タマタウンJR中原駅北 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
タマタウンJR中原駅北
| 住所 | 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ長崎本線「中原」歩7分 |
| 価格 | 2870万円～3420万円 |
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【タマタウンJR中原駅北】
JR長崎本線「中原」駅まで徒歩7分！年内入居可能！
全邸62坪以上の広々敷地でゆとりある平屋暮らしをしませんか？
※目玉区画（３号地）
- 【タマタウンJR中原駅北】全邸62坪以上の敷地に建つ、ゆとりの平屋建！教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う充実した住環境。
| 物件名 | タマタウンJR中原駅北 |
|---|---|
| 価格 | 2870万円～3420万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 208.21m2～248.89m2（62.98坪～75.28坪） |
| 建物面積 | 99.37m2～101.85m2（30.05坪～30.80坪） |
| 住所 | 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀 |
特徴ピックアップ
駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
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- 【1号地】広々とした敷地には駐車スペースの他、日当たりと通風を考慮した庭を設けており、ゆとりのある生活が叶います。
（2024年9月撮影）
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- 【2号地】全邸それぞれに異なった魅力があるプラン。タマホームのこだわりが詰まった間取り＆デザイン設計をご提案します。
（2024年9月撮影）
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- 【3号地】JR長崎本線「中原」駅 まで徒歩12分。教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です。
（2024年9月撮影）
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- 【4号地】ゆとりの平屋建！全区画62坪の開放感ある広さの敷地に、駐車スペースを2台分確保した全4邸。いよいよ完成に近づいてきています！
（2024年9月撮影）
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- 【全体図】周囲に高い建物もなく自然豊かな環境です。区画に立っている赤いのぼりが目印です。ぜひ現地でご確認ください！
2024/08/18撮影
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- 【２号地/リビング】
17.7帖のリビングは隣の和室と合わせると22帖以上の広々空間に！リビング部分は天井も高めの設計になっているので、開放感のある空間です。
室内（2024年9月）撮影
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- 【２号地/キッチン】
キッチン部分が下がり天井になっていて、リビング空間との区切りを演出してくれます。また、下がり天井部分には間接照明もありおしゃれな雰囲気です。
室内（2024年9月）撮影
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- 【２号地/洋室】
８帖の洋室にはアクセントクロスを採用し、スタイリッシュな空間を演出。ワークスペースを設置しており、在宅ワークや趣味スペースなどに活用いただけます。
室内（2024年9月）撮影
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- 【２号地/玄関】
玄関には玄関収納に加えて、シューズクロークとファミリークローゼットを備えた収納スペースを設けています。靴やコートなどをたっぷり収納できます。
現地（2024年8月）撮影
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- 【２号地/浴室】
快適な入浴タイムが過ごせる充実の設備を搭載したシステムバス。足を伸ばしてゆったりとくつろげ、1日の疲れも癒されます。
室内（2024年9月）撮影
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- 【１号地/リビング】
対面式のキッチンで家族とのコミュニケーションもとりやすいつくりです。キッチン背面にはカップボードやパントリーもあり、充実の収納スペースです。
室内（2024年8月）撮影
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- 【１号地/洗面所】
洗面所には収納力のある三面鏡の洗面台を設置しています。ヘアアイロンやドライヤーなどがすっきり片付きます。大きめの窓が付いていることで明るい雰囲気です。
室内（2024年8月）撮影
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- 【１号地/浴室】
壁紙の色がアクセントとなった浴室。大きいバスタブにゆったりと浸かって日々の疲れを癒せます。
室内（2024年8月）撮影
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- タンク式のトイレを採用しているので、災害時などのいざという時にも活躍してくれて安心です。トイレットペーパーを保存できる棚もついており便利です。
室内（2024年8月）撮影
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- 壁紙のアクセントカラーがおしゃれな居室。各居室の収納スペースも充実しており、生活空間がすっきりと片付きます。
室内（2024年8月）撮影
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設備仕様
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- エコキュート（高効率電気温水器）
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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- Low-Eペアガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
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- シャッター雨戸
大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
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- タッチキー（電池式）
リモコンキーをバッグに入れたまま、ドアのボタンを押して開錠する、ワンタッチスタイルです。
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- 2.5ｍの高い天井高
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
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構造の特徴
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- 建物をしっかり支える【ベタ基礎工法】
建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を全棟標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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- 日本の高温多湿な気候に適した【建物通気工法】
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることにより湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくする事で構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行き渡らせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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- 家全体をシェルター化させる【耐力面材】
筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。
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- 断熱性能基準の【等級4】を満たした性能
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
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- 日本の風土にあった【木造軸組在来工法】
