大原野西境谷の分譲地【建築条件付土地】物件詳細

大原野西境谷の分譲地建築条件付土地

住所	京都府京都市西京区大原野西境谷町４
交通	阪急京都線「洛西口」バス11分境谷センター前歩3分、阪急京都線「東向日」バス27分境谷センター前歩3分、ＪＲ東海道本線「向日町」バス31分境谷センター前歩3分
価格	2180万円（土地価格のみ）

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月々お支払13万前後！

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: 現地（2024年2月）撮影

物件名	大原野西境谷の分譲地
価格	2180万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	178.23m²～178.87m²（53.91坪～54.10坪）（実測）
住所	京都府京都市西京区大原野西境谷町４

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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建物プラン例①（1号地）建物価格　　　　　　2213万円、建物面積　101.85m²
建物プラン例①（1号地）建物価格　　　　　　2213万円、建物面積　101.85m²

周辺環境
建物プラン例①（1号地）建物価格　　　　　　2213万円、建物面積　101.85m²
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開放的な2区画の分譲地！
プランは自由設計なので注文住宅のようなお家が建てれます！
補助金・住宅ローン控除でお得にお家を建てよう！
現地（2024年2月）撮影

京都市立洛西中学校まで460m
セブンイレブン京都洛西西境谷店まで230m

建物プラン例①（1号地）建物価格　　　　　　2213万円、建物面積　101.85m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。

◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。予約特典：QUOカード2000円分プレゼント中！

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇

(1)資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
　できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
　※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。

(2)当日のご案内例は下記となります
■現地見学　
■ご希望条件やお困りごとの相談
■資金計画のご相談
■ロイヤル住建ならではの健康で快適に暮らせる最先端の住宅性能をご紹介

お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。

■株式会社ロイヤル住建■
TEL：075-594-3272

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地図京都市西京区大原野西境谷町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
阪急洛西口駅まで3200m バスで18分です！
ショッピングセンター
高島屋洛西店まで790m
コンビニ
セブンイレブン京都洛西西境谷店まで230m

小学校
京都市立境谷小学校まで380m
中学校
京都市立洛西中学校まで460m
銀行
京都銀行洛西支店まで760m

郵便局
京都大原野西竹の里郵便局まで430m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】阪急洛西口駅（約3200m・徒歩40分）
■【ショッピングセンター】高島屋洛西店（約790m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都洛西西境谷店（約230m・徒歩3分）
■【小学校】京都市立境谷小学校（約380m・徒歩5分）
■【中学校】京都市立洛西中学校（約460m・徒歩6分）
■【銀行】京都銀行洛西支店（約760m・徒歩10分）
■【郵便局】京都大原野西竹の里郵便局（約430m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】洛西ニュータウンショッピングセンターラクセーヌ（約1217m・徒歩16分）
■【スーパー】コープらくさい（約1909m・徒歩24分）
■【スーパー】食彩香房京かの子（約2023m・徒歩26分）
■【スーパー】業務スーパー洛西店（約2136m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都洛西境谷店（約414m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグひかりラクセーヌ店（約1226m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ニトリ洛西ラクセーヌ店（約1240m・徒歩16分）
■【ホームセンター】エディオンラクセーヌ店（約1227m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー洛西店（約1919m・徒歩24分）
■【高校・高専】京都府立洛西高校（約411m・徒歩6分）
■【高校・高専】私立京都明徳高校（約2312m・徒歩29分）
■【中学校】京都市立洛西中学校（約772m・徒歩10分）
■【小学校】京都市立境谷小学校（約624m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】さかいだに幼稚園（約431m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】さふらん保育園（約803m・徒歩11分）
■【病院】医療法人清人会洛西ニュータウン病院（約1411m・徒歩18分）
■【郵便局】京都大原野西竹の里郵便局（約580m・徒歩8分）
■【役所】京都市西京区役所洛西支所（約1168m・徒歩15分）
■【図書館】京都市洛西図書館（約1166m・徒歩15分）
■【銀行】三菱UFJ銀行京都支店洛西出張所（約1095m・徒歩14分）
■【銀行】京都銀行洛西支店（約1021m・徒歩13分）
■【公園】西緑地（約323m・徒歩5分）
■【公園】竹の里公園（約691m・徒歩9分）

区画図

: 開放的な2区画の分譲地！
プランは自由設計なので注文住宅のようなお家が建てれます！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  178.87m²
  
  プラン建物価格
  
  2213万円
  
  土地価格
  
  2180万円

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大原野西境谷の分譲地【建築条件付土地】販売概要

物件名	大原野西境谷の分譲地
価格	2180万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	178.23m²～178.87m²（53.91坪～54.10坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市西京区大原野西境谷町４周辺地図京都市西京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「洛西口」バス11分境谷センター前歩3分乗り換え案内阪急京都線「東向日」バス27分境谷センター前歩3分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「向日町」バス31分境谷センター前歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：50％　容積率：80％	特記事項	担当者：浦東　祐弥、設備：関西電力・公営水道・本下水・都市ガス
その他制限事項	一部協定通路、不整形地

問い合わせ先	(株)ロイヤル住建【TEL】0120-703272お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロイヤル住建(株)ロイヤル住建のその他の物件情報を見る京都府京都市山科区勧修寺東栗栖野町17-10 京都府知事（7）第007825号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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阪急京都線の物件

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: ドリームタウン西京極佃田町2区画【2号地】; 【住所】京都府京都市右京区西京極佃田町; 【価格】5299万円

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市西京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大原野西境谷の分譲地 【建築条件付土地】 物件詳細