【KEIAI】ケイアイStyle 上尾市今泉6期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【KEIAI】ケイアイStyle 上尾市今泉6期

住所	埼玉県上尾市大字今泉
交通	ＪＲ高崎線「上尾」歩27分
価格	3798万円～4398万円

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アリオ上尾まで徒歩約10分
LDK23.4帖以上

: ◇リビング(1号棟)｜温かな日差しが差し込むリビングはポカポカ日向ぼっこをしながらお昼寝をするのもいいですね♪明るいリビングに気分も晴れやかになります。

物件名	【KEIAI】ケイアイStyle 上尾市今泉6期
価格	3798万円～4398万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	120m²～129.62m²（36.29坪～39.20坪）
建物面積	108.49m²～109.07m²（32.81坪～32.99坪）
住所	埼玉県上尾市大字今泉

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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リビング(2号棟)｜上部が吹き抜けになっているリビングは、明るく開放感いっぱいです。1階と2階でコミュニケーションがとれて、家族の絆がより強くなります。
◇ダイニング(1号棟)｜毎日の家族とのご飯も大切に、充実できるようオシャレなダイニングキッチンをご用意しました♪より家族との絆も深まります＾＾
◇スタディーカウンター（2号棟）｜スタディーカウンターは家族の思い出を飾ることが出来たり、お子様がリビングで勉強をするスペースとしても活用できます。

価格 - ◇区画図
◇リビング(1号棟)｜ポカポカ日向ぼっこをしながらお昼寝をするのもいいですね♪4枚引き違い窓で日中は電気いらずです！
◇リビング(1号棟)｜どんなインテリアを置こうか迷いますね♪どうせ住むなら気分の良いお家に住みたいですよね♪家族の笑顔が見えてきそうです＾＾

◇キッチン(1号棟)｜できたてのお料理も温かいうちにサッと出せる対面式キッチン！お子様と並んで立っても余裕のある広さです♪
◇キッチン(1号棟)｜大きなお鍋や調理用具のも出し入れラクラクな収納がたっぷり！毎日使う場所だからこそ、無理のない姿勢で作業できるのは嬉しいポイントですね(*＾＾*)♪
◇スタディーカウンター（3号棟）｜スタディーカウンターは家族の思い出を飾ることが出来たり、お子様がリビングで勉強をするスペースとしても活用できます。

◇浴室(1号棟)｜1日の疲れを癒せるお風呂♪足がのばせるほど広いお風呂にはエコベンチも搭載！小さいお子様も浅いベンチに座り一緒にお風呂へ入れます♪浴室暖房乾燥機付きなので洗濯物も乾かせます。
◇洗面室(1号棟)｜ゆとりのある洗面脱衣室ではお子様と並んで歯磨きもできるので一緒に成長を楽しめます♪広い空間なのですれ違うのもぶつかる心配がなく、ストレスフリー♪
◇玄関（1号棟）｜毎日の「いってらっしゃい」や「お帰りなさい」を大切なご家族と過ごす玄関は〈使いやすさ〉を追求しております。玄関横の物入は急な来客時でもさっとお片付けできるスペースを確保しています。

◇主寝室（1号棟）｜「今日も一日お疲れ様」とご夫婦でゆったりくつろげる寝室。毎日の家事やお仕事に疲れた日はフカフカのベットで癒されてください。テレビや本棚をおいても快適な広さなのが自慢のお部屋です♪
◇外観(1号棟)｜閑静な住宅街で始める新しい暮らし♪開放的な毎日を送りたい！そんなあなたに贈る家☆+ぜひお気軽にお問い合わせください♪
◇外観(2号棟)｜土日のご見学はもちろん、平日・夜間のご案内も大歓迎です♪「今から見たい」や「仕事終わりに見たい」にもご対応できますのでお気軽にお問い合わせください♪

◇間取り図(1号棟)
◇間取り図(2号棟)
◇間取り図(3号棟)

◇間取り図(4号棟)

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
●ご見学予約の方法●
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青色ボタン「電話で問い合わせ(通話料無料)」
または赤色ボタン「見学予約(無料)」よりご予約ください♪
事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。

