こうのす台（江戸川台駅） 3490万円・3790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

こうのす台（江戸川台駅） 3490万円・3790万円

住所	千葉県流山市こうのす台
交通	東武野田線「江戸川台」歩18分、東武野田線「運河」歩27分、東武野田線「初石」歩38分
価格	3490万円・3790万円

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: 全2棟のキレイな街並み。是非１度ご内見ください。
周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！

物件名	こうのす台（江戸川台駅） 3490万円・3790万円
価格	3490万円・3790万円
間取り	4LDK
土地面積	120.98m²・123.93m²
建物面積	96.05m²・96.47m²
住所	千葉県流山市こうのす台

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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【2号棟】
開放感のある広々LDK！ソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈にならないので快適に過ごせます！
コミュニケーションが取りやすいリビングです！
陽当たり良好なバルコニーです！晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。
広々としたバルコニーなのでたくさんのお洗濯物もいっぺんに干すことができます。
(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積123.93m²、建物面積96.47m²

大人気の対面式キッチンを採用しています！
収納スペースも豊富で、調理スペースがスッキリと片付きひろ～く活用できます！
郵便ポスト付きで不在時でも荷物が受け取れてとっても便利！
家にいなきゃいけないストレス回避！再配達の手間が省けます！
シューズボックス付きなので、玄関が片付きお掃除がしやすいです！
スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。

1・2階にトイレがございます！朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。白を基調とした清潔感のあるトイレでお手入れがしやすいです！
三面鏡仕様の洗面所は、身だしなみがしやすい造り！裏は収納になっています。ドライヤーやお化粧道具を片付けられるので洗面台周りをスッキリと見せることが出来ます！
白を基調とした清潔感のあるバスルーム！快適なバスタイムが送れます！
1日の疲れをしっかりと癒してくれる素敵なリラクゼーション空間になりそうですね。

ワイドなシンクですね！水が跳ねにくく洗物がしやすい家事が楽々仕様のシステムキッチンです！
デザイン性と機能性を兼ねたキッチンで清潔感がありますね！
【2号棟】
リビングと隣接した洋室です！
明るく収納力もたっぷりなので、広々気持ちよく過ごすことができます！
２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、明るく大変居心地の良い空間となっております。
リラックスして過ごせる心地の良いお部屋です！朝の目覚めがスッキリしますね！

洋室は子供部屋や寝室、色々と用途多彩に利用できますね。
収納力もたっぷりなので、広々気持ちよく過ごすことができます！
バルコニーに面している洋室です。明るく温もりがあり、換気もしっかりできます！朝起きて、外に出て背伸びをしつつ深呼吸をし良い朝を迎え入れることが出来そうですね！
ウォークインクローゼットです。たくさんのお洋服などを収納しておけそうですね！他にも扇風機や加湿器など季節物の大きな家電も収納できます。

駐車スペースは2台分あります！セカンドカーはもちろん、バイクや自転車なども置き場所に困りません。
前面道路4ｍ×8ｍ！陽当り良好な立地です。
車庫入れが苦手な方も安心ですね。
(2号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積120.98m²、建物面積96.05m²

カースペースは嬉しい２台可能！
マイカーをお持ちでも安心です。
江戸川台駅(東武野田線)まで1642m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様の都合に合わせて【ローンのご相談だけ】という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
＊現地/現地見学（30分～）
＊ご希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社の強みのご紹介（30分～）
◆ご案内方法
弊社へのご来店・ご自宅へお迎えはもちろん・最寄の駅等でお待ち合わせからのご案内も可能です。ご相談ください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。
◆ご予約方法
平日でのご案内や今すぐのご案内も大歓迎です♪お早めにご連絡頂ければ、ご条件に合う他の物件の資料もご用意いたします。
◆住宅ローン相談
自分達の年収からどのくらいの住宅ローンが組めるの？月々いくら位の支払いになるの？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配。など住宅ローンアドバイザーが適確にアドバイス致しますのでご安心下さい。

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地図流山市こうのす台周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】江戸川台駅(東武野田線)（約1642m・徒歩21分）
■【小学校】流山市立江戸川台小学校（約1040m・徒歩13分）
■【中学校】流山市立北部中学校（約1920m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら江戸川台店（約2287m・徒歩29分）
■【スーパー】ヨークマート江戸川台店（約866m・徒歩11分）
■【スーパー】ベルク流山東深井店（約1237m・徒歩16分）
■【スーパー】KEIHOKU江戸川台店（約1304m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート流山こうのす台店（約538m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン流山青田店（約1251m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート西原三丁目店（約1097m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ東深井店（約1339m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ江戸川台店（約1387m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ東深井店（約1999m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー柏の葉公園店（約1966m・徒歩25分）
■【ホームセンター】カリモク家具野田ショールーム（約3534m・徒歩45分）
■【ホームセンター】ビバホーム江戸川台店（約2317m・徒歩29分）
■【高校・高専】私立流通経済大学付属柏高校（約1568m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】すみれ幼稚園（約676m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】一の台幼稚園（約1432m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】流山市立東深井保育所（約1459m・徒歩19分）
■【郵便局】柏みどり台郵便局（約1273m・徒歩16分）
■【郵便局】流山江戸川台郵便局（約1273m・徒歩16分）
■【郵便局】新川郵便局（約2095m・徒歩27分）
■【役所】流山市江戸川台駅前出張所（約1539m・徒歩20分）
■【図書館】流山市立森の図書館（約660m・徒歩9分）
■【図書館】柏市立図書館西原分館（約1260m・徒歩16分）
■【図書館】東京理科大学野田図書館（約2604m・徒歩33分）
■【銀行】東京ベイ信用金庫江戸川台支店（約1480m・徒歩19分）
■【銀行】京葉銀行江戸川台支店（約1636m・徒歩21分）
■【銀行】千葉銀行江戸川台支店（約1710m・徒歩22分）

こうのす台（江戸川台駅） 3490万円・3790万円販売概要

物件名	こうのす台（江戸川台駅） 3490万円・3790万円
価格	3490万円・3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	120.98m²・123.93m²	建物面積	96.05m²・96.47m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県流山市こうのす台周辺地図流山市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「江戸川台」歩18分乗り換え案内東武野田線「運河」歩27分乗り換え案内東武野田線「初石」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8ｍ、無舗装、南側公道4ｍ・東側公道8ｍ
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：鍬塚　東、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-00307-1号、他
その他制限事項	22条区域・都市計画道路有(計画決定)

問い合わせ先	センチュリー21ハウスモア(株) 【TEL】0120-271223お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007415号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21ハウスモア(株)センチュリー21ハウスモア(株)のその他の物件情報を見る茨城県取手市新町6-2-7 茨城県知事（1）第007415号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

流山市周辺エリアの物件

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東武野田線の物件

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千葉県流山市（ながれやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国90位

偏差値: 52.08

項目別順位

安心度: 県内1位
全国232位

利便度: 県内33位
全国730位

快適度: 県内5位
全国37位

富裕度: 県内10位
全国170位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国87位

偏差値: 54.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	100施設	県内5位	全国60位
保育所等の状況（利用児童数）	7,179人	県内5位	全国61位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内11位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国295位
一般診療所数	118施設	県内9位	全国177位
1万人当たり病床数	57.8床	県内35位	全国729位
1万人当たり医師数	12.0人	県内27位	全国672位
介護老人施設定員数	1,270人	県内8位	全国142位
介護保険料	5,690円	県内32位	全国296位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.88件	県内5位	全国477位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内13位	全国415位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

流山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

こうのす台（江戸川台駅） 3490万円・3790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細