FOLS成城学園前 最終期　2邸　現地完成いたしましたので是非ご見学ください！ - 新築一戸建て - OCN不動産

FOLS成城学園前 最終期　2邸　現地完成いたしましたので是非ご見学ください！ 物件詳細

FOLS成城学園前 最終期　2邸　現地完成いたしましたので是非ご見学ください！

住所 東京都世田谷区大蔵５
交通 小田急線「成城学園前」歩19分、東急田園都市線「二子玉川」バス11分下宿歩6分、小田急線「成城学園前」バス4分東宝前歩8分
価格 6480万円
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いよいよ最終期！（現地完成）吹き抜けある開放感あるリビング！
注文住宅専門の建設会社が建てる建売　(株式会社ケーナイン
担当者直通：コウノ090-7840-3395　

FOLS成城学園前 最終期　2邸　現地完成いたしましたので是非ご見学ください！
現地（2024年5月）撮影
物件名

FOLS成城学園前 最終期　2邸　現地完成いたしましたので是非ご見学ください！
価格

6480万円
間取り

2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

95.02m2・96.03m2（28.74坪・29.04坪）（登記）
建物面積

81.98m2・85.11m2（24.79坪・25.74坪）
住所

東京都世田谷区大蔵５

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地（2024年5月）撮影
  • 現地（2024年5月）撮影
  • 現地（2024年5月）撮影
  • 現地（2024年5月）撮影
  • 現地（2024年5月）撮影
  • 現地（2024年5月）撮影
  • 現地（2024年5月）撮影
  • 現地（2024年5月）撮影
  • 現地（2024年5月）撮影
  • 現地（2024年5月）撮影
  • 13号棟　間取り
  • 14号棟　間取り
  • 最終期　
  • 現地（2024年5月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
◆　予約制内覧会開催中♪　◆
予約制の内覧会を開催しております。
現地でしか確認をできない陽当たりや風通し、周辺環境等をご体感いただけます♪
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数ですが事前にご予約をお願い申し上げます。

【ご予約先】
SUUMOnのお問い合わせフォームからご予約をお願い致します。

・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
ご連絡を心よりお待ちしております！

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設備仕様

  • 1号棟　カラースキーム参考
    1号棟　カラースキーム参考
  • 耐火窓
    耐火窓
  • 玄関　カードキー
    玄関　カードキー
  • システムキッチン
    システムキッチン
  • システムバス
    システムバス
  • 洗面台
    洗面台

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構造の特徴

  • イメージパース(左から12.11.10.8)号棟
    イメージパース(左から12.11.10.8)号棟
  • イメージパース(11.10.8)号棟
    イメージパース(11.10.8)号棟
  • イメージパース(10.8号棟)
    イメージパース(10.8号棟)
  • イメージパース(左から12.11.10)等棟
    イメージパース(左から12.11.10)等棟
  • イメージパース(左から10)等棟
    イメージパース(左から10)等棟

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地図世田谷区大蔵５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    砧小学校まで400m

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
◆　予約制内覧会開催中♪　◆
予約制の内覧会を開催しております。
現地でしか確認をできない陽当たりや風通し、周辺環境等をご体感いただけます♪
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数ですが事前にご予約をお願い申し上げます。

【ご予約先】
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カーナビご利用の方

東京都世田谷区大蔵5丁目26-17付近

その他周辺環境

  • ■【小学校】砧小学校（約400m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】オーケー成城店（約874m・徒歩11分）
  • ■【コンビニ】ローソン・スリーエフ大蔵六丁目店（約647m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン砧世田谷通り店（約1056m・徒歩14分）
  • ■【高校・高専】私立目黒星美学園高校（約1452m・徒歩19分）
  • ■【中学校】世田谷区立砧中学校（約1017m・徒歩13分）
  • ■【小学校】東京都市大学付属小学校（約822m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】世田谷区立砧幼稚園（約539m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】世田谷喜多見三郵便局（約788m・徒歩10分）
  • ■【銀行】JA東京中央砧支店（約514m・徒歩7分）
  • ■【公園】成城一丁目小緑地（約699m・徒歩9分）

