東川口２（東川口駅） 4780万円～5180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東川口２（東川口駅） 4780万円～5180万円

住所	埼玉県川口市東川口２
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩5分、埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩33分、埼玉高速鉄道「浦和美園」歩37分
価格	4780万円～5180万円

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: 車庫付き3階建2LDK+2S　5号棟は車庫2台可能！前面道路幅8ｍ以上で広々　駐車が苦手な方も安心です

販売スケジュール	◎●○◎●○◎●○◎●○ 今だけ！ご成約の方全員に！エアコン・テレビ・洗濯機など「選べる豪華家電」プレゼント！しかも「公式LINE」などから来店予約・ローン相談などでギフト券最大3000円分! LINEID:@ipro-est または最下記欄 ↓↓↓↓ 〇取扱店情報関連リンクの「LINE」から友だち追加 ◇◆当日予約OK◆◇ 当社は年中無休、年末年始もOK いつでもお気軽にお問合せください！ ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。ギフト券はご本人確認後LINEでのお届けとなります。キャンペーンについての詳細は、担当まで。 ◎●○◎●○◎●○◎●○ アイプロ公式HP LINEはもちろん Instagram Tik Tok でもお得情報公開中♪

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / ビルトインガレージ

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(5号棟)、価格5180万円、2LDK+2S、土地面積72.16m²、建物面積106.81m²
カウンターキッチンは使い勝手が良く、お料理中でもリビングに目が届きやすく安心です
リビングは全棟18帖超で広々　ご家族での時間をゆったり過ごせます

洋室の広さはさまざま　趣味部屋や子供部屋など用途に合わせてお使いいただけます
夕食の準備をしながらお子様の顔を見ながら「おかえり」が言えるリビングイン階段を採用しました
全棟バルコニーは2か所設置　お洗濯物が多くてもたくさん干せるので安心です

2～5号棟にはたっぷり収納できるWICを設置　置き場所に困りがちな大きなキャリーケースも収納できます
キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
全居室に収納スペースを設置　上手に使えばお部屋をさらに広く使えます

窓やバルコニーで2面採光のお部屋は明るく開放感もあります
玄関収納たっぷり確保　家族みんなの靴を収納できて玄関はいつも綺麗です
浴室乾燥機能付きでお洗濯物が干せて便利　早く乾かしたいときにも活躍します

一坪サイズのシステムユニットバス　足を伸ばしてゆったりくつろげます
シャンプードレッサーで頑固な寝ぐせもすぐ直せます　忙しい朝に活躍します
トイレは2か所設置　混雑しがちな朝やお友達や親戚が集まったときも安心です

前面道路幅8～13.5ｍで広々　駐車が苦手な方も安心です　5号棟は並列車庫2台可能です
東川口駅徒歩5分の好立地に全5棟　小学校近くでお子様の通学も安心の立地です
川口市立戸塚北小学校まで513m

川口市立戸塚中学校まで1790m
東川口駅まで400m

イベント情報

■■アイプロエストが選ばれる5つの自信■■

■①誠実な実績■
提案型の営業方法です。
いわゆる押し売り、押し付け的営業は致しません。
いつでも、どれでも、何度でも、ご納得するまで
お手伝いをさせて頂いております。
スタッフ一人一人がお客様に寄り添い
マイホーム購入のお手伝いをさせて頂きます。

■②最新の鮮度と物件情報量■
様々な事情によりネットには
掲載出来ない物件が多数ございます。
掲載する前に先にお問い合わせ頂いている
お客様でご成約頂く物件も正直多いです。
最新の情報更新の鮮度と
未公開の情報量に自信がございます。

■③3つの歓迎■
無料送迎歓迎、見るだけ聞くだけ歓迎、お子様大歓迎。
最寄り駅、ご自宅まで、当社まで、
ご送迎致します。チャイルドシート完備。
ホームページから送迎のご予約も取れます。
全店キッズスペースがありますので、
騒いでも、寝てても大丈夫です。
是非ご利用ください。

■④オリジナルキャンペーン■
来店予約・ローン相談・
物件ご案内などのステップにより
最大3000円のギフト券を差し上げています。

また、大型TVや人気の家電グッズなど
新居のお祝いを月替わりで継続中です。

まずは当社を知って頂きたいと
誠実な気持ちで始めましたら好評となり今に至ります。
商品のリクエストがあるほどの人気です。

■⑤住宅ローンのプロ■
研修を定期的に受けているスタッフによるローン提案。
当社は全営業
「住宅ローンアドバイザー」
の有資格者です。
既存借り入れ、買い替え、相続、勤続の不安
自己資金不足、手早い審査など
ローンに強い当社までお気軽にご相談ください。

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地図川口市東川口２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川口市立戸塚北小学校（約513m・徒歩7分）
■【中学校】川口市立戸塚中学校（約1790m・徒歩23分）
■【スーパー】ダイエー東川口店（約317m・徒歩4分）
■【駅】東川口駅（約400m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団協友会東川口病院（約49m・徒歩1分）
■【スーパー】西友東川口店（約366m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ東川口二丁目店（約278m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン東川口店（約388m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン東川口店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ東川口駅前店（約526m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド東川口店（約377m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】フォーマザー保育園第1分園（約95m・徒歩2分）
■【病院】医療法人社団協友会東川口病院（約49m・徒歩1分）
■【郵便局】川口戸塚郵便局（約849m・徒歩11分）
■【公園】戸塚榎戸公園（約309m・徒歩4分）

東川口２（東川口駅） 4780万円～5180万円販売概要

物件名	東川口２（東川口駅） 4780万円～5180万円
価格	4780万円～5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	58.51m²～78.38m²17.69坪～23.70坪	建物面積	99.36m²～111.37m²30.05坪～33.68坪
販売スケジュール	◎●○◎●○◎●○◎●○ 今だけ！ご成約の方全員に！エアコン・テレビ・洗濯機など「選べる豪華家電」プレゼント！しかも「公式LINE」などから来店予約・ローン相談などでギフト券最大3000円分! LINEID:@ipro-est または最下記欄 ↓↓↓↓ 〇取扱店情報関連リンクの「LINE」から友だち追加 ◇◆当日予約OK◆◇ 当社は年中無休、年末年始もOK いつでもお気軽にお問合せください！ ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。ギフト券はご本人確認後LINEでのお届けとなります。キャンペーンについての詳細は、担当まで。 ◎●○◎●○◎●○◎●○ アイプロ公式HP LINEはもちろん Instagram Tik Tok でもお得情報公開中♪
住所	埼玉県川口市東川口２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩5分乗り換え案内埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩33分乗り換え案内埼玉高速鉄道「浦和美園」歩37分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ～13.5ｍ、アスファルト舗装、北東側約8ｍ公道、北西側約13.5ｍ公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：お客様にピッタリな担当をご用意いたします、設備：公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項	建物面積に車庫部分11.17m²（2号棟）、8.69m²（3号棟）、9.93m²（4号棟）5.58m²（5号棟）含む

問い合わせ先	(株)アイプロエスト【TEL】0120-338213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023656号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイプロエスト(株)アイプロエストのその他の物件情報を見る埼玉県川口市戸塚2-26-6 埼玉県知事（2）第023656号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 川口市前上町第1(全4棟)川口市前上町第1; 【住所】埼玉県川口市前上町; 【価格】3480万円～3880万円

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ＪＲ武蔵野線の物件

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東川口２（東川口駅） 4780万円～5180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細