大字西條字松下 2990万円・3190万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字西條字松下 2990万円・3190万円

住所	愛知県海部郡大治町大字西條字松下
交通	地下鉄東山線「中村公園」バス15分名古屋市バス「西条」歩12分、名鉄津島線「七宝」歩27分
価格	2990万円・3190万円

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: 完成予想図

物件名	大字西條字松下 2990万円・3190万円
価格	2990万円・3190万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	147.45m²・149.32m²44.60坪・45.16坪
建物面積	99.17m²・100.63m²29.99坪・30.44坪
住所	愛知県海部郡大治町大字西條字松下

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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現地（2024年5月）撮影
(2号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積149.32m²、建物面積100.63m²

(1号棟)、価格3190万円、3LDK+S、土地面積147.45m²、建物面積99.17m²
現地（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影

現地（2024年5月）撮影
ファミリーマート大治花常店まで550m
ピアゴ大治店まで1400m

大治町立大治西小学校まで150m
大治町立大治中学校まで1200m
大治はなつね保育園まで450m

◎「住宅性能評価」を「設計」と「建設」ダブルで取得（または取得予定）。
第三者機関がチェックすることで安心と信頼を提供します。
◎引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
◎1階床下の点検口を兼ねた収納庫は深型タイプ

◎半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」。
小さなお子様との入浴も安心で節水効果もあります。
◎「柱・梁・筋交い」を組み合わせた丈夫なつくりで、増改築もしやすく、「木」の素材が持つ「断熱性」や「吸放湿性」といった能力のほか、人の精神を安定させる成分にも改めて注目されています。
◎居室部分には高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを採用

カウンター付対面キッチン
ワイドバルコニー

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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他にも外構、内装オプション工事対応可！

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地図海部郡大治町大字西條字松下周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ピアゴ大治店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート大治花常店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ大治店（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】大治町立大治中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】大治町立大治西小学校（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】大治はなつね保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園大治幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【役所】大治町役場（約1100m・徒歩14分）

大字西條字松下 2990万円・3190万円販売概要

物件名	大字西條字松下 2990万円・3190万円
価格	2990万円・3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	147.45m²・149.32m²44.60坪・45.16坪	建物面積	99.17m²・100.63m²29.99坪・30.44坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡大治町大字西條字松下周辺地図海部郡大治町周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「中村公園」バス15分名古屋市バス「西条」歩12分乗り換え案内名鉄津島線「七宝」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	'24年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ・6.9ｍ、アスファルト舗装、南側公道6.5ｍ、東側公道6.9ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鬼頭　淳治、設備：公営水道、浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-04502-1号他
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	(株)リデア【TEL】052-526-2103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第023977号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 愛知県知事（1）第023977号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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