大字坊所（吉野ケ里公園駅） 1798万円・2098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字坊所（吉野ケ里公園駅） 1798万円・2098万円

住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩24分、ＪＲ長崎本線「中原」歩40分、ＪＲ長崎本線「神埼」歩55分
価格	1798万円・2098万円

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: 【現地写真/3号棟】
スーパーから徒歩3分。JR「吉野ヶ里」駅から徒歩24分と周辺環境も良好です。並列3台駐車可能。全居室収納あり。LDK＋和室で25.6帖。

物件名	大字坊所（吉野ケ里公園駅） 1798万円・2098万円
価格	1798万円・2098万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	154.64m²・195.96m²46.77坪・59.27坪
建物面積	112.77m²・118.41m²34.11坪・35.81坪
住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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【現地写真/5号棟】並列駐車3台可(車種による)！前道幅員約8m。アスファルト舗装されており敷地との段差がほとんどありませんので車の出入りがスムーズです。
【3号棟】
リビングは約18.1帖に隣接した和室が４.５帖で合わせて22.6帖と広々としています。ファミリークローク、WIC、SIC、パントリーなど各部屋に収納スペースがあり充実しています。
【前面道路を含む現地写真/3号棟】
LDK＋和室で25.6帖。2階のお部屋は8帖6帖6帖でゆとりがありWICなど各部屋に収納スペースがあり充実しています。南向きバルコニー付きで採光も良好です。

【WIC5号棟】
洋服やバッグなどをたっぷり収納可能です。スーツケースや季節家電などの嵩張る荷物も、収納することができ、お部屋をすっきりと保てます。
【食器洗浄乾燥機】
食後の片付けをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機が搭載されています。手荒れを和らげ家事の時短が叶います。
【3口ガスコンロ】
3口ガスコンロを搭載し、複数品を同時に調理できます。グリル付で、お料理のレパートリーが広がりそうです。

【3号棟】対面式でご家族とのコミュニケーションが自然と育まれます。食洗器・浄水器付きです！
【ベンチタイプ浴槽/3号棟】
ベンチ付きの浴槽は、半身浴や、お子様との入浴時も重宝します。湯水量を減らすことができるため、節水効果を期待できます。
【洗面化粧台】
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。

【5号棟】
隣接した和室は４．５帖の広さです。収納、押入スペースがあるためすっきりとした空間にさせることができます。採光もあり暖かい空間になります。
【パントリー】
キッチン横にはパントリーが設置されています。食品や調味料、調理器具、消耗品などのストックも大量に保管できます。
【5号棟/6帖】
シングルベットや机を配置できる広さです！採光も確保しており収納スペースも充実しています。

【5号棟/6帖】
大容量の収納スペースがあります。シングルベットや机を配置できる広さです！採光も確保しており明るく開放的な空間になります。
【3号棟】南向きの広々としたバルコニーは8帖の洋室から出入りができます。WICへの動線もスムーズなので洗濯物の収納が素早く楽になります。
【5号棟】
リビングは約18.6帖に隣接した和室が4.5帖で合わせて23.1帖と広々としています。WIC、パントリーなど各部屋に収納スペースがあり充実しています。

【5号棟】南向きの広々としたバルコニーは6帖の洋室から出入りができます。暖かな採光で明るい空間になります。
【3号棟】
シューズボックスが備わっています。大容量のSICやホール収納もあり、空間をすっきりと保つことができそうです♪
(3号棟)、価格1798万円、4LDK+S、土地面積195.96m²、建物面積118.41m²

(5号棟)、価格2098万円、4LDK+S、土地面積154.64m²、建物面積112.77m²
敷地内には3台並列駐車可能な駐車スペース(車種による)有り！複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。

イベント情報

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お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認　家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認　最長50年ローン可能　　長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
・信用情報の確認　最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
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地図三養基郡上峰町大字坊所周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】上峰町立上峰小学校（約1800m・徒歩23分）
■【中学校】上峰町立上峰中学校（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン神埼吉田店（約687m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ吉野ヶ里（約1257m・徒歩16分）
■【スーパー】アルゾ吉野ヶ里店（約1511m・徒歩19分）
■【スーパー】スーパーモリナガ吉野ヶ里店（約2691m・徒歩34分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ上峰店（約1026m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ひよ子こども園かみみね（約1734m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】三田川幼稚園（約1980m・徒歩25分）
■【病院】三樹病院（約1905m・徒歩24分）
■【郵便局】目達原郵便局（約650m・徒歩9分）
■【銀行】佐賀共栄銀行江見支店（約1370m・徒歩18分）
■【スーパー】トライアル　上峰町（約300m・徒歩4分）

大字坊所（吉野ケ里公園駅） 1798万円・2098万円販売概要

物件名	大字坊所（吉野ケ里公園駅） 1798万円・2098万円
価格	1798万円・2098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	154.64m²・195.96m²46.77坪・59.27坪	建物面積	112.77m²・118.41m²34.11坪・35.81坪
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所周辺地図三養基郡上峰町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩24分乗り換え案内ＪＲ長崎本線「中原」歩40分乗り換え案内ＪＲ長崎本線「神埼」歩55分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'23年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤原　綾人、設備：公営水道、本下水、プロパン、側溝
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,694円/月	38,834円/月	46,036円/月	56,843円/月	74,864円/月	110,915円/月
5万円	24,608円/月	29,859円/月	37,169円/月	48,085円/月	66,212円/月	102,370円/月
10万円	ローン不可	20,883円/月	28,302円/月	39,326円/月	57,561円/月	93,825円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,567円/月	48,909円/月	85,280円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,258円/月	76,735円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,645円/月
支払利息合計	1,174,840円～	1,006,600円～	835,800円～	668,560円～	501,730円～	336,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字坊所（吉野ケ里公園駅） 1798万円・2098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細