岡山東5(忍ケ丘駅) 2780万円・3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

岡山東5(忍ケ丘駅) 2780万円・3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

岡山東5(忍ケ丘駅) 2780万円・3180万円

住所 大阪府四條畷市岡山東5
交通 JR片町線「忍ケ丘」歩17分、JR片町線「寝屋川公園」歩23分、JR片町線「四条畷」歩40分
価格 2780万円・3180万円
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(3号棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積113.79m2、建物面積89.23m2
(3号棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積113.79m2、建物面積89.23m2
物件名

岡山東5(忍ケ丘駅) 2780万円・3180万円

価格

2780万円・3180万円

間取り

3LDK・3LDK+S(納戸)

土地面積

113.79m2・139.06m234.42坪・42.06坪

建物面積

78.02m2・89.23m223.60坪・26.99坪

住所

大阪府四條畷市岡山東5

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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イベント情報

弊社は四條畷市・大東市・寝屋川市を中心とした地元密着型の不動産店です。
仲介・買取・新築・リフォーム・相続・収益・不動産建築の総合窓口で
お客様をサポートします。最後にはお褒めのお言葉を頂けるよう努めて参ります。

◆貴重なお時間の中で、ご希望の条件をご案内致します◆
お客様のご都合に合わせて「見たい物件だけ」の短時間コースも可能です。

A 初めてのお客様へ丁寧にご提案      30分~
B 現地・物件見学             30分~
C ご希望条件のご相談           30分~
D 資金計画・住宅ローンのご相談      30分~
E 売却・相続・リフォーム など      30分~

ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談頂けます。
お客様のご希望に合わせた物件などもご提案いたしますのでエリアを熟知している
担当スタッフへお気軽にお伝えくださいませ。
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡を頂けますと
お待たせする事なくご案内がスムーズになります。

■店舗所在地
大阪府四條畷市雁屋南町16番37号 外環状線(国道170号)沿い
JR学研都市線「四条畷」駅徒歩10分 車7台駐車可

■日時
AM9:00~PM7:00 定休日(毎週水曜、隔週火曜)
TEL 0120-24-7810

■住宅展示場・キッズスペース
毎日更新される最新物件情報をご覧いただける展示場が御座います。
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえ、ジュース等
キッズスペースも充実させております。お気軽にお子様とご来店ください。

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地図四條畷市岡山東5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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A 初めてのお客様へ丁寧にご提案      30分~
B 現地・物件見学             30分~
C ご希望条件のご相談           30分~
D 資金計画・住宅ローンのご相談      30分~
E 売却・相続・リフォーム など      30分~

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■店舗所在地
大阪府四條畷市雁屋南町16番37号 外環状線(国道170号)沿い
JR学研都市線「四条畷」駅徒歩10分 車7台駐車可

■日時
AM9:00~PM7:00 定休日(毎週水曜、隔週火曜)
TEL 0120-24-7810

■住宅展示場・キッズスペース
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋四條畷忍ヶ丘店(約2141m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】グルメシティ忍ヶ丘店(約1323m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】ラッキー忍ヶ丘駅前店(約1388m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ローソン四條畷岡山東二丁目店(約1163m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート忍ヶ丘駅前店(約1344m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンハートインJR忍ヶ丘駅改札口店(約1267m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ忍ヶ丘店(約1347m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂忍ヶ丘店(約1492m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン寝屋川公園店(約1924m・徒歩25分)
  • ■【中学校】四條畷市立四條畷中学校(約739m・徒歩10分)
  • ■【小学校】四條畷市立忍ケ丘小学校(約807m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園忍ヶ丘愛育園(約874m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園やまなみ幼稚園(約1230m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】忍ケ丘いるかこども園(約1069m・徒歩14分)
  • ■【病院】医療法人藤井会北河内藤井病院(約1114m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】寝屋川打上郵便局(約1334m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】四條畷岡山郵便局(約1275m・徒歩16分)
  • ■【銀行】枚方信用金庫忍ヶ丘支店(約1260m・徒歩16分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行忍ヶ丘支店(約1299m・徒歩17分)
  • ■【公園】打上公園(約1383m・徒歩18分)

岡山東5(忍ケ丘駅) 2780万円・3180万円 販売概要

物件名 岡山東5(忍ケ丘駅) 2780万円・3180万円
価格 2780万円・3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 113.79m2・139.06m234.42坪・42.06坪 建物面積 78.02m2・89.23m223.60坪・26.99坪
販売スケジュール -
住所 大阪府四條畷市岡山東5
交通 JR片町線「忍ケ丘」歩17分 JR片町線「寝屋川公園」歩23分 JR片町線「四条畷」歩40分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '23年6月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:田中 一樹、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ねやじゅう四條畷店
  • 【TEL】0120-247810お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(3)第057353号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ねやじゅう四條畷店(株)ねやじゅう四條畷店のその他の物件情報を見る
    大阪府四條畷市雁屋南町16-37
    大阪府知事(3)第057353号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府四條畷市(しじょうなわてし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内15

    全国570

    偏差値
    48.83

    項目別順位

    安心度
    府内12
    全国582
    利便度
    府内10
    全国340
    快適度
    府内17
    全国327
    富裕度
    府内28
    全国557

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内18

    全国393

    偏差値
    49.74

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    14施設府内25位全国388位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,214人府内28位全国359位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    8人府内19位全国390位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設府内29位全国524位
    一般診療所数37施設府内33位全国528位
    1万人当たり病床数106.1床府内19位全国499位
    1万人当たり医師数14.7人府内30位全国570位
    介護老人施設定員数470人府内23位全国513位
    介護保険料6,748円府内28位全国772位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.78件府内30位全国796位
    千人当たり交通事故件数2.20件府内7位全国488位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
    5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
    10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
    15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
    支払利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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