井尻野（総社駅） 1980万円～2180万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

井尻野（総社駅） 1980万円～2180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

井尻野（総社駅） 1980万円～2180万円

住所 岡山県総社市井尻野
交通 ＪＲ伯備線「総社」歩21分
価格 1980万円～2180万円
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井尻野（総社駅） 1980万円～2180万円
※２号棟　オール電化４LDK
※本日の内覧ご対応出来ます
販売スケジュール

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※住宅購入で一番大切な、住宅ローンの組み方・返し方についてご説明させて頂きます
※金利・税制　お得な情報で家の総支払額を大幅に抑える方法をご説明致します

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０９０－６０９６－４０６３　はぐみ不動産　平野まで

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 浄水器

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  • ※３号棟　オール電化４LDK
    ※本日の内覧ご対応出来ます
  • ※４号棟　オール電化４LDK
    ※本日の内覧ご対応出来ます
  • ※全体
  • ※区画図（残り３棟）
  • ※３号棟
  • ※３号棟
    ※シューズクローゼット
  • ※３号棟
  • ※３号棟
  • ※３号棟
  • ※３号棟
  • ※３号棟
  • ※３号棟
  • ※２F（洋室）
  • ※２F（洋室）
  • ※２F（洋室）
  • ※インナーバルコニー仕様
  • (３号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積148.57m2、建物面積105.29m2
  • 総社市立総社中央小学校まで970m
  • 総社市立総社西中学校まで1864m
  • 天満屋ハピーズ総社溝口店まで1217m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◆　平日・土日問わず現地ご案内可能です　◆◆ 　ご都合の良い日時を事前にご連絡下さい！！

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ご希望などお伝えください　

※ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
※完成前の建物に関しては、近隣の同仕様の物件をご覧いただけるようお手配いたします。

■知らないと損する話・お得な情報をご説明致します
　　※住宅ローンの組み方・返し方（知っておくだけで○○○万円も金融効果が生まれます）
　　※購入のタイミングは？金利は？どの金融機関がお得ですか？

※驚きのアンケート結果---　なんと家を購入された方の6～7割の方が、何らかの後悔をしています
●当社では「後悔しない家選び」をして頂くために相談会・勉強会を実施しております
　後悔されている原因をよく知って頂いく事が大事だと思います

　　①正しい家選びの手順・基準をお教え致します
　　②一番大事な、予算のシミュレーションも無料にておこなっております
　　③購入する前に知っておくだけで○○○万円も得をする情報もお教えいたします
　　※家の事を知らないで、物件探しはやめましょう　まずはお気軽にご相談下さい

●また物件探しのお手伝いも可能です
岡山市内、倉敷市内など別の新築建売もご紹介できます！
最新情報もすばやくご紹介できます♪
その他中古、土地、マンション、売却相談など不動産のことなら何でもご相談にのります。

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地図総社市井尻野 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】天満屋ハピーズ総社溝口店（約1217m・徒歩16分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート総社溝口店（約729m・徒歩10分）
  • ■【中学校】総社市立総社西中学校（約1864m・徒歩24分）
  • ■【小学校】総社市立総社中央小学校（約970m・徒歩13分）
  • ■【郵便局】常盤郵便局（約1901m・徒歩24分）
  • ■【役所】総社市役所（約2212m・徒歩28分）

井尻野（総社駅） 1980万円～2180万円 販売概要

物件名 井尻野（総社駅） 1980万円～2180万円
価格 1980万円～2180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 148.57m2～154.51m2 建物面積 105.29m2
販売スケジュール ※資料請求頂きましたら　メール・郵送にて物件資料をお送り致します（はぐみ不動産LLCのホームページより、当社システムによりご希望条件登録頂きましたお客様には、ご希望条件にて物件をマッチングさせて情報提供させて頂きます）
※住宅購入で一番大切な、住宅ローンの組み方・返し方についてご説明させて頂きます
※金利・税制　お得な情報で家の総支払額を大幅に抑える方法をご説明致します

■まずは物件がお気に入りとなりますよう、ゆっくり内覧下さい　わかりやすくご説明致します　♪土日平日問わずお時間をお客様に合わせてのご案内をさせて頂きます
０９０－６０９６－４０６３　はぐみ不動産　平野まで
住所 岡山県総社市井尻野
交通 ＪＲ伯備線「総社」歩21分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 '24年3月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 １種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％ 特記事項 担当者：平野　直文、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • はぐみ不動産合同会社
  • 【TEL】0865-61-4483お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：岡山県知事（2）第005734号
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    会社情報
    <仲介>
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    岡山県浅口郡里庄町大字新庄2998
    岡山県知事（2）第005734号
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】1980万円～2180万円
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    岡山県総社市（そうじゃし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4位

    全国324位

    偏差値
    50.20

    項目別順位

    安心度
    県内12位
    全国328位
    利便度
    県内14位
    全国788位
    快適度
    県内1位
    全国24位
    富裕度
    県内6位
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    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内2位

    全国302位

    偏差値
    50.84

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		19施設県内4位全国302位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,761人県内4位全国263位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		1人県内7位全国314位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内11位全国524位
    一般診療所数47施設県内5位全国429位
    1万人当たり病床数53.2床県内15位全国745位
    1万人当たり医師数11.2人県内14位全国699位
    介護老人施設定員数552人県内6位全国436位
    介護保険料5,700円県内3位全国300位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.49件県内7位全国178位
    千人当たり交通事故件数2.27件県内13位全国504位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 38,418円/月 44,280円/月 52,491円/月 64,814円/月 85,361円/月 126,468円/月
    5万円 29,333円/月 35,304円/月 43,624円/月 56,055円/月 76,709円/月 117,922円/月
    10万円 20,247円/月 26,328円/月 34,757円/月 47,296円/月 68,058円/月 109,377円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 59,406円/月 100,832円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,755円/月 92,287円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,742円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
    支払利息合計 1,342,770円～ 1,146,800円～ 952,300円～ 761,600円～ 571,190円～ 382,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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