渚栄町（御殿山駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

渚栄町（御殿山駅） 3480万円

住所	大阪府枚方市渚栄町
交通	京阪本線「御殿山」歩13分、京阪本線「牧野」歩16分、京阪本線「枚方市」バス6分三栗歩7分
価格	3480万円

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: 現地外観

物件名	渚栄町（御殿山駅） 3480万円
価格	3480万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	101.35m²～101.63m²
建物面積	94.8m²～94.8m²
住所	大阪府枚方市渚栄町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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対面式キッチンの為、お料理を作りながら、ご家族皆様でのコミュニケーションもとれる素敵な物件ですね♪
ストレージルーム隣接の為、使用用途多彩です！
１坪タイプの広々とした浴室です♪
一日の疲れをゆっくりと癒してください♪

ブラウンを基調とした落ち着きのあるデザインの洗面台ですね♪
1号棟
敷地面積101.63m²（約30.74坪）
延床面積94.80m²（約28.67坪）
2号棟
敷地面積101.35m²（約30.65坪）
延床面積94.80m²（約28.67坪）

大容量の靴箱収納御座います♪
窓も多くとても明るい玄関ですね♪
1号棟
リビング+ストレージルーム19帖の広々とした空間となります♪窓も大きくとても明るい空間となっております！
6帖の洋室にクローゼット完備してます♪

トイレ
2面採光のとても明るい洋室ですね♪
2区画分譲スタート！
1号棟敷地面積　101.63m²（30.74m²）
2号棟敷地面積　101.35m²（30.65m²）

前面道路
三口コンロでお料理も時短できそうですね♪
広々シンクで洗い物もはかどりますね♪

南側バルコニーでお洗濯物もよく乾きそうですね♪
小倉保育園まで342m
枚方市立小倉小学校まで554m

枚方市立第一中学校まで732m

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地図枚方市渚栄町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】小倉保育園（約342m・徒歩5分）
■【小学校】枚方市立小倉小学校（約554m・徒歩7分）
■【中学校】枚方市立第一中学校（約732m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン枚方三栗一丁目店（約647m・徒歩9分）
■【スーパー】ライフ御殿山店（約969m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン枚方渚西2丁目店（約846m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】アベイル枚方店（約1016m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら枚方店（約1184m・徒歩15分）
■【郵便局】枚方三栗郵便局（約503m・徒歩7分）
■【図書館】枚方市立御殿山図書館（約1096m・徒歩14分）
■【公園】阪今池公園（約1067m・徒歩14分）

渚栄町（御殿山駅） 3480万円販売概要

物件名	渚栄町（御殿山駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	101.35m²～101.63m²	建物面積	94.8m²～94.8m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市渚栄町周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「御殿山」歩13分乗り換え案内京阪本線「牧野」歩16分乗り換え案内京阪本線「枚方市」バス6分三栗歩7分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率100％	特記事項	担当者：仲村　実隆、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	エッジハウス泰喜建設(株) 【TEL】0120-315576お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第051516号資料請求をする
会社情報	<仲介> エッジハウス泰喜建設(株)エッジハウス泰喜建設(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区瓦町2-4-5 瓦町MTビル5階大阪府知事（4）第051516号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

枚方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

渚栄町（御殿山駅） 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細