◆あざみ野駅徒歩15分　公園徒歩1分で子育て環境にも適した全17区画販売開始◆ 【建築条件付土地】物件詳細

◆あざみ野駅徒歩15分　公園徒歩1分で子育て環境にも適した全17区画販売開始◆建築条件付土地

住所	神奈川県横浜市青葉区あざみ野４
交通	東急田園都市線「あざみ野」歩15分～16分、東急田園都市線「たまプラーザ」歩17分～18分、ブルーライン「あざみ野」歩15分～16分
価格	4654万円～5705万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆理想のマイホームを実現する建物自由設計の全17区画
◆あざみ野駅、たまプラ―ザ駅へ徒歩アクセス可能な好立地
◆公園徒歩1分、現地には開発道路が入り子育てにも適した環境

: 【宅地完成予想パース】
陽当たりや高低差など参考にお好みの区画をお選び下さい

物件名	◆あざみ野駅徒歩15分　公園徒歩1分で子育て環境にも適した全17区画販売開始◆
価格	4654万円～5705万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	17区画
土地面積	125.5m²～125.68m²（37.96坪～38.01坪）（登記）
住所	神奈川県横浜市青葉区あざみ野４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地（2024年4月）撮影
あざみ野4丁目の閑静な住宅街の一画に全17区画の大型開発分譲地が誕生いたします。
ご希望の場所、ご希望のご予算に合わせてご家族にとって最高の区画をお選び下さい
幅員5.5ｍの開発道路が入った全17区画の分譲地は完成すれば一つの街が誕生します。ご希望の区画をお選び頂けるうちに、お問合わせ下さい！
■建物プラン例■
建物価格2289万円（29.5坪まで）
建物面積97m²
※増坪は７７６，０００円／坪

■建物プラン例■
建物価格2289万円（29.5坪まで）
建物面積97m²
※増坪は７７６，０００円／坪
■建物プラン例■
建物価格2289万円（29.5坪まで）
建物面積97m²
※増坪は７７６，０００円／坪
■建物プラン例■
建物価格2289万円（29.5坪まで）
建物面積97m²
※増坪は７７６，０００円／坪

■建物プラン例■
建物価格2289万円（29.5坪まで）
建物面積97m²
※増坪は７７６，０００円／坪
■建物プラン例■
建物価格2289万円（29.5坪まで）
建物面積97m²
※増坪は７７６，０００円／坪
■建物プラン例■
建物価格2289万円（29.5坪まで）
建物面積97m²
※増坪は７７６，０００円／坪

■建物プラン例■
建物価格2289万円（29.5坪まで）
建物面積97m²
※増坪は７７６，０００円／坪
■建物プラン例■
建物価格2289万円（29.5坪まで）
建物面積97m²
※増坪は７７６，０００円／坪
■建物プラン例■
建物価格2289万円（29.5坪まで）
建物面積97m²
※増坪は７７６，０００円／坪

■建物プラン例■
建物価格2289万円（29.5坪まで）
建物面積97m²
※増坪は７７６，０００円／坪
■建物プラン例■
建物価格2289万円（29.5坪まで）
建物面積97m²
※増坪は７７６，０００円／坪
■建物プラン例■
建物価格2289万円（29.5坪まで）
建物面積97m²
※増坪は７７６，０００円／坪

現地（2024年4月）撮影
当社から車で５分掛からない場所ですので急な見学希望も対応いたします！隙間時間にでも、ぜひご連絡下さい。建物のプレゼンは要予約になりますのでお早めにお申しつけ下さい　。
現地（2024年4月）撮影
自由設計の建物と併せて６，０００万円台からマイホームの実現が可能です。今後建売販売に切り替えていく予定ですので、建物にこだわりたい方はお早目にお問合せを！
現地（2024年4月）撮影
住宅ローンに関する事や建物を含めたご予算などに関してのご相談も随時承っておりますので、現地見学と併せてお気軽にご相談下さいませ

