☆当社グループ物件☆南向きバルコニー＋19帖超のLDK＋グルニエ付♪各居室は5.6帖以上♪ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

☆当社グループ物件☆南向きバルコニー＋19帖超のLDK＋グルニエ付♪各居室は5.6帖以上♪

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西２
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」バス13分美しが丘西歩4分、小田急線「新百合ヶ丘」バス10分田園調布学園大学歩6分
価格	5680万円・6280万円

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閑静な住宅街の青葉区美しが丘西に全2邸！
19帖超のLDKプラン有♪グルニエ＋全室収納付き！
各居室は5.6帖以上と収納付のためお部屋をすっきりお使いいただけます！

: 現地（2024年5月）撮影　1号棟

物件名	☆当社グループ物件☆南向きバルコニー＋19帖超のLDK＋グルニエ付♪各居室は5.6帖以上♪
価格	5680万円・6280万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	103.11m²・125.18m²（31.19坪・37.86坪）
建物面積	78.46m²・97.7m²（23.73坪・29.55坪）
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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現地（2024年5月）撮影　1号棟
現地（2024年5月）撮影　2号棟
(1号棟)、価格6280万円、4LDK、土地面積125.18m²、建物面積97.7m²

現地（2024年5月）撮影　2号棟
現地（2024年5月）撮影　1号棟
現地（2024年5月）撮影　1号棟

現地（2024年5月）撮影　2号棟
現地（2024年5月）撮影　1号棟
現地（2024年5月）撮影　1号棟

現地（2024年5月）撮影　2号棟
現地（2024年5月）撮影　1号棟
現地（2024年5月）撮影　2号棟

(2号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積103.11m²、建物面積78.46m²
横浜市立美しが丘西小学校まで826m

横浜市立山内中学校まで3440m
いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店まで231m
ウェルパーク川崎王禅寺店まで747m

セブンイレブン横浜美しが丘西3丁目店まで667m
ローソン王禅寺東交差点前店まで797m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

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地図横浜市青葉区美しが丘西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
横浜市立美しが丘西小学校まで826m
中学校
横浜市立山内中学校まで3440m
スーパー
いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店まで231m

ドラッグストア
ウェルパーク川崎王禅寺店まで747m
コンビニ
セブンイレブン横浜美しが丘西3丁目店まで667m
コンビニ
ローソン王禅寺東交差点前店まで797m

病院
医療法人花咲会かわさき記念病院まで572m
図書館
田園調布大学図書館まで554m
公園
美しが丘西早渕台公園まで245m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立美しが丘西小学校（約826m・徒歩11分）
■【中学校】横浜市立山内中学校（約3440m・徒歩43分）
■【スーパー】いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店（約231m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク川崎王禅寺店（約747m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜美しが丘西3丁目店（約667m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン王禅寺東交差点前店（約797m・徒歩10分）
■【病院】医療法人花咲会かわさき記念病院（約572m・徒歩8分）
■【図書館】田園調布大学図書館（約554m・徒歩7分）
■【公園】美しが丘西早渕台公園（約245m・徒歩4分）
■【病院】潮見台植木クリニック（約667m・徒歩9分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  78.46m²
  
  土地面積
  
  103.11m²
  
  価格
  
  5680万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  125.18m²
  
  価格
  
  6280万円

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☆当社グループ物件☆南向きバルコニー＋19帖超のLDK＋グルニエ付♪各居室は5.6帖以上♪ 販売概要

物件名	☆当社グループ物件☆南向きバルコニー＋19帖超のLDK＋グルニエ付♪各居室は5.6帖以上♪
価格	5680万円・6280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.11m²・125.18m²（31.19坪・37.86坪）	建物面積	78.46m²・97.7m²（23.73坪・29.55坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西２周辺地図横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」バス13分美しが丘西歩4分乗り換え案内小田急線「新百合ヶ丘」バス10分田園調布学園大学歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：高橋　舞、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDｌｌＫ建01494号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ溝の口支店【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ溝の口支店(株)メルディアリアルティ溝の口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-3-2 第一生命ビルディング1階国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区周辺エリアの物件

: ◆あざみ野駅徒歩15分　公園徒歩1分で子育て環境にも適した全17区画販売開始◆; 【住所】神奈川県横浜市青葉区あざみ野４; 【価格】4654万円～5705万円

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東急田園都市線の物件

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: 末長1丁目　新築全2棟現場; 【住所】神奈川県川崎市高津区末長１; 【価格】5980万円

: セキュレア世田谷駒沢5丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】東京都世田谷区駒沢５; 【価格】1億9980万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

☆当社グループ物件☆南向きバルコニー＋19帖超のLDK＋グルニエ付♪各居室は5.6帖以上♪ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細