中川区上高畑22-1期　新築分譲住宅　全3棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中川区上高畑22-1期　新築分譲住宅　全3棟

住所	愛知県名古屋市中川区上高畑１
交通	地下鉄東山線「八田」歩9分、近鉄名古屋線「近鉄八田」歩10分、あおなみ線「小本」歩9分
価格	3330万円・3690万円

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毎週土日オープンハウス開催！
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地下鉄東山線「八田」駅徒歩9分！

: 〇●毎週土日オープンハウス開催●〇
3路線八田駅徒歩9～10分！
あおなみ線小本駅徒歩9分！
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【0800-832-3700】通話料無料！

物件名	中川区上高畑22-1期　新築分譲住宅　全3棟
価格	3330万円・3690万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	177.96m²・208.13m²（53.83坪・62.95坪）
建物面積	94.6m²・95.22m²（28.61坪・28.80坪）
住所	愛知県名古屋市中川区上高畑１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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〇●2号棟●〇毎週土日オープンハウス開催！住宅性能評価取得！耐震等級3！地震に強い家！お気軽にお問い合わせください♪【0800-832-3700】通話料無料！
3路線八田駅徒歩9～10分！
あおなみ線小本駅徒歩9分！
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〇●3号棟●〇毎週土日オープンハウス開催！住宅性能評価取得！耐震等級3！地震に強い家！お気軽にお問い合わせください♪【0800-832-3700】通話料無料！

〇●毎週土日オープンハウス開催●〇
ゆとりの駐車スペース！
各棟　2～3台駐車可能！
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【0800-832-3700】通話料無料！
(2号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積208.13m²、建物面積95.22m²
〇●2号棟●〇LDKはゆとりの20.5帖！大きな窓から差し込むあたたかい太陽の日差しと、室内に風を通してくれる窓があるリビングはいつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。

〇●2号棟●〇対面キッチンからリビングとダイニングがつながり、狭さを感じさせない空間。お手入れのしやすさはもちろんのこと、使い勝手のよさを重視した導線でスムーズな家事の手助けに。
〇●2号棟●〇広い洗面室は使い勝手もよく便利です♪ナチュラルな色合いの洗面室は清潔感があり、使い勝手をよく考えられている鏡付きの洗面台が設置されています。
〇●2号棟●〇明るくゆったりした浴室は一日の疲れを癒す空間。浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯に役立ったり、冬の寒い日は暖めておくとヒートショック対策にもなります。

〇●2号棟　7.5帖主寝室+WIC●〇2面採光で柔らかな日差しと心地よく吹き抜ける風が室内を過ごしやすくしてくれます。
〇●2号棟　5帖洋室●〇部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
〇●2号棟●〇青い空を見渡せる日当たり良好の南向きのバルコニーです♪ワイドタイプでたっぷり干せ、お布団もふっくらします。

〇●2号棟●〇玄関扉からの光が明るく洗練された住まいを演出。玄関から統一感のある木目が上品な空間をつくりだします。シューズボックスもあり、しっかりスペースを確保したゆとりの玄関です。
〇●2号棟●〇
北側にも庭スペースがあるので、自転車置き場や、物置スペースも作れます。
(3号棟)、価格3330万円、3LDK、土地面積177.96m²、建物面積94.6m²

〇●3号棟●〇対面キッチンからリビングとダイニングがつながり、狭さを感じさせない空間。お手入れのしやすさはもちろんのこと、使い勝手のよさを重視した導線でスムーズな家事の手助けに。
〇●3号棟●〇毎日の食事の準備に欠かせないキッチン。お手入れのしやすさはもちろんのこと、使い勝手のよさを重視される方が多いキッチンまわりは動きやすさを重視した導線でスムーズな家事の手助けに。
〇●3号棟●〇キッチン横のパントリーは魅力的♪お米や飲料水、食品のストックや、普段使わない食器類や季節物、災害時の非常食など置いておくことができます。

〇●3号棟　8.6帖の広々主寝室●〇ナチュラル感のある洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
〇●3号棟●〇ウォークインクローゼットは、スーツケースなど大きいものが置けること、季節ごとの衣替えが不要になることが魅力の大型収納です。上着も、丈の長いコートやパンツも収納しやすくなっています。

