大庄中通１（立花駅） 3580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大庄中通１（立花駅） 3580万円

住所	兵庫県尼崎市大庄中通１
交通	ＪＲ東海道本線「立花」歩23分、阪神本線「尼崎センタープール前」歩22分、阪神本線「武庫川」歩24分
価格	3580万円

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: (【１棟】)、価格3580万円、3LDK+S、土地面積47.45m²、建物面積94.01m²

物件名	大庄中通１（立花駅） 3580万円
価格	3580万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	47.45m²
建物面積	94.01m²
住所	兵庫県尼崎市大庄中通１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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■現地外観写真・５月１４日撮影■
現地見学随時内覧できます！お気軽にお問い合わせ下さい。
当社限定３０万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪
■現地外観写真・５月１４日撮影■
地域密着・ベテランスタッフが親切丁寧にご案内♪
しつこい営業・押し売りは一切致しません！
そろそろ完成♪本日今からモデルハウス含めてご見学可能です♪
■現地外観写真・５月１４日撮影■
前面道路も広く車通りも少なく、見通しもとてもいいです♪

■現地外観写真・５月１４日撮影■
JR東海道本線「立花」駅徒歩２３分♪
駅徒歩圏内です♪
■現地外観写真・５月１４日撮影■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。

24時間換気システムとは、居住空間の空気を室外の空気と入れ替え、新鮮でキレイな状態にする設備のことです。24時間換気システムは、健康な暮らしと省エネのためには、必要不可欠なものです。
リビングに階段を設けることで、一階と二階につながりができ、リビングが広く見えます。また、家族と顔を合わせる機会が増えるため、コミュニケーションの活性化につながる点も大きなメリットです。
大容量のウォークインクローゼットがあれば、室内にタンスなどを置かなくて済み、室内がスッキリします。ハンガーにかけた洋服はもちろん、帽子、バッグその他のものも収納でき、収納したものを見渡すことができるので、整理整頓がしやすく、その日のトータルコーディネートをしやすいということもメリットの一つでしょう。

尼崎市立大庄小学校まで656m お子様が部活動で遅くなった場合は、迎えに行ってあげられる距離なのが嬉しいですね。また、部活仲間と帰宅すればより安心して「おかえり」と言ってあげられますね♪
尼崎市立大庄中学校まで497m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！
いるか保育園まで293m お忙しいご家族の送り迎えの負担が少ない距離。お子様と楽しくお話しながら歩くと、毎日のコミュニケーションの時間にぴったりな、あっという間に感じる距離です♪

大島南保育園まで521m のびのびと過ごせる施設が充実！
おおしま保育園まで651m 広い園庭で体を動かして、のびのび学べる環境です。
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

コーナンPRO尼崎大庄店まで566m DIY、園芸用品など品揃えが豊富です♪
食品館アプロ尼崎大庄店まで260m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は８店舗（高槻店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で　 “低金利の住宅ローンに組み込んで”　ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図尼崎市大庄中通１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】尼崎市立大庄小学校（約656m・徒歩9分）
■【中学校】尼崎市立大庄中学校（約497m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】おおしま保育園（約651m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】大島南保育園（約521m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】いるか保育園（約293m・徒歩4分）
■【ホームセンター】コーナンPRO尼崎大庄店（約566m・徒歩8分）
■【スーパー】食品館アプロ尼崎大庄店（約260m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ワークマン尼崎水明店（約830m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】つるやゴルフ尼崎店（約995m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】西松屋立花店（約1099m・徒歩14分）
■【スーパー】アカシヤ尼崎大庄店（約412m・徒歩6分）
■【スーパー】グルメシティ西大島店（約527m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン尼崎大島3丁目店（約309m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート尼崎大庄北店（約397m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート尼崎大庄中通店（約377m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ尼崎大庄店（約411m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ尼崎大庄川田店（約587m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア尼崎大庄店（約746m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ニトリ尼崎浜田店（約346m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ尼崎浜田店（約496m・徒歩7分）
■【高校・高専】兵庫県立尼崎西高校（約552m・徒歩7分）
■【病院】独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院（約951m・徒歩12分）
■【郵便局】尼崎大島郵便局（約138m・徒歩2分）
■【郵便局】尼崎今北郵便局（約631m・徒歩8分）
■【郵便局】尼崎大庄郵便局（約811m・徒歩11分）
■【銀行】尼崎信用金庫大庄支店（約262m・徒歩4分）
■【銀行】尼崎信用金庫浜田支店（約657m・徒歩9分）
■【公園】東大島南緑地（約160m・徒歩2分）
■【公園】浜田公園（約582m・徒歩8分）
■【公園】大庄公園（約637m・徒歩8分）

大庄中通１（立花駅） 3580万円販売概要

物件名	大庄中通１（立花駅） 3580万円
価格	3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	47.45m²	建物面積	94.01m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県尼崎市大庄中通１周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「立花」歩23分乗り換え案内阪神本線「尼崎センタープール前」歩22分乗り換え案内阪神本線「武庫川」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	契約後4ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側・北側に接道　公道幅員6.0ｍ
構造・工法	木造　３階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：槇原　一貴、設備：公営水道　公共下水　関西電力　都市ガス、建築確認番号：第技研認2023-00767号
その他制限事項	準防火地域、第2種高度地区

問い合わせ先	(株)エフエムホーム兵庫尼崎店【TEL】0120-947887お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（1）第204557号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム兵庫尼崎店(株)エフエムホーム兵庫尼崎店のその他の物件情報を見る兵庫県尼崎市名神町2-19-25 兵庫県知事（1）第204557号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

尼崎市周辺エリアの物件

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ＪＲ東海道本線の物件

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: セキュレア草津若草2丁目　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】; 【住所】滋賀県草津市若草２; 【価格】2670万円

: ゆうタウン瀬田大江7丁目; 【住所】滋賀県大津市大江７; 【価格】1600万円～1610万円

: First Stage 栗東苅原; 【住所】滋賀県栗東市苅原; 【価格】2240万円

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大庄中通１（立花駅） 3580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細