陽東５（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3190万円・3590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

陽東５（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3190万円・3590万円

住所	栃木県宇都宮市陽東５
交通	宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩4分、宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」歩10分、宇都宮芳賀ライトレール線「平石」歩20分
価格	3190万円・3590万円

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: D号棟　外観写真

物件名	陽東５（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3190万円・3590万円
価格	3190万円・3590万円
間取り	4LDK
土地面積	151.72m²・166.97m²45.89坪・50.50坪
建物面積	97.29m²・100.19m²29.43坪・30.30坪
住所	栃木県宇都宮市陽東５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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キッチン前にダイニングセット設置で配膳・片付けスムーズにできます♪
(D号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積151.72m²、建物面積97.29m²

最終1棟です♪
浴室暖房乾燥機能付きバスルーム♪
雨の日や花粉時期など乾燥機能で衣類も乾燥できます！
引き出し収納たっぷりのシステムキッチンです♪

三面鏡シャワードレッサー☆鏡裏が収納になっているので、すっきり綺麗に収納できます
1.2F共にウォシュレットトイレ
コの字型シューズボックスあります♪
中は可動棚収納で高さ調節可能

2階　洋室
A号棟　キッチン横に収納があります♪
日用品や食品のストック収納にピッタリ
2階　主寝室　バルコニーへ出入り可能です

庭スペースには人工芝が施工してあります♪
ワイドバルコニーで寝具などもたくさん干せます！
2階　洋室収納

ベルモールイーストサイドまで511m
イトーヨーカドー宇都宮店まで572m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
◆◇曜日問わず内覧できます◇◆

オレンジのボタン『資料請求』をクリックして
『その他のご要望』欄にご希望の日時を記入の上送信してください☆

または青いボタンを押してお電話ください♪

「今日・明日見れますか？」ＯＫです！
まずはお気軽にお電話くださいませ^^

当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆
《強引な営業は一切なし！！》
施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので
お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^

お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や
税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を
心掛け、全力サポートさせていただきます！！

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地図宇都宮市陽東５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ベルモールイーストサイド（約511m・徒歩7分）
■【スーパー】イトーヨーカドー宇都宮店（約572m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇都宮陽東5丁目店（約479m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシベルモール宇都宮店（約753m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ケーズデンキベルモール宇都宮（約568m・徒歩8分）
■【小学校】宇都宮市立陽東小学校（約1265m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】ようとう保育園（約1128m・徒歩15分）
■【郵便局】宇都宮泉が丘郵便局（約1416m・徒歩18分）
■【公園】越戸北緑地（約1717m・徒歩22分）

陽東５（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3190万円・3590万円販売概要

物件名	陽東５（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3190万円・3590万円
価格	3190万円・3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	151.72m²・166.97m²45.89坪・50.50坪	建物面積	97.29m²・100.19m²29.43坪・30.30坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市陽東５周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩4分乗り換え案内宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」歩10分乗り換え案内宇都宮芳賀ライトレール線「平石」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、北側　3ｍ公道　東側　4ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石川　大介、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	つなぐ不動産(株) 【TEL】0283-25-8870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005097号資料請求をする
会社情報	<仲介> つなぐ不動産(株)つなぐ不動産(株)のその他の物件情報を見る栃木県佐野市堀米町1107-1 栃木県知事（2）第005097号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国63位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内4位
全国153位

快適度: 県内7位
全国268位

富裕度: 県内1位
全国55位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国85位

偏差値: 54.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	県内1位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	11,789人	県内1位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	31施設	県内1位	全国40位
一般診療所数	433施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	129.0床	県内5位	全国397位
1万人当たり医師数	21.5人	県内3位	全国317位
介護老人施設定員数	3,043人	県内1位	全国35位
介護保険料	5,641円	県内7位	全国284位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内11位	全国640位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内13位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

陽東５（宇都宮大学陽東キャンパス駅） 3190万円・3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細