現地（2024年4月）撮影
徒歩15分の「あざみ野駅」は2路線利用の利便性と綺麗に整備された住宅街で人気ですが、ブルーラインの延伸も決定し、将来性という面でも楽しみな駅です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆物件案内会開催中◆
平日・土日祝日　9：00～19：00
随時、物件のご案内・見学会行っております。
予約制になりますので、事前にご希望日時等をご連絡下さい。（新築は当日見学可）

～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

①お目当て物件見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

②しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

③まずは体力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。
　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）
　　　をご用意下さい。
　　　早ければ1～2日で結果が出てまいります

④じっくりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、
　　物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
　　
◆提携Pあり◆キッズコーナー完備◆お買替相談歓迎◆オンライン相談可◆

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図横浜市青葉区あざみ野４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
たまプラーザ駅まで1360m ●駅周辺は大型商業施設が充実。電車で「渋谷」駅まで30分圏内、各方面への路線バス、空港への直行バスなども運行するたまプラーザ駅は、まさに利便性と住みやすさを兼ね備えた街の玄関口です●
駅
あざみ野駅まで1200m ●洗練されたイメージで人気のあざみ野。市営地下鉄延伸計画で、さらなる利便性の向上が期待される注目のエリアです！田園都市線と2路線の乗り入れで都心・横浜方面へのアクセスも良好です●
小学校
あざみ野第一小学校まで500m ●「夢いっぱいあざいちっ子」をキャッチフレーズに、お互いを認め合い夢や希望の現実に向けて努力する子を育てます。「人と人とのつながり」を大切にする小学校です●

中学校
あざみ野中学校まで500m ●「誰もが」「安心して」「豊かに」生活できる中学校を目指すあざみ野中学校。学校生活の様々な場面を通し、生徒たち自ら考え判断する力を養います●
公園
あざみ野四丁目北公園まで70m 園内には砂場、滑り台、ブランコ、鉄棒と遊具が揃っており、小さなお子さんから楽しめます。園路も綺麗に整備されており、ベビーカーでのお散歩にも最適です。
幼稚園・保育園
愛和太陽幼稚園まで1000m ●「やさしい心・勇気の心・強い心・感謝の心・人に迷惑をかけない心」の五つ心をスローガンに揚げます。近隣には幼稚園保育園が多く、お子様に合った園を選んであげられます●

ショッピングセンター
あざみ野ガーデンズまで1000m ●スーパーや飲食店、ホームセンター、スポーツ施設が集うあざみ野ガーデンズ。隣接エリアが地下鉄ブルーライン新駅予定地となっており、さらなる発展が期待できそうです●
コンビニ
セブンイレブン横浜荏子田店まで300m ●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。暗くなった夜も24時間営業の明かりがついていると心強いですね。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です●
病院
青葉さわい病院まで800m ●医療・介護・行政が1つになって地域を支え健康を守る「地域包括ケアシステム」。切れ目のない医療、介護の提供を目指し、かかりつけ医として、地域の健康を見守ります●

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】たまプラーザ駅（約1360m・徒歩17分）
■【駅】あざみ野駅（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】あざみ野第一小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】あざみ野中学校（約500m・徒歩7分）
■【公園】あざみ野四丁目北公園（約70m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】愛和太陽幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】あざみ野ガーデンズ（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜荏子田店（約300m・徒歩4分）
■【病院】青葉さわい病院（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】あざみ野三規庭（約977m・徒歩13分）
■【スーパー】富士ガーデンあざみ野店（約975m・徒歩13分）
■【スーパー】オーケーあざみ野店（約1215m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ横浜元石川店（約692m・徒歩9分）
■【郵便局】横浜美しが丘四郵便局（約1043m・徒歩14分）
■【公園】荏子田公園（約983m・徒歩13分）

区画図

: 幅員5.5ｍの開発道路が入った全17区画の分譲地は完成すれば一つの街が誕生します。ご希望の区画をお選び頂けるうちに、お問合わせ下さい！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  125.5m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  5705万円
- タイプ
  
