下三橋町（郡山駅） 2480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

下三橋町（郡山駅） 2480万円

住所	奈良県大和郡山市下三橋町
交通	ＪＲ関西本線「郡山」歩12分、近鉄橿原線「近鉄郡山」歩23分、近鉄橿原線「九条」歩36分
価格	2480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。周辺の物件とともにご紹介させてもらいます。
現地（2024年3月）撮影

販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

販売スケジュール

◆まずお問い合わせを◆
まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。
弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。
　↓↓↓
◆資料送付◆
見学はまだちょっと・・・という方は資料請求から
メーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など
資料で見ていただければと思います。
物件を実際に見たほうが早いという方は
　↓↓↓
◆お待ち合わせ◆
無料送迎も承ります。
現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。
物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、
お客様のわかりやすいところをご指定ください。
　↓↓↓
◆物件の見学◆
複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。
お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合は
お問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。
住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

全4区画の新築一戸建て♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください♪
(4号地)、価格2480万円、4LDK、土地面積197.79m²、建物面積101.85m²
【キッチン写真】
お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
室内（2024年3月）撮影

【リビング写真】
キッチンと繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
室内（2024年3月）撮影
【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。周辺の物件とともにご紹介させてもらいます。
現地（2024年3月）撮影
【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。周辺の物件とともにご紹介させてもらいます。
現地（2024年3月）撮影

【前面道路写真】
前面道路は広々しており、間口も広いですので運転の苦手な方でもラクラク駐車可能です
現地（2024年3月）撮影
【リビング写真】
キッチンと繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
室内（2024年3月）撮影
【リビング写真】
キッチンと繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
室内（2024年3月）撮影

【キッチン写真】
お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
室内（2024年3月）撮影
【現地コンロ写真】
現地コンロは3口になっており複数の料理をする時にも便利です
室内（2024年3月）撮影
【現地シンク写真】
大容量のシンクで大きな鍋や来客時にたくさんの食器を使う場合も安心です。
室内（2024年3月）撮影

【現地和室写真】
リビングと一体になった和室は家族みんなのくつろぎ空間になっています。
現地（2024年3月）撮影
【現地靴箱写真】
大容量の靴箱は大家族でもらくらく収納可能です。
室内（2024年3月）撮影
【現地洗面化粧台写真】
三面鏡付きの洗面化粧台。曇り止め付きのミラーキャビネットを採用。ミラーの内側は収納になっており歯磨きセットなどの保管に便利です
室内（2024年3月）撮影

【現地浴室写真】
1坪タイプのお風呂。浴室暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯や冬の入浴を快適に過ごせます。
室内（2024年3月）撮影
【現地トイレ写真】
ウォシュレット・ウォームレット機能の付いたトイレです。
室内（2024年3月）撮影
【現地洋室写真】
2階には洋室3部屋とトイレ・バルコニーがあります。
室内（2024年3月）撮影

【現地洋室写真】
2階には洋室3部屋とトイレ・バルコニーがあります。
室内（2024年3月）撮影
【即日見学可能】
現地完成済みですので即日見学可能です♪お気軽にお問い合わせください。周辺の物件とともにご紹介させてもらいます。
現地（2024年3月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
即日案内も可能です。お気軽にご連絡ください。

＜不動産購入に関することならなんでも相談してください＞
■不動産や物件探しについて
〇とりあえず物件を見たい
〇いろんな物件を見て比較検討したい
〇土地や中古一戸建て・新築注文住宅なども検討している
〇買うのはまだ先だけど・・・

■住宅ローン・資金計画について
〇頭金0円で購入したい
〇車のローンなど既存の借入がある
〇年収が少ない・家庭の事情などで将来の支払が心配
〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
〇金利優遇やすまい給付金・住宅ローン控除などお得な購入をしたい
〇引渡後にかかる費用はどんなものがあるか