木の家にこだわり、豊かな四季がある日本には、調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ最も普及している木造軸組在来工法を採用。一棟あたり約74.1%の国産材を使用。
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地図三養基郡みやき町大字原古賀 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
みやき町立中原小学校まで420m 学校教育目標は「心豊かに たくましく 賢しい 風の子」の育成。校庭には大型のアスレチック遊具があり、休み時間は生徒で賑わっています。HPで学校からの各種お便りを閲覧することが可能です。
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- 中学校
みやき町立中原中学校まで1240m 学校教育目標は、「ふるさと中原を創る志をもった生徒の育成」。家庭学習サービス「eライブラリアドバンス」を導入しており、インターネット環境があれば、自宅でも学校と同じドリル教材が学習が可能です。
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- 幼稚園・保育園
中原幼稚園まで390m 「子供の活動（遊び）のなかで心身の発達を育み、一人一人の幼児が幸せな生活のできる礎をつくる」が教育方針の、3年保育の幼稚園。送迎バスあり、給食（お弁当の日もあり）、預かり保育も行っています。
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- スーパー
ザ・ビッグ 中原店まで1290m 鮮魚や肉類が新鮮で美味しく、その他の様々な商品も他店より安いと地元で評判のスーパーマーケット。営業時間は9:00~21:00、大型駐車場有。
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- スーパー
アスタラビスタ みやき店まで1460m 生鮮食品を豊富に取り扱っている他、惣菜や弁当が美味しく種類も豊富だと評判の大型スーパー。休日はお菓子や野菜の詰め放題などのイベントも行われています。
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- ドラッグストア
ドラッグストアモリ 中原店まで1370m 医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒を取り扱うドラッグストア。営業時間が9:00~23:00と長く、仕事終わりにも利用できるので便利です。大型駐車場完備。
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- ホームセンター
ナフコ 中原店まで1730m 工具、金物、家庭用品・日用品、家電、食品、アウトドアなど幅広い品揃えのホームセンター。カフェも併設されており、買い物ついでの休憩も可能です。営業時間は8:00~19:30、大型駐車場完備。
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- 病院
東佐賀病院まで1890m 独立行政法人国立病院機構が運営する病院。政策医療分野における成育医療、呼吸器疾患、重症心身障害の専門医療施設
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- 駅
JR長崎本線「中原」駅まで550m 単式ホーム1面1線と島式ホーム1面2線、計2面3線を有するJR長崎本線の地上駅。駅前にはバス停、駐輪場、タクシー乗り場あり。通勤時間帯は「佐賀」駅まで約19分でアクセスでき、通勤・通学に便利です。
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案内図
- 【拡大図】JR長崎本線「中原」駅 まで徒歩7分。
- 【広域】教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい住環境です。
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カーナビご利用の方
佐賀県三養基郡みやき町原古賀１４８７－１ 付近
その他周辺環境
- ■【小学校】みやき町立中原小学校（約420m・徒歩6分）
- ■【中学校】みやき町立中原中学校（約1240m・徒歩16分）
- ■【幼稚園・保育園】中原幼稚園（約390m・徒歩5分）
- ■【スーパー】ザ・ビッグ 中原店（約1290m・徒歩17分）
- ■【スーパー】アスタラビスタ みやき店（約1460m・徒歩19分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 中原店（約1370m・徒歩18分）
- ■【ホームセンター】ナフコ 中原店（約1730m・徒歩22分）
- ■【病院】東佐賀病院（約1890m・徒歩24分）
- ■【駅】JR長崎本線「中原」駅（約550m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】風の子保育園（約1080m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】かなさ秋桜保育園（約2270m・徒歩29分）
- ■【高校・高専】佐賀県立三養基高等学校（約1300m・徒歩17分）
- ■【コンビニ】ローソン みやき中原橋（約1380m・徒歩18分）
- ■【郵便局】肥前中原郵便局（約1040m・徒歩13分）
- ■【銀行】佐賀銀行 中原出張所（約1090m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン みやき町原古賀（約1420m・徒歩18分）
- ■【郵便局】簑原簡易郵便局（約1220m・徒歩16分）
- ■【病院】大島病院（約2820m・徒歩36分）
- ■【役所】みやき町中原庁舎（約970m・徒歩13分）
- ■【病院】山口歯科医院（約610m・徒歩8分）
- ■【病院】あおぞらクリニック（約1160m・徒歩15分）
- ■【病院】秋吉医院（約1250m・徒歩16分）
- ■【病院】みやき藤井歯科クリニック（約1160m・徒歩15分）
- ■【公園】中原公園（約2710m・徒歩34分）
- ■【その他環境】東脊振IC（約5590m・徒歩70分）
区画図
- 【タマタウンJR中原駅北/区画図】全邸62坪以上の敷地に建つ、ゆとりの平屋建。全邸２台分の駐車スペースを確保。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.85m2
- 土地面積
- 248.89m2
- 価格
- 3420万円
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- タイプ
- 2号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.85m2
- 土地面積
- 210.07m2
- 価格
- 3220万円
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- タイプ
- 3号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.78m2
- 土地面積
- 208.6m2
- 価格
- 2870万円
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- タイプ
- 4号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.37m2
- 土地面積
- 208.21m2
- 価格
- 3200万円
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タマタウンJR中原駅北 販売概要
| 物件名 | タマタウンJR中原駅北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2870万円～3420万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3200万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 208.21m2～248.89m2（62.98坪～75.28坪） | 建物面積 | 99.37m2～101.85m2（30.05坪～30.80坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀 | ||
| 交通 | ＪＲ長崎本線「中原」歩7分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年8月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・200％ | 特記事項 | 設備：九州電力、公営水道、浄化槽、建築確認番号：第R06SHC104040号、他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【住所】佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀
- 【価格】3040万円～3340万円
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- 【中原モデル16】広々ウォークインや食品庫のある4LDK+S！
- 【住所】佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀
- 【価格】2935万円～2970万円
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