  3区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  125.5m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  4988万円
- タイプ
  
  4区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  125.52m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  4931万円
- タイプ
  
  5区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  125.68m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  4874万円

- タイプ
  
  16区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  125.5m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  4654万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆あざみ野駅徒歩15分　公園徒歩1分で子育て環境にも適した全17区画販売開始◆ 【建築条件付土地】販売概要

物件名	◆あざみ野駅徒歩15分　公園徒歩1分で子育て環境にも適した全17区画販売開始◆
価格	4654万円～5705万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（2区画）
土地面積	125.5m²～125.68m²（37.96坪～38.01坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区あざみ野４周辺地図横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「あざみ野」歩15分～16分乗り換え案内東急田園都市線「たまプラーザ」歩17分～18分乗り換え案内ブルーライン「あざみ野」歩15分～16分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年12月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	2025年7月29日予定
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、私道324.11m²×1/13（1～13区画）、排水用地44.79m²×1/15（1～13・16・17区画）別途あり
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％、容積率80％	特記事項	担当者：松本　智、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：横浜市建調整指令第2023開1721号、開発面積：2560.85m²、自社持分面積：2560.85m²
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店【TEL】0120-521231お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 兼六土地建物(株)横浜支店兼六土地建物(株)横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市旭区二俣川1-43-10 内田ビル2階国土交通大臣（9）第004075号
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区周辺エリアの物件

: ■カフェスタイルキッチンのお洒落なデザイナーズハウス■; 【住所】神奈川県横浜市青葉区大場町; 【価格】5380万円～5580万円

: 【売主】グランエクセラたまプラーザ/美しが丘西2丁目; 【住所】神奈川県横浜市青葉区美しが丘西２; 【価格】6380万円～6680万円

: 【売主】グランエクセラ市が尾/荏田西5丁目; 【住所】神奈川県横浜市青葉区荏田西５; 【価格】7880万円～8080万円

: 【セミオーダー住宅】ラシット横浜あかね台1丁目全10棟; 【住所】神奈川県横浜市青葉区あかね台１; 【価格】4980万円～5880万円

東急田園都市線の物件

: 梶が谷6丁目　新築戸建; 【住所】神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６; 【価格】6280万円～6880万円

: 横浜市青葉区あざみ野４丁目新築戸建4棟; 【住所】神奈川県横浜市青葉区あざみ野４; 【価格】8090万円～8490万円

: ☆当社グループ物件☆青葉区荏子田　新築戸建て×２階建て×４LDK×２台駐車！; 【住所】神奈川県横浜市青葉区荏子田３; 【価格】5980万円～6080万円

: 横浜市青葉区もみの木台新築戸建2棟; 【住所】神奈川県横浜市青葉区もみの木台; 【価格】6480万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,831円/月	124,283円/月	147,329円/月	181,917円/月	239,588円/月	354,965円/月
5万円	98,746円/月	115,307円/月	138,463円/月	173,159円/月	230,936円/月	346,419円/月
10万円	89,660円/月	106,331円/月	129,596円/月	164,400円/月	222,285円/月	337,874円/月
15万円	80,575円/月	97,356円/月	120,729円/月	155,641円/月	213,633円/月	329,329円/月
20万円	71,489円/月	88,380円/月	111,862円/月	146,883円/月	204,982円/月	320,784円/月
25万円	62,404円/月	79,404円/月	102,996円/月	138,124円/月	196,330円/月	312,239円/月
30万円	ローン不可	70,429円/月	94,129円/月	129,365円/月	187,679円/月	303,694円/月
支払利息合計	3,767,360円～	3,220,600円～	2,674,400円～	2,132,560円～	1,595,170円～	1,062,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆あざみ野駅徒歩15分 公園徒歩1分で子育て環境にも適した全17区画販売開始◆ 【建築条件付土地】 物件詳細