寺岡２ 4480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

寺岡２ 4480万円

住所	宮城県仙台市泉区寺岡２
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス22分寺岡二丁目歩2分、みやぎ交通「寺岡二丁目」歩2分
価格	4480万円

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: シーリングファンやデザイン性のある照明と相性が良い折上げ天井を採用！

物件名	寺岡２ 4480万円
価格	4480万円
間取り	4LDK
土地面積	232.53m²70.34坪
建物面積	117.16m²35.44坪
住所	宮城県仙台市泉区寺岡２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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広々敷地の豪華なお家が完成しました♪
当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですので、お気軽にお問い合わせください(*^^*)
(１号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積232.53m²、建物面積117.16m²
並列２台駐車可能です♪

お出かけ前に身だしなみを確認できる玄関ミラー付き。シューズボックスの中には約５０足の靴を収納出来ます。
コートをかけたり、レジャー用品を保管したりと、色々な物をまとめて保管できる土間収納＋クローク♪
二面採光で日当たり抜群！１７.５帖の広さがあるため、家具を置いても窮屈感を感じません。

手洗いより低コストで家事の時短に繋がる食洗機付き。ゴミ出しや料理中も換気でも活躍する勝手口もあります。
お子さまの遊び場や家事スペースに。扉で仕切れるので急な来客時も安心です◎
キッチンと洗面室が近く最小限の動作で家事を行えます。軽作業が行えるカウンター付き。

浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂もあったか快適。乾燥モードを使えば浴室内で洗濯物を乾かせます！
サッとひと拭きで汚れがつるんと落ちるシャワートイレ。温便座なので１年中快適に使えます◎
こちらのお部屋は扉が２か所についており、間仕切りを設置することで２部屋にすることが可能です♪

天井が高い分、開放感を感じられる洋室♪
急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー！日当たりが良いので洗濯物がよく乾きそうです◎
広い敷地、広いお庭、広い駐車場。
贅沢な新生活をここで始めませんか？

仙台泉プレミアム・アウトレットまで800m （徒歩10分）
ローソン仙台寺岡一丁目店まで479m （徒歩6分）
マツモトキヨシ泉パークタウンタピオ店まで1017m （徒歩13分）

仙台市立寺岡小学校まで1271m （徒歩16分）
仙台市立寺岡中学校まで993m （徒歩13分）

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・LINE・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

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ご来店を心よりお待ちしております♭*
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■楽しいキッズスペース完備！
　YouTubeやネトフリ鑑賞可。
　ご家族みなさまでお越しください♪

■お客さま用駐車場５台分完備！

■営業時間外・定休日も対応！
　ご希望の日時をお伝えください。

■合格率１５％の難関資格！
　スタッフ全員が宅地建物取引士。

■レスポンスの早さをお約束！
　原則当日中にご返信します。

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地図仙台市泉区寺岡２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】仙台泉プレミアム・アウトレット（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】つかさ屋泉パークタウン高森店（約1209m・徒歩16分）
■【スーパー】FOOD　MARKET　FUJISAKI（約1521m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン仙台寺岡一丁目店（約479m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ泉パークタウンタピオ店（約1017m・徒歩13分）
■【中学校】仙台市立寺岡中学校（約993m・徒歩13分）
■【小学校】仙台市立寺岡小学校（約1271m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】GAP　Outlet仙台泉プレミアム・アウトレット店（約852m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】BEAMS　OUTLET仙台泉（約854m・徒歩11分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI高森店（約2081m・徒歩27分）
■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストア松田病院店（約724m・徒歩10分）
■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストアJCHO仙台病院店（約1290m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ寺岡店（約1351m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウエルシア仙台泉高森店（約1927m・徒歩25分）
■【ホームセンター】アクタス仙台店（約1117m・徒歩14分）
■【高校・高専】私立仙台白百合学園高校（約1337m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】こどもの国幼稚園（約805m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】寺岡すいせんこども園（約1274m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】寺岡すいせんこども園（約1279m・徒歩16分）
■【病院】松田会松田病院（約723m・徒歩10分）
■【病院】医療法人松田会エバーグリーン病院（約807m・徒歩11分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構仙台病院（約1290m・徒歩17分）
■【郵便局】泉西郵便局（約1016m・徒歩13分）
■【郵便局】泉高森郵便局（約1175m・徒歩15分）
■【図書館】宮城県図書館（約1583m・徒歩20分）
■【図書館】宮城大学総合情報センター大和キャンパス図書館（約2080m・徒歩26分）
■【銀行】七十七銀行泉パークタウン支店（約635m・徒歩8分）
■【銀行】七十七銀行高森支店（約2560m・徒歩32分）
■【公園】高森寺岡公園（約1001m・徒歩13分）
■【公園】高森公園（約1841m・徒歩24分）

寺岡２ 4480万円販売概要

物件名	寺岡２ 4480万円
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	232.53m²70.34坪	建物面積	117.16m²35.44坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区寺岡２周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス22分寺岡二丁目歩2分乗り換え案内みやぎ交通「寺岡二丁目」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：40％	特記事項	担当者：宮﨑忠幸、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC104701号
その他制限事項	-

問い合わせ先	THE HOME(株) 【TEL】0120-125-888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

寺岡２ 4480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細