G-STYLE三河安城駅南-新幹線・在来線徒歩圏の家- 物件詳細

G-STYLE三河安城駅南-新幹線・在来線徒歩圏の家-

住所	愛知県安城市箕輪町本屋敷
交通	ＪＲ東海道本線「三河安城」歩20分、ＪＲ東海道本線「東刈谷」歩35分、あんくるバス「箕輪町内会」歩2分
価格	4488万円・5178万円

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土地６０坪超。お庭付きの一戸建て♪
【認定長期優良住宅】＆【性能評価住宅】
陽当たり良好街区。最終２邸！
充実の標準設備、仕様にご注目！【公開中】

: №3号棟(外観）
陽当たり良好な物件です！

販売スケジュール	ご好評につき最終2邸！！「G-STYLE三河安城駅南」

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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No.5号地（外観）
陽当たり良好な物件です！
外壁の一部にお洒落なタイル採用（No.1）
№3号地（アプローチ）
外壁の一部にお洒落なタイルとジョリパットを採用。一味違った物件をご覧ください。

広々リビング
リビングの目の前ではプライベートなお庭を楽しめます♪
玄関（No.1）
広々玄関です。大型収納でたっぷり収納出来ます。
洋室（No.1）
リビングに接する洋室。実は「床暖房」機能があるお部屋です！

ダインイングキッチン（No.1）
会話が弾むダイニング♪
リビング（No.5）
日当たり良好なので明るいリビング空間を楽しめます。
キッチン（No.1）
ペニンシュラタイプの高級キッチンを採用。お料理好きの奥様必見です！

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地内覧会を開催中です♪
実際の完成物件をご見学いただけます！先ずはお問合せください。

※平日、時間外のご案内希望の方もお問い合わせください。

◆只今、感染症対策とお客様駐車場確保の為に「予約制」でのご案内を実施中です。
ご不便をお掛けしますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。

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設備仕様

床暖房
足もとからポカポカな床暖暖房を標準装備。
リビング・ダイニング、キッチンだけでなく洋室（1部屋）にも設置。1棟＝総計4箇所の計画をしております。
皆様にご好評いただいております。
タッチレス水栓（キッチン）
奥様の家事ラクアイテムの1つ！キッチンのタッチレス水栓標準装備。
衣類乾燥機（乾太くん）
家事軽減、時短アイテムの１つ！
ご入居後のアンケートで好反響の多いグッドアイテムです。

節水効果も期待できる『食器洗い乾燥機』
食後の手間を省く食器洗い乾燥機は、節水効果もあり乾燥までしてくれるから終わった後すぐに食器棚に収納できます。
手の乾燥防止も期待できます。
お手入れのしやすい『ガラストップコンロ』
ガラストップコンロは、さっとひとふきで汚れを取ることができ、お手入れ楽々です。
また、各コンロにセンサーが付いているので万が一の消し忘れによる事故も防止できます。
揚げ物の油の温度設定やご飯を炊くこともできます。
浴室暖房乾燥機
雨の日にも安心の「浴室暖房乾燥機」
冬のヒートショック対策にも役立ちます。

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構造の特徴

認定長期優良住宅
認定長期優良住宅は、各種の税制優遇が受けられます。
「地震」に強い！「最高等級」を取得
「最高等級３」と言っても違いがあるってご存じですか？
当物件は構造計算（許容応力度計算）を行い、最も厳しい基準で得る事が出来る最高等級です！
木造で「火」に強い！工法です。
木造ですが、火に強い工法「省令準耐火構造」と認可されています。
よって、一般木造と比べて火災保険の加入費用が凡そ半額となり、継続維持費の負担軽減に繋がります。

２×４工法のお家
構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの6面体で家を構成する2×4工法。耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性などに優れています
「性能評価」を受けた住宅です
弊社物件は全棟、第三者機関より「性能評価」を受けた住宅です。建設前の設計性の評価はもちろん、設計時の性能を建築後にも有しているかを確認する建設性能評価も取得します。
断熱性
高い気密性をもつ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。壁内の結露の発生も抑えます。

