高石４（百合ヶ丘駅） 5290万円・5490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高石４（百合ヶ丘駅） 5290万円・5490万円

住所	神奈川県川崎市麻生区高石４
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩12分、小田急線「読売ランド前」歩14分、小田急多摩線「新百合ヶ丘」歩24分
価格	5290万円・5490万円

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: 【2号棟外観】落ち着いたカラーの外壁は飽きの来ないデザインです。各棟カースペース2台分有。

物件名	高石４（百合ヶ丘駅） 5290万円・5490万円
価格	5290万円・5490万円
間取り	4LDK
土地面積	125.84m²・126.26m²38.06坪・38.19坪
建物面積	93.98m²・95.43m²28.42坪・28.86坪
住所	神奈川県川崎市麻生区高石４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ

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【1号棟外観】グレーの外壁のアクセントが高級感を演出してくれます。陽当り・通風良好！開放的な南西角地に立地。閑静な住宅地で穏やかな新生活を！
【1号棟リビング】リビングダイニング　角部屋のため日当たりがよく、開放感があります。
【2号棟リビング】床暖房が入っているので冬場でも足元からポカポカです。

【2号棟リビングダイニング】　18帖のLDではお友達を呼んでホームパーティもできます。
【2号棟キッチン】対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。食洗機は後片付けも楽々の嬉しい設備。
【1号棟浴室】浴室乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯を干せて大活躍。

【1号棟洗面室】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。
【1号棟1Fトイレ】節水トイレ。窓もあるので換気もしやすいです。
(1号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積125.84m²、建物面積93.98m²

(2号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積126.26m²、建物面積95.43m²
【1号棟洋室A(6.25帖)】デッドスペースが無く、家具の配置がしやすそう。
【2号棟玄関ホール】お家の顔となる玄関は広々として収納もバッチリ。

【1号棟バルコニー・眺望】高台にあるため、陽当り通風良好です。
【1号棟洋室B(7.25帖)】広くて収納も大きいお部屋ですので、主寝室にピッタリです。
【2号棟2Fトイレ】ウォシュレット付き節水トイレです。

全体区画図
百合ヶ丘駅まで900m 徒歩12分。
スーパーコレコまで950m 徒歩12分。毎日のお買物に便利なスーパーマーケットです。

百合ヶ丘駅前商店街まで850m 徒歩11分。百合ヶ丘駅周辺には、保育園、金融機関、医療施設など、生活施設が大変充実しております。
OdakyuOX読売ランド店まで1100m 徒歩14分。

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地図川崎市麻生区高石４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】百合ヶ丘駅（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーコレコ（約950m・徒歩12分）
■【その他環境】百合ヶ丘駅前商店街（約850m・徒歩11分）
■【駅】小田急線「読売ランド前」駅（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】読売ランド前駅商店街（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】OdakyuOX読売ランド店（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】川崎市立百合丘小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】川崎市立西生田中学校（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】高石富士見台緑地（約350m・徒歩5分）

高石４（百合ヶ丘駅） 5290万円・5490万円販売概要

物件名	高石４（百合ヶ丘駅） 5290万円・5490万円
価格	5290万円・5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台・5400万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	125.84m²・126.26m²38.06坪・38.19坪	建物面積	93.98m²・95.43m²28.42坪・28.86坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区高石４周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩12分乗り換え案内小田急線「読売ランド前」歩14分乗り換え案内小田急多摩線「新百合ヶ丘」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	５０％／１００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-10637-1号他
その他制限事項	※建築基準法第22条区域、第1種高度地区、宅地造成等規制法

問い合わせ先	小田急不動産(株)新ゆり南口営業センター【TEL】0120-090978お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第001168号資料請求をする
会社情報	<仲介> 小田急不動産(株)新ゆり南口営業センター小田急不動産(株)新ゆり南口営業センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-2 小田急新百合ヶ丘ビル7階国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高石４（百合ヶ丘駅） 5290万円・5490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細