物集女町出口（洛西口駅） 3580万円・3880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

物集女町出口（洛西口駅） 3580万円・3880万円

住所	京都府向日市物集女町出口
交通	阪急京都線「洛西口」歩14分、阪急京都線「東向日」歩15分、ＪＲ東海道本線「向日町」歩20分
価格	3580万円・3880万円

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: 価格Downしました！すぐにお引越し可♪
〈２号棟〉閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現♪

物件名	物集女町出口（洛西口駅） 3580万円・3880万円
価格	3580万円・3880万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	89.48m²・90.35m²27.06坪・27.33坪
建物面積	94.76m²・95.17m²28.66坪・28.78坪
住所	京都府向日市物集女町出口

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 浄水器

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〈前道〉◆閑静な住宅地でのびのび子育て♪
◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいで新生活！
〈２号棟〉一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
(２号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積90.35m²、建物面積94.76m²

〈３号棟〉まずはお電話を！「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせください♪
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
〈２号棟〉家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むLDK！
〈２号棟〉乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。

〈２号棟〉浄水機能付シャワー水栓は、浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐときやシンクを洗う時に便利です♪
〈３号棟〉光が沢山取り込める大きな窓。全居室2面採光なので、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。
〈２号棟〉掃除用具や日用品ストックを収納しておくことができます。玄関にも近く、外出時に使用するアイテムを保管しておくと帰宅動線がスムーズになります◎

〈２号棟〉広めのトイレ！収納スペースも確保できます！もちろんウォシュレット付き。便座を温める機能もついています。
〈３号棟〉南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！奥行きのあるバルコニーにテーブルセットを広げ、夕涼みを楽しみながら一杯呑むのも楽しいかも
フレスコ洛西口駅店まで1084m

残り２区画となりました！ご内覧予約受付中！
☆おうちカンパニー向日店へaccess☆
■阪急東向日駅歩３分・JR向日町駅歩５分！
■駐車場も完備♪(駐車場住所：向日市寺戸町渋川6-5）
※付近のパーキングもご利用いただけます♪
(３号棟)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積89.48m²、建物面積95.17m²

〈３号棟〉南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。
〈３号棟〉アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
〈３号棟〉キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪

〈３号棟〉大容量のシューズボックス！コノ字型なのでブーツ・傘なども収納可能！玄関が常に片付きストレスフリー♪
イオンフードスタイル東向日店まで1115m

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地図向日市物集女町出口周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール京都桂川（約1713m・徒歩22分）
■【スーパー】フレスコ洛西口駅店（約1084m・徒歩14分）
■【スーパー】新鮮激安市場！洛西口店（約1117m・徒歩14分）
■【スーパー】イオンフードスタイル東向日店（約1115m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート向日洛西口店（約721m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソンHB阪急洛西口店（約1196m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ダックス向日物集女店（約934m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ東向日店（約1052m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター物集女（約1193m・徒歩15分）
■【中学校】向日市立西ノ岡中学校（約1224m・徒歩16分）
■【小学校】向日市立第2向陽小学校（約357m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】もずめこども園（約166m・徒歩3分）
■【郵便局】向日物集女郵便局（約216m・徒歩3分）
■【役所】向日市役所（約1249m・徒歩16分）
■【銀行】JA京都中央向日支店（約987m・徒歩13分）
■【銀行】京都信用金庫東向日支店（約1060m・徒歩14分）

物集女町出口（洛西口駅） 3580万円・3880万円販売概要

物件名	物集女町出口（洛西口駅） 3580万円・3880万円
価格	3580万円・3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	89.48m²・90.35m²27.06坪・27.33坪	建物面積	94.76m²・95.17m²28.66坪・28.78坪
販売スケジュール	-
住所	京都府向日市物集女町出口周辺地図向日市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「洛西口」歩14分乗り換え案内阪急京都線「東向日」歩15分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「向日町」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山本　翔太、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	おうちカンパニー (株)Sky Home 【TEL】0120-046103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（1）第014732号資料請求をする
会社情報	<仲介> おうちカンパニー (株)Sky Homeおうちカンパニー (株)Sky Homeのその他の物件情報を見る京都府向日市寺戸町東田中瀬17-3 京都府知事（1）第014732号
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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阪急京都線の物件

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京都府向日市（むこうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国412位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 府内9位
全国327位

利便度: 府内12位
全国787位

快適度: 府内8位
全国378位

富裕度: 府内4位
全国252位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国110位

偏差値: 54.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内6位	全国364位
保育所等の状況（利用児童数）	1,380人	府内9位	全国321位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	府内13位	全国748位
一般診療所数	47施設	府内10位	全国429位
1万人当たり病床数	30.9床	府内15位	全国790位
1万人当たり医師数	11.3人	府内15位	全国696位
介護老人施設定員数	221人	府内15位	全国776位
介護保険料	5,821円	府内7位	全国379位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.68件	府内12位	全国437位
千人当たり交通事故件数	1.15件	府内7位	全国131位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

向日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

物集女町出口（洛西口駅） 3580万円・3880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細