上祖師谷２（千歳烏山駅） 8380万円～8980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上祖師谷２（千歳烏山駅） 8380万円～8980万円

住所	東京都世田谷区上祖師谷２
交通	京王線「千歳烏山」歩18分、京王線「仙川」歩22分
価格	8380万円～8980万円

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: 現地（2024年5月）撮影

物件名	上祖師谷２（千歳烏山駅） 8380万円～8980万円
価格	8380万円～8980万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	81.76m²～81.78m²
建物面積	80.32m²～104.89m²
住所	東京都世田谷区上祖師谷２

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 太陽光発電システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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現地（2024年5月）撮影
全体配置図
A号棟（2024年5月）撮影

現地（2024年5月）撮影
A号棟　間取図
B号棟（2024年5月）撮影

B号棟　間取図
C号棟（2024年5月）撮影
C号棟　間取図

D号棟（2024年5月）撮影
D号棟　間取図
E号棟（2024年5月）撮影

E号棟　間取図
F号棟（2024年5月）撮影
F号棟　間取図

G号棟（2024年5月）撮影
G号棟　間取図
H号棟（2024年5月）撮影

H号棟　間取図

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
土日以外にも現地ご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

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地図世田谷区上祖師谷２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

上祖師谷２（千歳烏山駅） 8380万円～8980万円販売概要

物件名	上祖師谷２（千歳烏山駅） 8380万円～8980万円
価格	8380万円～8980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	81.76m²～81.78m²	建物面積	80.32m²～104.89m²
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区上祖師谷２周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	京王線「千歳烏山」歩18分乗り換え案内京王線「仙川」歩22分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	8戸
完成時期	'25年1月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層、１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建06722号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	信用土地(株)日野豊田店【TEL】042-514-9262お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（14）第024640号資料請求をする
会社情報	<仲介> 信用土地(株)日野豊田店信用土地(株)日野豊田店のその他の物件情報を見る東京都日野市多摩平1-2-1 多摩平共同ビル3階東京都知事（14）第024640号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

世田谷区周辺エリアの物件

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京王線の物件

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	204,553円/月	235,761円/月	279,479円/月	345,091円/月	454,490円/月	673,356円/月
5万円	195,467円/月	226,785円/月	270,613円/月	336,333円/月	445,839円/月	664,811円/月
10万円	186,382円/月	217,809円/月	261,746円/月	327,574円/月	437,187円/月	656,266円/月
15万円	177,296円/月	208,834円/月	252,879円/月	318,815円/月	428,536円/月	647,721円/月
20万円	168,211円/月	199,858円/月	244,012円/月	310,057円/月	419,884円/月	639,176円/月
25万円	159,125円/月	190,882円/月	235,146円/月	301,298円/月	411,233円/月	630,631円/月
30万円	150,040円/月	181,907円/月	226,279円/月	292,539円/月	402,581円/月	622,086円/月
支払利息合計	7,134,030円～	6,092,680円～	5,059,400円～	4,034,320円～	3,017,530円～	2,009,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上祖師谷２（千歳烏山駅） 8380万円～8980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細