●ご案内の流れ●
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見学当日は、「本庄営業所」の店舗へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場など、ご相談ください。
もちろん、お客様のご自宅や最寄駅までの送迎も致しますので遠慮なくお申し付けください！

●お車で来られる予定のお客様へ●
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本庄営業所「埼玉県本庄市早稲田の杜3-1-8」
店舗前に駐車場ご用意しています。♪

また物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。
スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。

●その他●
￣￣￣￣￣
物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪
資料をお持ちしてご案内させていただきます☆

・近隣の学校について詳しく知りたい
・周辺の保育園の入園条件を知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしたい
・いつ買うのがお得？

●最後に●
￣￣￣￣￣
『今』買わなくても、いつかの『その日』に役立つこと・繋がることが沢山あります。
不動産取引のプロ”宅地建物取引士”、住宅ローンに関するプロ”住宅ローンアドバイザー”のいる当店にぜひ、お任せください♪

資料請求だけもＯＫ！
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設備仕様

【三面鏡洗面化粧台】
お手入れしやすく使いやすい3面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
【レンジフード】
省エネ性の高いLED照明を搭載。風量は弱・強の2段階切り替え可能。静音性にも優れています。フィルターは独自のコーティングにより油の手入れで悩むことはありません。
【浴室】
半身浴や親子浴が楽しめるベンチ付浴槽。大幅な節水も実現した「エコ」な浴槽です。汚れがこびりつきにくい新素材の浴槽は、汚れ落ちの良さが長く続くから、キレイ長持ち。

【浄水器一体型シャワー水栓】
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。意匠性と機能性を併せ持つ水栓が、スタイリッシュなキッチンを演出します。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジは独自技術のセラミックフィルターを含む構造で、おいしい水をつくります。
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
高い水圧、高温度で洗い乾かせるため、洗浄力が高く衛生的。使用水量を節約・節水できます。小さなお子様の食器洗いも安心です。

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構造の特徴

【ホールダウン金物】
ホールダウン金物などN値計算（引張強度算定）に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
【高強度集成材】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。　
【剛床工法】
面一体構造で耐震性UP！梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。

【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。
【グラスウール断熱材】
燃えにくく、経年劣化も少なく、断熱性の高いグラスウール断熱材を使用しています。
【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

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地図上尾市大字今泉周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
マツモトキヨシ上尾小泉店まで400m 徒歩5分(徒歩約5分)
スーパー
ヤオヒロ小泉店まで400m 徒歩5分(徒歩約5分)
ドラッグストア
スギドラッグ上尾小泉店まで650m 徒歩9分(徒歩約9分)

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交通アクセス図

: 店舗案内図｜新規・未掲載物件も多数お取り扱いございます♪お近くにお越しの際はお気軽にお立ち寄りください( ＾＾）「本庄市早稲田の杜3-1-8」

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】マツモトキヨシ上尾小泉店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ヤオヒロ小泉店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ上尾小泉店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン上尾柏座4丁目店（約538m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン上尾川店（約709m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート上尾富士見二丁目店（約803m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ柏座店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ上尾小泉店（約772m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ上尾小泉店（約833m・徒歩11分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー上尾小泉店（約601m・徒歩8分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ上尾春日店（約1377m・徒歩18分）
■【ホームセンター】DCM上尾店（約1564m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】双葉台幼稚園（約464m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】白ばら学園第2こどもの家（約663m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】向山保育園（約732m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団愛友会上尾中央総合病院（約1339m・徒歩17分）
■【郵便局】上尾柏座郵便局（約826m・徒歩11分）
■【郵便局】西上尾郵便局（約1542m・徒歩20分）
■【銀行】武蔵野銀行西上尾支店（約567m・徒歩8分）
■【銀行】東和銀行上尾西支店（約1120m・徒歩14分）
■【銀行】川口信用金庫上尾支店（約1128m・徒歩15分）
■【公園】浅間台大公園（約1219m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン上尾柏座4丁目店（約538m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン上尾川店（約709m・徒歩9分）

