粟野東３ 2080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

粟野東３ 2080万円

住所	岐阜県岐阜市粟野東３
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」車2.1km
価格	2080万円

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: 現地（2023年8月）撮影A棟
即案内可能！【0800-919-4411】ハウスドゥ岐阜南店までお気軽にお問い合わせください。

物件名	粟野東３ 2080万円
価格	2080万円
間取り	3LDK
土地面積	267.5m²
建物面積	119.91m²
住所	岐阜県岐阜市粟野東３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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現地（2023年8月）撮影A棟
即案内可能！【0800-919-4411】ハウスドゥ岐阜南店までお気軽にお問い合わせください。
現地（2023年8月）撮影A棟
食器洗浄乾燥機付きで家事の時短に繋がります。お子様の様子をいつでも見守れるカウンターキッチンとなっています。
現地（2023年8月）撮影A棟
南向きの日当たりの良いLDK18帖！家族が集まりやすい広々とした明るい空間です。

現地（2023年8月）撮影A棟
大容量のシューズクロークが付いた玄関です。
現地（2023年8月）撮影A棟
お好きな高さに調節可能な可動棚のシューズクロークです。
現地（2023年8月）撮影A棟
広々としたファミリークローゼット

現地（2023年8月）撮影A棟
玄関→ファミリークローゼット→洗面脱衣室→リビングと帰宅動線がスムーズな間取りとなっています。回遊動線で家事もラクラクです♪
現地（2023年8月）撮影A棟
現地（2023年8月）撮影A棟
追炊き機能・浴室乾燥機付きの浴室

現地（2023年8月）撮影A棟
温水洗浄便座
現地（2023年8月）撮影A棟
1.5帖の大容量パントリー！食品・日用品のストックはここにお任せ♪
現地（2023年8月）撮影A棟
手すり付き階段

現地（2023年8月）撮影A棟
現地（2023年8月）撮影A棟
現地（2023年8月）撮影A棟

現地（2023年8月）撮影A棟
日当たりの良い洗濯物もよく乾くバルコニー
(A棟)、価格2080万円、3LDK、土地面積267.5m²、建物面積119.91m²

岐阜市立岩野田北小学校まで618m
岐阜市立岩野田中学校まで1470m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
新築分譲住宅
内覧ツアー開催！
HP又はお電話にてご予約受付中♪

お気軽にお問合せ下さい！お待ちしております。
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地図岐阜市粟野東３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高富店（約1356m・徒歩17分）
■【スーパー】バロー粟野店（約821m・徒歩11分）
■【スーパー】トミダヤ三田洞店（約1011m・徒歩13分）
■【スーパー】バロー高富店（約1702m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン岐阜粟野西4丁目店（約570m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート山県佐賀店（約725m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局粟野東店（約391m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ粟野東店（約890m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ゲンキー岩野田店（約1089m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー高富店（約1717m・徒歩22分）
■【高校・高専】岐阜県立岐阜城北高校（約1823m・徒歩23分）
■【中学校】岐阜市立岩野田中学校（約1470m・徒歩19分）
■【小学校】岐阜市立岩野田北小学校（約618m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】高富保育園（約1296m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】かぐや第三幼稚園（約1629m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】岩野田保育園（約1938m・徒歩25分）
■【病院】岐阜県厚生農業協同組合連合会岐北厚生病院（約779m・徒歩10分）
■【郵便局】岐阜粟野郵便局（約798m・徒歩10分）
■【郵便局】高富郵便局（約1479m・徒歩19分）
■【郵便局】岐阜三田洞郵便局（約1971m・徒歩25分）
■【役所】山県市役所（約2327m・徒歩30分）
■【図書館】岐阜薬科大学附属図書館（約2322m・徒歩30分）
■【図書館】岐阜女子大学図書館（約3189m・徒歩40分）
■【銀行】岐阜信用金庫高富支店（約852m・徒歩11分）
■【銀行】十六銀行高富支店（約900m・徒歩12分）
■【銀行】大垣共立銀行高富支店（約981m・徒歩13分）
■【警察署・交番】山県警察署（約2146m・徒歩27分）
■【公園】三田洞公園（約2996m・徒歩38分）

粟野東３ 2080万円販売概要

物件名	粟野東３ 2080万円
価格	2080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：給排水施設協力金75万円（税込）
土地面積	267.5m²	建物面積	119.91m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県岐阜市粟野東３周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」車2.1km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：道家　裕季、設備：公営水道、公共下水、プロパンガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ岐阜南店(株)まごころ住宅【TEL】058-275-4411お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008266号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岐阜南店(株)まごころ住宅ハウスドゥ岐阜南店(株)まごころ住宅のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市茜部菱野1-53 国土交通大臣（3）第008266号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年10月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市周辺エリアの物件

: パークナードテラス岐阜水主町（建築条件付）宅地分譲; 【住所】岐阜県岐阜市水主町１; 【価格】1250万円～1300万円

: いろどりアイタウン岐阜市木田1丁目　1・7・9号棟; 【住所】岐阜県岐阜市木田１; 【価格】1990万円～2390万円

: コモンステージ市橋Ⅲ南街区【積水ハウス】; 【住所】岐阜県岐阜市薮田中２; 【価格】1620万円～1690万円

: コモンステージ市橋Ⅲ北街区【積水ハウス】; 【住所】岐阜県岐阜市今嶺３; 【価格】1690万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 新築戸建　　藤枝市青葉町　全2棟; 【住所】静岡県藤枝市青葉町１; 【価格】2890万円

: 遠鉄ホーム　浜松市中央区高塚町【ブライトスクエア高塚駅北】; 【住所】静岡県浜松市中央区高塚町; 【価格】3490万円・3520万円

: 沼津市上香貫槇島町1期; 【住所】静岡県沼津市上香貫槇島町; 【価格】2880万円～2980万円

: コモンステージ上竹町【積水ハウス】; 【住所】岐阜県岐阜市上竹町; 【価格】2700万円

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

粟野東３ 2080万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細