区画図

最終期　

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      14号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      81.98m2
      土地面積
      95.02m2
      価格
      6480万円
    • タイプ
      13号棟
      間取り
      2LDK+S
      建物面積
      85.11m2
      土地面積
      96.03m2
      価格
      6480万円

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FOLS成城学園前 最終期　2邸　現地完成いたしましたので是非ご見学ください！ 販売概要

物件名 FOLS成城学園前 最終期　2邸　現地完成いたしましたので是非ご見学ください！
価格 6480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6400万円台（2戸）
間取り 2LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 その他諸費用：無し、無し
土地面積 95.02m2・96.03m2（28.74坪・29.04坪）（登記） 建物面積 81.98m2・85.11m2（24.79坪・25.74坪）
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区大蔵５
交通 小田急線「成城学園前」歩19分 東急田園都市線「二子玉川」バス11分下宿歩6分 小田急線「成城学園前」バス4分東宝前歩8分
販売戸数 2戸 総戸数 14戸
完成時期 2024年5月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社ケーナイン
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％・容積率100％ 特記事項 担当者：鴻野、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UD1T建03116号・第23UD1T建03130号・第23UD1T建03131号
その他制限事項 景観法による規制有、風致地区
問い合わせ先
  • スタークエスト(株)
  • 【TEL】0120-511578お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    スタークエスト(株)スタークエスト(株)のその他の物件情報を見る
    東京都目黒区下目黒1-3-4 ベルグリーン目黒206
    東京都知事（1）第108820号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月28日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    世田谷区北烏山５丁目　全１０区画
    【住所】東京都世田谷区北烏山５
    【価格】5300万円～6100万円
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    【住所】東京都世田谷区粕谷３
    【価格】9280万円・9380万円
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    下馬4丁目　売地
    【住所】東京都世田谷区下馬４
    【価格】9990万円～1億290万円
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    ～GRACE＋ 上祖師谷～ 世田谷区上祖師谷6丁目 新築分譲住宅 全3棟
    【住所】東京都世田谷区上祖師谷６
    【価格】8480万円・8580万円

    小田急線の物件

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    世田谷区祖師谷3丁目
    【住所】東京都世田谷区祖師谷３
    【価格】1億500万円
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    【住所】東京都世田谷区喜多見７
    【価格】6980万円
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    【価格】8490万円
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    【価格】1億2900万円
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    東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内40位

    全国436位

    偏差値
    49.57

    項目別順位

    安心度
    都内35位
    全国760位
    利便度
    都内27位
    全国475位
    快適度
    都内39位
    全国227位
    富裕度
    都内5位
    全国17位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		252施設都内2位全国14位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		18,770人都内1位全国13位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数27施設都内4位全国42位
    一般診療所数916施設都内1位全国13位
    1万人当たり病床数64.9床都内36位全国698位
    1万人当たり医師数25.0人都内22位全国213位
    介護老人施設定員数2,834人都内8位全国46位
    介護保険料6,180円都内33位全国562位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.32件都内23位全国576位
    千人当たり交通事故件数1.83件都内21位全国362位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 155,232円/月 178,915円/月 212,092円/月 261,884円/月 344,905円/月 510,999円/月
    5万円 146,146円/月 169,939円/月 203,225円/月 253,125円/月 336,253円/月 502,454円/月
    10万円 137,061円/月 160,963円/月 194,359円/月 244,367円/月 327,602円/月 493,908円/月
    15万円 127,975円/月 151,988円/月 185,492円/月 235,608円/月 318,951円/月 485,363円/月
    20万円 118,890円/月 143,012円/月 176,625円/月 226,849円/月 310,299円/月 476,818円/月
    25万円 109,804円/月 134,036円/月 167,758円/月 218,091円/月 301,648円/月 468,273円/月
    30万円 100,719円/月 125,061円/月 158,892円/月 209,332円/月 292,996円/月 459,728円/月
    支払利息合計 5,419,210円～ 4,628,120円～ 3,843,300円～ 3,064,640円～ 2,292,230円～ 1,526,100円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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