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地図安城市箕輪町本屋敷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線「三河安城」駅まで1600m 自転車で約6分
小学校
三河安城小学校まで700m
中学校
安城西中学校まで1230m

幼稚園・保育園
みのわ保育園まで200m
幼稚園・保育園
第2よさみ保育園まで1000m
コンビニ
デイリーヤマザキまで110m

スーパー
ピアゴ福釜店まで800m
その他環境写真
スターバックスまで700m
公園
箕輪児童遊園まで400m

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案内図

路線図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

安城市箕輪町本屋敷35番地　　付近を目安にお越しください。

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「三河安城」駅（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】三河安城小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】安城西中学校（約1230m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】みのわ保育園（約200m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】第2よさみ保育園（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ（約110m・徒歩2分）
■【スーパー】ピアゴ福釜店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局　三河安城店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】JAあいち中央　でんまぁと安城西部（約1900m・徒歩24分）
■【その他環境】スターバックス（約700m・徒歩9分）
■【公園】箕輪児童遊園（約400m・徒歩5分）
■【公園】安城産業文化公園（デンパーク）（約3120m・徒歩39分）

区画図

: 各々の区画の陽当たりを考慮した区画割で
満足感のある環境を実現しています。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.3
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.79m²
  
  土地面積
  
  160.66m²
  
  価格
  
  5178万円
- タイプ
  
  No.5
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  106.83m²
  
  土地面積
  
  202.5m²
  
  価格
  
  4488万円

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G-STYLE三河安城駅南-新幹線・在来線徒歩圏の家- 販売概要

物件名	G-STYLE三河安城駅南-新幹線・在来線徒歩圏の家-
価格	4488万円・5178万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.66m²・202.5m²（48.59坪・61.25坪）	建物面積	105.79m²・106.83m²（32.00坪・32.31坪）
販売スケジュール	ご好評につき最終2邸！！「G-STYLE三河安城駅南」
住所	愛知県安城市箕輪町本屋敷周辺地図安城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「三河安城」歩20分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「東刈谷」歩35分乗り換え案内あんくるバス「箕輪町内会」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2023年8月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、№5セットバック1.73m²含む
構造・工法	木造2階建（ツーバイフォー工法）	施工	イワクラゴールデンホーム（株）
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-51404号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム【TEL】052-654-1861お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第1チームイワクラゴールデンホーム(株)第1チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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安城市周辺エリアの物件

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愛知県安城市（あんじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国238位

偏差値: 50.72

項目別順位

安心度: 県内26位
全国661位

利便度: 県内26位
全国667位

快適度: 県内22位
全国307位

富裕度: 県内5位
全国13位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国4位

偏差値: 60.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	121施設	県内7位	全国172位
1万人当たり病床数	73.8床	県内21位	全国663位
1万人当たり医師数	22.4人	県内11位	全国286位
介護老人施設定員数	830人	県内11位	全国266位
介護保険料	5,290円	県内15位	全国121位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内27位	全国631位
千人当たり交通事故件数	2.71件	県内16位	全国625位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

安城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

安城市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,522円/月	119,316円/月	141,442円/月	174,648円/月	230,013円/月	340,780円/月
5万円	94,437円/月	110,341円/月	132,575円/月	165,889円/月	221,362円/月	332,234円/月
10万円	85,351円/月	101,365円/月	123,708円/月	157,130円/月	212,710円/月	323,689円/月
15万円	76,266円/月	92,389円/月	114,842円/月	148,372円/月	204,059円/月	315,144円/月
20万円	67,180円/月	83,414円/月	105,975円/月	139,613円/月	195,407円/月	306,599円/月
25万円	58,095円/月	74,438円/月	97,108円/月	130,854円/月	186,756円/月	298,054円/月
30万円	ローン不可	65,462円/月	88,241円/月	122,095円/月	178,105円/月	289,509円/月
支払利息合計	3,617,580円～	3,092,480円～	2,568,000円～	2,047,760円～	1,531,850円～	1,019,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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