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00

◆◇10000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆事前審査をご記入いただいた方を対象に、
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

※ご予約時又は面談時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※1家族様1回限りとさせていただきます
※受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます
※予告なく終了する場合がございます

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに、
お菓子の詰め合わせをプレゼントしています♪
キッズスペースには沢山のオモチャやDVDがあります。
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
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設備仕様

システムキッチン
小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。湯水の使い分けができるエコシングル機構を搭載しています。
浴室乾燥機
浴暖乾燥機は、雨の日のお洗濯に役立ったり、冬の寒い日は暖めておくとヒートショック対策にもなります。
オートバス
ワンタッチでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。
キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

温水洗浄便座
少ない水量で効率よく洗浄するので、従来の水量・水圧で洗浄するトイレと比較して、大きな節水効果が期待できます。
24時間換気システム
お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。
きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
宅配ボックス付き門柱
留守時に宅配物が届いても保管できるので重宝します。

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地図名古屋市中川区上高畑１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フィールアイアイプラザまで1202m
コンビニ
ファミリーマート中川ときわ店まで670m
ドラッグストア
スギ薬局高畑店まで731m

小学校
名古屋市立野田小学校まで1200m
幼稚園・保育園
たかばた保育園まで624m
幼稚園・保育園
名古屋市立常磐幼稚園まで985m

郵便局
中川郵便局まで842m
役所
名古屋市中川区役所まで617m
銀行
三菱UFJ銀行高畑支店まで699m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フィールアイアイプラザ（約1202m・徒歩16分）
■【スーパー】八田フランテ館（約1348m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート中川ときわ店（約670m・徒歩9分）
■【コンビニ】ミニストップ名古屋荒子店（約775m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局高畑店（約731m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン八田店（約992m・徒歩13分）
■【小学校】名古屋市立野田小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】たかばた保育園（約624m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市立常磐幼稚園（約985m・徒歩13分）
■【病院】医療法人純正会名古屋西病院（約882m・徒歩12分）
■【郵便局】中川郵便局（約842m・徒歩11分）
■【役所】名古屋市中川区役所（約617m・徒歩8分）
■【銀行】百五銀行八田支店（約620m・徒歩8分）
■【銀行】三菱UFJ銀行高畑支店（約699m・徒歩9分）
■【公園】高畑公園（約991m・徒歩13分）
■【公園】荒子公園（約1080m・徒歩14分）

区画図

: 3路線八田駅徒歩9～10分！
あおなみ線小本駅徒歩9分！
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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.22m²
  
  土地面積
  
  208.13m²
  
  価格
  
  3690万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.6m²
  
  土地面積
  
  177.96m²
  
  価格
  
  3330万円

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中川区上高畑22-1期　新築分譲住宅　全3棟販売概要

物件名	中川区上高畑22-1期　新築分譲住宅　全3棟
価格	3330万円・3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	177.96m²・208.13m²（53.83坪・62.95坪）	建物面積	94.6m²・95.22m²（28.61坪・28.80坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区上高畑１周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「八田」歩9分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄八田」歩10分乗り換え案内あおなみ線「小本」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：永田　勝司、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株) 【TEL】0120-932167お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)センチュリー21CKK BORDERLESS(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区昭和橋通4-14-2 愛知県知事（1）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,462円/月	84,670円/月	100,371円/月	123,935円/月	163,224円/月	241,827円/月
5万円	64,377円/月	75,694円/月	91,504円/月	115,176円/月	154,573円/月	233,282円/月
10万円	55,291円/月	66,719円/月	82,638円/月	106,417円/月	145,921円/月	224,737円/月
15万円	46,206円/月	57,743円/月	73,771円/月	97,659円/月	137,270円/月	216,191円/月
20万円	37,120円/月	48,767円/月	64,904円/月	88,900円/月	128,618円/月	207,646円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	80,141円/月	119,967円/月	199,101円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,383円/月	111,315円/月	190,556円/月
支払利息合計	2,568,530円～	2,193,560円～	1,824,200円～	1,456,880円～	1,089,650円～	725,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中川区上高畑22-1期 新築分譲住宅 全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細