区画図

: ◇全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.07m²
  
  土地面積
  
  129.62m²
  
  価格
  
  3898万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.49m²
  
  土地面積
  
  121m²
  
  価格
  
  4298万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.07m²
  
  土地面積
  
  120m²
  
  価格
  
  3798万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.85m²
  
  土地面積
  
  121.42m²
  
  価格
  
  4398万円

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【KEIAI】ケイアイStyle 上尾市今泉6期販売概要

物件名	【KEIAI】ケイアイStyle 上尾市今泉6期
価格	3798万円～4398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台・3800万円台・4200万円台・4300万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120m²～129.62m²（36.29坪～39.20坪）	建物面積	108.49m²～109.07m²（32.81坪～32.99坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県上尾市大字今泉周辺地図上尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「上尾」歩27分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：橋爪　隼也、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235512720
その他制限事項	-

問い合わせ先	はなまるハウス(株)本庄営業所【TEL】0120-280609お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> はなまるハウス(株)本庄営業所はなまるハウス(株)本庄営業所のその他の物件情報を見る埼玉県本庄市早稲田の杜3-1-8 国土交通大臣（2）第009300号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上尾市周辺エリアの物件

: 【新価格】ルシェール上尾～屋上バルコニー×南東角地×閑静な住宅街～; 【住所】埼玉県上尾市井戸木４; 【価格】3790万円・3990万円

: 【特別価格】×【売主直販】ルシェール上尾東町～『駐車2台×LDK17帖×庭付き』～; 【住所】埼玉県上尾市東町２; 【価格】4190万円

: 【売主】スマイルスクエア上尾; 【住所】埼玉県上尾市春日１; 【価格】4980万円～5280万円

: クレイドルガーデン　上尾市小泉第11; 【住所】埼玉県上尾市小泉７; 【価格】2680万円～2980万円

ＪＲ高崎線の物件

: グラファーレ　上尾市上尾宿　全１１棟; 【住所】埼玉県上尾市大字上尾宿; 【価格】2899万円～3680万円

: 上尾市弁財第２　新築物件　全２棟; 【住所】埼玉県上尾市弁財１; 【価格】2780万円・2980万円

: コタエルハウス【ピュアガーデン　大谷本郷】; 【住所】埼玉県上尾市大字大谷本郷; 【価格】3480万円～3590万円

: ◆Livele Garden.S -内野本郷2期　新築分譲住宅　全2棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字内野本郷; 【価格】3580万円

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埼玉県上尾市（あげおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国394位

偏差値: 49.77

項目別順位

安心度: 県内23位
全国715位

利便度: 県内11位
全国305位

快適度: 県内21位
全国139位

富裕度: 県内17位
全国280位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国226位

偏差値: 51.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内8位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	3,700人	県内8位	全国127位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内18位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	120施設	県内9位	全国174位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	19.1人	県内11位	全国409位
介護老人施設定員数	1,523人	県内8位	全国109位
介護保険料	5,603円	県内30位	全国280位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.88件	県内11位	全国654位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内28位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

上尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

上尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,611円/月	98,672円/月	116,970円/月	144,430円/月	190,217円/月	281,818円/月
5万円	76,525円/月	89,697円/月	108,103円/月	135,671円/月	181,565円/月	273,273円/月
10万円	67,440円/月	80,721円/月	99,236円/月	126,913円/月	172,914円/月	264,728円/月
15万円	58,354円/月	71,745円/月	90,369円/月	118,154円/月	164,262円/月	256,183円/月
20万円	49,269円/月	62,769円/月	81,503円/月	109,395円/月	155,611円/月	247,638円/月
25万円	ローン不可	53,794円/月	72,636円/月	100,637円/月	146,959円/月	239,092円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,769円/月	91,878円/月	138,308円/月	230,547円/月
支払利息合計	2,991,110円～	2,557,640円～	2,126,400円～	1,695,680円～	1,268,390円～	844,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【KEIAI】 ケイアイStyle 上尾市今泉6期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細