大岡１（弘明寺駅） 6580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大岡１（弘明寺駅） 6580万円

住所	神奈川県横浜市南区大岡１
交通	ブルーライン「弘明寺」歩13分、ブルーライン「蒔田」歩13分、京急本線「弘明寺」歩19分
価格	6580万円

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: ≪テル・コーポレーション撮影≫
注文住宅よりもローコストでオシャレなデザインの建売シリーズ“創作住宅の家”です♪

物件名	大岡１（弘明寺駅） 6580万円
価格	6580万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	185.99m²
建物面積	105.47m²
住所	神奈川県横浜市南区大岡１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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≪テル・コーポレーション撮影≫
ブラック天板がオシャレなのペニンシュラキッチンは食洗器＆浄水器内蔵で機能面も◎
≪テル・コーポレーション撮影≫
家族揃ってBBQ、ガーデニング、夏場はお子様のプールなど色々使える広い屋上付き◎
バルコニーは２階にもあるので、こちらはお洗濯物を干す以外の用途に活用できます！
価格6580万円、4LDK+S、土地面積185.99m²、建物面積105.47m²

≪テル・コーポレーション撮影≫
≪創作住宅の家本日現地見学できます！≫
◆駐車３台可！おうちキャンプが楽しめる屋上付２階建４ＬＤＫが完成♪
◆吹抜リビングや独立した書斎も魅力　蒔田駅“平坦”徒歩圏◎
≪創作住宅の家本日現地見学できます！≫
◆駐車３台可！おうちキャンプが楽しめる屋上付２階建４ＬＤＫが完成♪
◆吹抜リビングや独立した書斎も魅力　蒔田駅“平坦”徒歩圏◎
≪テル・コーポレーション撮影≫
敷地５０坪越、駐車並列３台分あり！おうちキャンプが楽しめる屋上付２階建４ＬＤＫが完成しました☆室内見学はお電話にてご予約いただくとスムーズです！

≪テル・コーポレーション撮影≫
蒔田小学校、南中学校の通学エリアです。小学校までは徒歩１０分圏内でお子様の通学も安心です♪
≪テル・コーポレーション撮影≫
浴室乾燥機能が付いてるので雨の日のお洗濯も安心です！
≪テル・コーポレーション撮影≫
水回りをワンフロアに集約させた家事導線の良い間取り設計です☆

≪テル・コーポレーション撮影≫
オプションでガス乾燥機乾太くんの設置が可能です◎
≪テル・コーポレーション撮影≫
大岡１丁目エリアの閑静な住宅街です！蒔田駅“平坦”徒歩圏内、弘明寺駅も利用可能です◎
≪テル・コーポレーション撮影≫
リビング全体を見渡せる対面式キッチンは調理中も小さなお子様の様子を見られて安心です！

≪テル・コーポレーション撮影≫
洗浄機能付きトイレは各階にあります◎
≪テル・コーポレーション撮影≫
断熱・省エネ性能の高いトップランナー基準対応住宅につき、フラット３５Ｓ対応です！詳細はお問い合わせください♪
≪テル・コーポレーション撮影≫
洗面室横にファミリークローゼットがあるので、お洗濯後スムーズにお洗濯物をしまえます♪

≪テル・コーポレーション撮影≫
リビング横の洋室はキッズスペースや将来の寝室にも◎
≪テル・コーポレーション撮影≫
コンセント付きの独立した書斎完備！吹抜けからリビングを見下ろすことができます！
≪テル・コーポレーション撮影≫
リビング+洋室=２３帖の大空間！上部吹抜につき開放感があります☆

≪テル・コーポレーション撮影≫
周辺の一戸建てなどの物件も合わせてご紹介、ご見学いただけます。比較検討ができます♪
ご見学希望のお客様はテル・コーポレーションまでお気軽にお問い合わせ下さい
蒔田駅まで1000m ブルーライン蒔田駅まで“平坦”１３分！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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≪創作住宅の家本日現地見学できます！≫
◆駐車３台可！おうちキャンプが楽しめる屋上付２階建４ＬＤＫが完成♪
◆吹抜リビングや独立した書斎も魅力　蒔田駅“平坦”徒歩圏◎

≪今日・明日の見学について≫
今日、明日の現地と室内見学はお電話のご予約の方がスムーズです♪

◆物件ポイント！
・敷地５０坪越、駐車並列３台分あり♪
・BBQや夏場のお子様のプールに使える屋上付
・リビング+洋室=２３帖の大空間！上部吹抜で開放感◎
・在宅ワークがはかどる独立した書斎
・洗面室横にファミリークローゼット完備☆
・断熱・省エネ性能の高いトップランナー基準対応住宅　フラット３５Ｓ対応
・大岡１丁目エリアの閑静な住宅街
・蒔田駅＆弘明寺駅徒歩圏内！

◆創作住宅の家
注文住宅よりもコストを抑えたい、でもお洒落なデザインがいい！そんなお客様の声から誕生した建売シリーズです♪

■■■LINEで最新写真や動画をお送りできます■■■
１、LINEアプリの友達検索で　「テル・コーポレーション」　と検索
２、トークで現状の写真や動画を見たいとお知らせ下さい
３、アドバイザーが現地へ行き撮影します。
※写真や動画はその場で送れるので、物件について詳しく知りたい場所があれば遠慮せずお知らせ下さい♪

■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。例えば平日夜２０時～、２１時～などでもご対応可能です。
２、物件の周辺住環境・小、中学校やスーパー、ドラッグストア等も合わせてご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報もご紹介できます。

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地図横浜市南区大岡１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】蒔田駅（約1000m・徒歩13分）
■【駅】弘明寺駅（約1000m・徒歩13分）
■【駅】弘明寺駅（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】ユーコープ大岡店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート横浜蒔田店（約450m・徒歩6分）
■【小学校】蒔田小学校（約700m・徒歩9分）
■【駅】南中学校（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】横浜英和幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】横浜岡村郵便局（約1000m・徒歩13分）
■【公園】岡村西公園（約290m・徒歩4分）

大岡１（弘明寺駅） 6580万円販売概要

物件名	大岡１（弘明寺駅） 6580万円
価格	6580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	185.99m²	建物面積	105.47m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市南区大岡１周辺地図横浜市南区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「弘明寺」歩13分乗り換え案内ブルーライン「蒔田」歩13分乗り換え案内京急本線「弘明寺」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'24年5月	入居時期	'24年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	北西側　セットバック部分8.21ｍ2
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：専属の担当者制となります。、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域　不燃化推進地域　建築基準法第２２条による区域　景観計画

問い合わせ先	(株)テル・コーポレーション【TEL】0120-281717お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第025129号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)テル・コーポレーション(株)テル・コーポレーションのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-3-19 高島ビル7階神奈川県知事（5）第025129号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市南区周辺エリアの物件

: 南区中里４丁目　新築一戸建て; 【住所】神奈川県横浜市南区中里４; 【価格】3580万円・4180万円

: ◇◆南区別所4丁目　新築戸建　全2棟◆◇; 【住所】神奈川県横浜市南区別所４; 【価格】4480万円・4580万円

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ブルーラインの物件

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: 新築デザイナーズ分譲住宅　大型の吹抜けと　BBQができるくらいの屋上が魅力！; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町; 【価格】7980万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大岡１（弘明寺駅） 6580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細