高島平５（西高島平駅） 5690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高島平５（西高島平駅） 5690万円

住所	東京都板橋区高島平５
交通	都営三田線「西高島平」歩4分、東武東上線「成増」歩30分、東武東上線「成増」バス7分三園一丁目中央歩6分
価格	5690万円

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: 現地（2024年5月）撮影

物件名	高島平５（西高島平駅） 5690万円
価格	5690万円
間取り	3LDK
土地面積	80.05m²
建物面積	78.24m²
住所	東京都板橋区高島平５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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室内（2024年5月）撮影　13.75帖のLDK（C号棟）　LDKには床暖房標準装備
(C号棟)、価格5690万円、3LDK、土地面積80.05m²、建物面積78.24m²
区画図

室内（2024年5月）撮影　13.75帖のLDK（C号棟）　LDKには床暖房標準装備
室内（2024年5月）撮影　システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）（C号棟）
室内（2024年5月）撮影　バスルーム（浴室換気乾燥暖房）（C号棟）

室内（2024年5月）撮影　洗面化粧台　C号棟
室内（2024年5月）撮影　洋室上のグルニエはしご（C号棟）
現地（2024年5月）撮影

現地（2024年5月）撮影
リビングダイニングには床暖房標準装備！
腰をかがめることなく、ラクに食器が出し入れできる引き出し型。

まいばすけっと新高島平駅北店まで960m
セブンイレブン西高島平駅前店まで280m
ドラッグセイムス高島平店まで800m

板橋区立高島第三中学校まで720m
板橋区立高島第三小学校まで640m
白鳩保育園まで480m

医療法人社団翠会成増厚生病院まで600m
高島平簡易郵便局まで180m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

■現地販売会開催（いつでもご案内できます。）

■お得なご成約特典がございますので弊社販売スタッフにお尋ね下さい。

■新型コロナウイルスへの取り組み
　◇ご案内は1組のみとし、複数世帯の入室をご遠慮いただいておりますのでご予約制とさせていただきます。

■土日オープンハウス
（ご予約頂ければ平日のご案内も承ります。）
メールまたはお電話でご予約の上お越し頂くとスムーズにご案内できます。
【時間】10:00～17:00

※ご予約のないご来場の場合は、お待たせすることがありますので予めご了承下さい。

◆住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのシュミレーションを致します。

◆適切な借入額

◆ライフプランに合った資金計画

◆効果的な生命保険の見直し

◆ファイナンシャルプランナーによる適切な購入時期、繰り上げ返済の時期をご提案致します。

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地図板橋区高島平５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと新高島平駅北店（約960m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン西高島平駅前店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス高島平店（約800m・徒歩10分）
■【中学校】板橋区立高島第三中学校（約720m・徒歩9分）
■【小学校】板橋区立高島第三小学校（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】白鳩保育園（約480m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団翠会成増厚生病院（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】高島平簡易郵便局（約180m・徒歩3分）

高島平５（西高島平駅） 5690万円販売概要

物件名	高島平５（西高島平駅） 5690万円
価格	5690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	80.05m²	建物面積	78.24m²
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区高島平５周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	都営三田線「西高島平」歩4分乗り換え案内東武東上線「成増」歩30分乗り換え案内東武東上線「成増」バス7分三園一丁目中央歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年4月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、西側12m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-13373-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エージェントワン【TEL】0120-518050お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第102762号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エージェントワン(株)エージェントワンのその他の物件情報を見る東京都板橋区小豆沢2-36-15 東京都知事（2）第102762号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板橋区周辺エリアの物件

: ◇◆メルディアの仲介／板橋区成増5丁目　新築一戸建て◆◇; 【住所】東京都板橋区成増５; 【価格】4780万円

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都営三田線の物件

: Heartful Town　板橋区高島平５丁目　Ⅲ; 【住所】東京都板橋区高島平５; 【価格】5690万円

: ～快適な通勤ライフの始まり～　都営三田線　始発駅徒歩４分; 【住所】東京都板橋区高島平５; 【価格】5690万円

: 屋上庭園のあるコンセプト住宅　GALLERY+高島平516/予告広告; 【住所】東京都板橋区高島平５; 【価格】販売価格未定

: 板橋区高島平5丁目; 【住所】東京都板橋区高島平５; 【価格】5690万円

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国334位

偏差値: 50.13

項目別順位

安心度: 都内14位
全国538位

利便度: 都内34位
全国587位

快適度: 都内34位
全国170位

富裕度: 都内31位
全国130位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	224施設	都内3位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	12,402人	都内6位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	392施設	都内15位	全国49位
1万人当たり病床数	173.9床	都内5位	全国215位
1万人当たり医師数	44.8人	都内8位	全国51位
介護老人施設定員数	3,188人	都内5位	全国32位
介護保険料	6,040円	都内27位	全国510位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	都内27位	全国609位
千人当たり交通事故件数	1.52件	都内12位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,724円/月	155,279円/月	184,073円/月	227,287円/月	299,341円/月	443,492円/月
5万円	125,639円/月	146,303円/月	175,206円/月	218,529円/月	290,689円/月	434,947円/月
10万円	116,553円/月	137,327円/月	166,340円/月	209,770円/月	282,038円/月	426,402円/月
15万円	107,468円/月	128,352円/月	157,473円/月	201,011円/月	273,386円/月	417,857円/月
20万円	98,382円/月	119,376円/月	148,606円/月	192,252円/月	264,735円/月	409,312円/月
25万円	89,297円/月	110,400円/月	139,739円/月	183,494円/月	256,083円/月	400,766円/月
30万円	80,211円/月	101,425円/月	130,873円/月	174,735円/月	247,432円/月	392,221円/月
支払利息合計	4,705,850円～	4,019,160円～	3,337,600円～	2,661,360円～	1,990,710円～	1,325,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高島平５（西高島平駅） 5690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細