」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：168％	特記事項	担当者：坂本竜生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS124-0410-54001他
その他制限事項	景観法による規制有、下水道処理区域

問い合わせ先	ハウスドゥ鈴鹿中央通(株)まごころ住宅【TEL】059-381-3033お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008266号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ鈴鹿中央通(株)まごころ住宅ハウスドゥ鈴鹿中央通(株)まごころ住宅のその他の物件情報を見る三重県鈴鹿市神戸地子町378-1 国土交通大臣（3）第008266号 (公社)全日本不動産協会三重県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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三重県四日市市（よっかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国106位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内13位
全国632位

利便度: 県内5位
全国238位

快適度: 県内2位
全国188位

富裕度: 県内1位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国8位

偏差値: 59.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内2位	全国128位
一般診療所数	261施設	県内2位	全国82位
1万人当たり病床数	102.9床	県内9位	全国513位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	1,904人	県内2位	全国85位
介護保険料	5,560円	県内1位	全国242位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	1.78件	県内13位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

四日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

四日市市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

天カ須賀１（川越富洲原駅） 2380万円～2480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細