六条北３（西岐阜駅） 2600万円～2880万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

六条北３（西岐阜駅） 2600万円～2880万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

六条北３（西岐阜駅） 2600万円～2880万円建築条件付土地

住所 岐阜県岐阜市六条北３
交通 ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩26分、ＪＲ東海道本線「岐阜」歩27分～28分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩33分～34分
価格 2600万円～2880万円（土地価格のみ）
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六条北３（西岐阜駅） 2600万円～2880万円
物件名

六条北３（西岐阜駅） 2600万円～2880万円
価格

2600万円～2880万円（土地価格のみ）
販売区画数

2区画
総区画数

2区画
土地面積

242.15m2～247.65m273.25坪～74.91坪
住所

岐阜県岐阜市六条北３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

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  • 北西より望む
  • 北側道路部分境界
  • 西北側境界部分
  • 東北側境界部分
  • 西側水路
  • 南西より望む
  • 東南より望む
  • 土地価格2880万円、土地面積242.15m2
  • 土地価格2600万円、土地面積247.65m2

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地図岐阜市六条北３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】カネスエ三里店（約890m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】スーパーセンタートライアル（約1380m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】バロー市橋店（約1230m・徒歩16分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ六条北店（約350m・徒歩5分）
  • ■【ホームセンター】DCM岐阜茜部店（約2860m・徒歩36分）
  • ■【コンビニ】ローソン岐阜六条南店（約500m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】岐阜六条郵便局（約230m・徒歩3分）
  • ■【病院】岐阜市民病院（約1580m・徒歩20分）
  • ■【図書館】岐阜県図書館（約1080m・徒歩14分）
  • ■【役所】岐阜市役所南部西事務所（約1310m・徒歩17分）
  • ■【小学校】岐阜市立三里小学校（約310m・徒歩4分）
  • ■【中学校】岐阜市立陽南中学校（約720m・徒歩9分）
  • ■【公園】希望の森公園（約90m・徒歩2分）

六条北３（西岐阜駅） 2600万円～2880万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 六条北３（西岐阜駅） 2600万円～2880万円
価格 2600万円～2880万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 242.15m2～247.65m273.25坪～74.91坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市六条北３
交通 ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩26分 ＪＲ東海道本線「岐阜」歩27分～28分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩33分～34分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 2024年9月下旬予定
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：神部（090-3247-6568）、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • 旭化成不動産レジデンス(株)東海支店
  • 【TEL】052-527-3691お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：国土交通大臣（7）第005344号
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    会社情報
    <売主>
    旭化成不動産レジデンス(株)東海支店旭化成不動産レジデンス(株)東海支店のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市西区則武新町3-1-17 BIZrium名古屋5階
    国土交通大臣（7）第005344号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年3月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国160位

    偏差値
    51.38

    項目別順位

    安心度
    県内17位
    全国633位
    利便度
    県内3位
    全国115位
    快適度
    県内4位
    全国254位
    富裕度
    県内2位
    全国103位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8位

    全国108位

    偏差値
    54.15

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		81施設県内1位全国78位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,111人県内1位全国82位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内1位全国37位
    一般診療所数405施設県内1位全国47位
    1万人当たり病床数168.0床県内3位全国230位
    1万人当たり医師数42.5人県内1位全国58位
    介護老人施設定員数3,157人県内1位全国33位
    介護保険料6,700円県内21位全国757位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.22件県内21位全国777位
    千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国392位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,512円/月 62,829円/月 74,480円/月 91,966円/月 121,120円/月 179,447円/月
    5万円 45,427円/月 53,854円/月 65,613円/月 83,207円/月 112,469円/月 170,902円/月
    10万円 36,341円/月 44,878円/月 56,747円/月 74,448円/月 103,817円/月 162,357円/月
    15万円 27,256円/月 35,902円/月 47,880円/月 65,690円/月 95,166円/月 153,812円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 39,013円/月 56,931円/月 86,514円/月 145,267円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,172円/月 77,863円/月 136,722円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,211円/月 128,177円/月
    支払利息合計 1,906,100円～ 1,627,800円～ 1,354,350円～ 1,082,080円～ 810,930円～ 539,980円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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