■オプション工事について
〇カーポートやおしゃれな外構工事をしたい
〇最低限の追加工事に抑えたい
〇セットで依頼してオプション工事費を抑えたい

などなどどんなことでもお気軽にご相談ください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大和郡山市下三橋町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ライトオンイオンモール大和郡山店（約759m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオンモール大和郡山（約811m・徒歩11分）
■【スーパー】カルディコーヒーファーム大和郡山店（約1325m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート郡山下三橋店（約308m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン大和郡山下三橋店（約381m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール大和郡山店（約807m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】キリン堂アスモ大和郡山店（約1658m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ジョーシン郡山イオンモール店（約809m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキヤマダアウトレット館奈良店（約1284m・徒歩17分）
■【中学校】大和郡山市立郡山東中学校（約1585m・徒歩20分）
■【小学校】大和郡山市立平和小学校（約1348m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園郡山東こども園（約1281m・徒歩17分）
■【病院】医療法人青心会郡山青藍病院（約2064m・徒歩26分）
■【郵便局】大和郡山高田郵便局（約1024m・徒歩13分）
■【郵便局】辰市郵便局（約2174m・徒歩28分）
■【役所】大和郡山市役所（約1905m・徒歩24分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール大和郡山内出張所（約810m・徒歩11分）
■【銀行】JAならけん平和支店（約1105m・徒歩14分）
■【公園】稗田都市緑地（約1254m・徒歩16分）
■【公園】外堀緑地（約1276m・徒歩16分）

下三橋町（郡山駅） 2480万円販売概要

物件名	下三橋町（郡山駅） 2480万円
価格	2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	197.79m²59.83坪	建物面積	101.85m²30.80坪
販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。
住所	奈良県大和郡山市下三橋町周辺地図大和郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「郡山」歩12分乗り換え案内近鉄橿原線「近鉄郡山」歩23分乗り換え案内近鉄橿原線「九条」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年11月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：内田　隆一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)おるすま【TEL】0774-94-6841お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010494号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おるすま(株)おるすまのその他の物件情報を見る京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1 国土交通大臣（1）第010494号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大和郡山市周辺エリアの物件

: ハートフルビレッジ九条駅前; 【住所】奈良県大和郡山市九条町; 【価格】4390万円～4860万円

: クレイドルガーデン大和郡山市池之内町第１; 【住所】奈良県大和郡山市池之内町; 【価格】2680万円～3080万円

: Cradle　garden　大和郡山市池之内町　第１期　全１１邸; 【住所】奈良県大和郡山市池之内町; 【価格】2680万円～3080万円

: ココナラ九条ヶ丘; 【住所】奈良県大和郡山市九条町; 【価格】3580万円

ＪＲ関西本線の物件

: 奈良市大安寺五丁目; 【住所】奈良県奈良市大安寺５; 【価格】3990万円

: マストステージ大安寺1丁目【積水ハウス】; 【住所】奈良県奈良市大安寺１; 【価格】1980万円～2680万円

: 奈良市東九条町11期　最終1棟; 【住所】奈良県奈良市東九条町; 【価格】2980万円

: Livele Garden　大和郡山市下三橋町　全４区画; 【住所】奈良県大和郡山市下三橋町; 【価格】2480万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

奈良県大和郡山市（やまとこおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国385位

偏差値: 49.84

項目別順位

安心度: 県内11位
全国574位

利便度: 県内2位
全国280位

快適度: 県内3位
全国366位

富裕度: 県内3位
全国300位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国559位

偏差値: 47.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内3位	全国317位
保育所等の状況（利用児童数）	1,521人	県内3位	全国298位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内5位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	78施設	県内4位	全国264位
1万人当たり病床数	114.9床	県内5位	全国466位
1万人当たり医師数	19.1人	県内8位	全国409位
介護老人施設定員数	813人	県内3位	全国275位
介護保険料	6,200円	県内5位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内9位	全国574位
千人当たり交通事故件数	3.06件	県内12位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大和郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大和郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下三橋町（郡山駅） 2480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細