鶴原４（鶴原駅） 2480万円・2680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鶴原４（鶴原駅） 2480万円・2680万円

住所	大阪府泉佐野市鶴原４
交通	南海本線「鶴原」歩8分～9分、南海本線「井原里」歩19分～20分、南海本線「二色浜」歩21分～22分
価格	2480万円・2680万円

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: 現地（2024年5月6日）撮影
全２邸！
モデルハウスご見学可能！
■住宅の品質基準を満たし、住宅性能表示制度7項目で最高等級を取得している住宅。

物件名	鶴原４（鶴原駅） 2480万円・2680万円
価格	2480万円・2680万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	159.45m²・175.45m²48.23坪・53.07坪
建物面積	93.96m²・100.03m²28.42坪・30.25坪
住所	大阪府泉佐野市鶴原４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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全2区画！
現地（2024年5月6日）撮影
全２邸！
モデルハウスご見学可能！
■住宅の品質基準を満たし、住宅性能表示制度7項目で最高等級を取得している住宅。
類似外観同仕様です。
扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。

現地（2024年5月6日）撮影
全２邸！
モデルハウスご見学可能！
■住宅の品質基準を満たし、住宅性能表示制度7項目で最高等級を取得している住宅。
(１号地)、価格2480万円、2LDK+S、土地面積159.45m²、建物面積100.03m²
(２号地)、価格2680万円、3LDK+S、土地面積175.45m²、建物面積93.96m²

毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、洗面所にはいると気持ちの良く使えます！
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
スタイリッシュなフラットタイプ！LED照明付き！

今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット！
１階も２階も標準装備で夜中のトイレも安心！
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
ダブル高火力Siセンサー付きコンロ！
お湯が冷めにくい保温浴槽！４時間後の温度変化は２．５度以内！

現地（2024年5月6日）撮影
全２邸！
モデルハウスご見学可能！
■住宅の品質基準を満たし、住宅性能表示制度7項目で最高等級を取得している住宅。
現地（2024年5月6日）撮影
全２邸！
モデルハウスご見学可能！
■住宅の品質基準を満たし、住宅性能表示制度7項目で最高等級を取得している住宅。
南海本線「鶴原」駅まで640m 徒歩8分

小笠原医院まで250m 徒歩4分
こども園杉の子まで962m 徒歩13分
泉佐野市立北中小学校まで550m 徒歩7分

泉佐野市立第三中学校まで1200m 徒歩15分
現地（2024年5月6日）撮影
全２邸！
モデルハウスご見学可能！
■住宅の品質基準を満たし、住宅性能表示制度7項目で最高等級を取得している住宅。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

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地図泉佐野市鶴原４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南海本線「鶴原」駅（約640m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ワークマン泉佐野鶴原店（約1067m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ泉佐野店（約1492m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ユニクロいこらもーる泉佐野店（約1509m・徒歩19分）
■【スーパー】サンディ二色浜店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】コープいこらもーる泉佐野店（約1490m・徒歩19分）
■【スーパー】万代泉佐野貝田店（約1668m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン貝塚二色浜南店（約1152m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート貝塚二色の浜店（約1246m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート貝塚澤店（約1400m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ココカラファインいこらもーる泉佐野店（約1463m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ウエルシア泉佐野鶴原店（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ泉佐野湊店（約1890m・徒歩24分）
■【ホームセンター】エディオン泉佐野店（約1539m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームいこらもーる泉佐野店（約1463m・徒歩19分）
■【中学校】泉佐野市立第三中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】泉佐野市立北中小学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】こども園杉の子（約962m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園下瓦屋保育園（約1848m・徒歩24分）
■【病院】医療法人青松記念病院（約1506m・徒歩19分）
■【病院】医療法人康生会泉佐野優人会病院（約1691m・徒歩22分）
■【病院】医療法人徳洲会東佐野病院（約1892m・徒歩24分）
■【郵便局】泉佐野鶴原郵便局（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】貝塚沢郵便局（約1276m・徒歩16分）
■【郵便局】泉佐野湊郵便局（約1468m・徒歩19分）
■【銀行】紀陽銀行東貝塚支店（約684m・徒歩9分）
■【銀行】紀陽銀行鶴原支店（約685m・徒歩9分）
■【銀行】JA大阪泉州泉佐野北支店（約945m・徒歩12分）
■【公園】市民の森（約3001m・徒歩38分）
■【病院】小笠原医院（約250m・徒歩4分）

鶴原４（鶴原駅） 2480万円・2680万円販売概要

物件名	鶴原４（鶴原駅） 2480万円・2680万円
価格	2480万円・2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	159.45m²・175.45m²48.23坪・53.07坪	建物面積	93.96m²・100.03m²28.42坪・30.25坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉佐野市鶴原４周辺地図泉佐野市周辺の家賃相場
交通	南海本線「鶴原」歩8分～9分乗り換え案内南海本線「井原里」歩19分～20分乗り換え案内南海本線「二色浜」歩21分～22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年10月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.4ｍ～3.2ｍ、アスファルト舗装、セットバック：1号棟5.35ｍ2、2号棟6.17ｍ2
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：尾崎　勇太、設備：関西電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第KS124-0410-51986号（1号棟）・第KS124-0410-51987号（2号棟）
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053115号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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南海本線の物件

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: フジ住宅　ファンジュ岸和田上町; 【住所】大阪府岸和田市上町; 【価格】2069万9000円～2540万円

: 堺市堺区甲斐町西の家; 【住所】大阪府堺市堺区甲斐町西３; 【価格】3080万円

: 浜寺ZEH CITY（ノースコート街区）; 【住所】大阪府堺市西区浜寺船尾町西２; 【価格】4399万円～4550万円

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大阪府泉佐野市（いずみさのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内7位

全国251位

偏差値: 50.63

項目別順位

安心度: 府内29位
全国796位

利便度: 府内2位
全国21位

快適度: 府内29位
全国485位

富裕度: 府内8位
全国84位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内9位

全国231位

偏差値: 51.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	府内21位	全国317位
保育所等の状況（利用児童数）	2,377人	府内16位	全国198位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	府内12位	全国139位
一般診療所数	88施設	府内18位	全国231位
1万人当たり病床数	166.1床	府内7位	全国236位
1万人当たり医師数	28.9人	府内8位	全国148位
介護老人施設定員数	489人	府内21位	全国496位
介護保険料	6,650円	府内26位	全国747位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.12件	府内22位	全国770位
千人当たり交通事故件数	4.35件	府内32位	全国774位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

泉佐野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

泉佐野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鶴原４（鶴原駅） 2480万円・2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細