山田車塚町(桂駅) 5280万円・5380万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

山田車塚町(桂駅) 5280万円・5380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

山田車塚町(桂駅) 5280万円・5380万円

住所 京都府京都市西京区山田車塚町
交通 阪急京都線「桂」歩19分~20分、阪急嵐山線「上桂」歩14分~15分、阪急嵐山線「松尾大社」歩28分~29分
価格 5280万円・5380万円
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現地(2024年5月)撮影
現地(2024年5月)撮影
販売スケジュール

■住まいるプラス1 ハウジングプラザ京滋店 専用ダイヤル0800-805-3770
■毎日ご案内可能!20時まで対応いたします
■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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  • 全3棟
    全3棟
  • 現地(2024年5月)撮影
    現地(2024年5月)撮影
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    現地(2024年5月)撮影
  • 現地(2024年5月)撮影
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  • ハンドシャワー付!洗顔もシャンプーもラクラク!
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  • 快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!1Fと2Fにありますので、何かと便利です。
    快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!1Fと2Fにありますので、何かと便利です。
  • 四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機!浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応!
    四季を通して快適なバスライフをお手伝いする浴室暖房乾燥機!浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応!
  • 浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き!暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します!
    浴室暖房・衣類乾燥・涼風・浴室換気、お風呂を快適・便利にする機能付き!暮らしに役立つ多彩な機能で一年中活躍します!
  • カラーモニターインターホン!声だけでなく来訪者の姿や顔がモニターで確認できるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心できます!
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  • ダブル高火力Siセンサー付きコンロ!
    ダブル高火力Siセンサー付きコンロ!
  • 阪急京都本線「桂」駅 まで1520m 徒歩19分
    阪急京都本線「桂」駅 まで1520m 徒歩19分
  • 京都市立樫原中学校まで850m 徒歩11分
    京都市立樫原中学校まで850m 徒歩11分
  • 京都市立松陽小学校まで280m 徒歩4分
    京都市立松陽小学校まで280m 徒歩4分
  • 類似外観同仕様※取引する建物とは外壁、屋根開口部等のデザインが異なります。
    類似外観同仕様
    ※取引する建物とは外壁、屋根開口部等の
    デザインが異なります。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

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地図京都市西京区山田車塚町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
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日程/公開中
時間/9:00~21:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
(1)現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
(2)合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
(3)インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
(4)お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
(1)お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
(2)ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
(3)当社へご来店頂き、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】阪急京都本線「桂」駅 (約1520m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ミュー阪急桂(約1466m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋京都桂店(約1647m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】西友桂店(約334m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】フレスコ桂店(約377m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】グルメシティ上桂店(約704m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン千代原口店(約163m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西京御陵溝浦店(約523m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西京山田店(約462m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂店(約513m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局桂五条店(約736m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス西京桂駅西口店(約1177m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】マツヤデンキ洛西店(約1331m・徒歩17分)
  • ■【中学校】京都市立樫原中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【小学校】京都市立松陽小学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】まめのき保育園(約77m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】西嶺保育園(約525m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】山田保育園(約794m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人清仁会シミズ病院(約237m・徒歩3分)
  • ■【病院】社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院(約496m・徒歩7分)
  • ■【病院】身原病院(約1267m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】京都山田郵便局(約301m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】京都桂西口郵便局(約1207m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】京都上桂郵便局(約1243m・徒歩16分)
  • ■【役所】京都市西京区役所(約501m・徒歩7分)
  • ■【図書館】京都市西京図書館(約323m・徒歩5分)
  • ■【銀行】京都信用金庫物集女支店(約163m・徒歩3分)
  • ■【銀行】京都銀行上桂支店(約211m・徒歩3分)
  • ■【警察署・交番】西京警察署(約347m・徒歩5分)
  • ■【公園】御陵公園(約1658m・徒歩21分)

山田車塚町(桂駅) 5280万円・5380万円 販売概要

物件名 山田車塚町(桂駅) 5280万円・5380万円
価格 5280万円・5380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5200万円台(2戸)
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 109.59m2~110.37m233.15坪~33.38坪 建物面積 87.07m2~88.29m226.33坪~26.70坪
販売スケジュール ■住まいるプラス1 ハウジングプラザ京滋店 専用ダイヤル0800-805-3770
■毎日ご案内可能!20時まで対応いたします
■ご見学希望は事前に必ずお問い合わせください
住所 京都府京都市西京区山田車塚町
交通 阪急京都線「桂」歩19分~20分 阪急嵐山線「上桂」歩14分~15分 阪急嵐山線「松尾大社」歩28分~29分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年8月中旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m・7.5m、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率50% 容積率80% 特記事項 担当者:安田 祥平、設備:公営水道 下水 都市ガス 関西電力、建築確認番号:第R06SHC101387号~第R06SHC101389号(1~3号地)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
  • 【TEL】0120-891001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010394号
  • 会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店のその他の物件情報を見る
    京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
    国土交通大臣(1)第010394号
    (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】3930万円~4080万円
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    京都府京都市(きょうとし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内2

    全国116

    偏差値
    51.85

    項目別順位

    安心度
    府内15
    全国702
    利便度
    府内1
    全国62
    快適度
    府内9
    全国387
    富裕度
    府内1
    全国36

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内5

    全国379

    偏差値
    49.90

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数95施設府内1位全国7位
    一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
    1万人当たり病床数146.5床府内6位全国315位
    1万人当たり医師数48.8人府内1位全国38位
    介護老人施設定員数10,188人府内1位全国6位
    介護保険料6,800円府内15位全国784位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.98件府内15位全国668位
    千人当たり交通事故件数1.73件府内14位全国320位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    京都市西京区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 124,081円/月 143,012円/月 169,532円/月 209,332円/月 275,693円/月 408,457円/月
    5万円 114,996円/月 134,036円/月 160,665円/月 200,573円/月 267,042円/月 399,912円/月
    10万円 105,910円/月 125,061円/月 151,798円/月 191,815円/月 258,390円/月 391,367円/月
    15万円 96,825円/月 116,085円/月 142,931円/月 183,056円/月 249,739円/月 382,822円/月
    20万円 87,739円/月 107,109円/月 134,065円/月 174,297円/月 241,087円/月 374,277円/月
    25万円 78,654円/月 98,134円/月 125,198円/月 165,539円/月 232,436円/月 365,731円/月
    30万円 69,568円/月 89,158円/月 116,331円/月 156,780円/月 223,784円/月 357,186円/月
    支払利息合計 4,335,790円~ 3,703,040円~ 3,075,000円~ 2,452,160円~ 1,834,070円~ 1,221,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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