【エサキホーム】E’s gardenあま市七宝町鯰橋Ⅴ 認定長期優良住宅 物件詳細
【エサキホーム】E’s gardenあま市七宝町鯰橋Ⅴ 認定長期優良住宅
| 住所 | 愛知県あま市七宝町鯰橋４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線「蟹江」歩20分、名鉄バス「鷹居」歩8分 |
| 価格 | 3980万円・4080万円 |
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◆97坪以上の広々敷地◆駐車4台可◆子育てエコホーム支援事業補助金対象物件◆南庭付き物件◆5LDK×20帖以上×家事効率が良くなる導線◆緑豊かなベットタウン
- 【B棟：外観写真】
全邸67坪以上の広々敷地。前面道路も約5.5ｍある為、気持ちに余裕をもって駐車をしていただけます。東隣地は空いている為、朝日が気持ち良く差し込みます♪
| 販売スケジュール |
◇◆現在、物件のご案内は、完全予約制とさせて頂いております◆◇ |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 【C棟：外観】
駐車4台可能な広々敷地。お庭としてもご活用できます！リビングからお庭で遊んでいるお子さまの様子を確認することが可能で安心です♪
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- 子育てエコホーム支援事業補助金対象物件です。詳細は係員にお尋ねください。
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- 【LDK】
LDKはご家族が集まって過ごす大切な場所。
20帖のLDKは、家族みんなが集まっても思い思いに寛げます。
家族の時間を育むLDKを、是非一度ご覧下さい。
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- 【全景写真】
開発道路は通り抜けが出来ない道路でございます。入居者様のみが利用される道路ですので子育て世帯の方にご安心いただける環境となっております。
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- 【和室】
お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時には扉を閉めて客間としてなどフレキシブルにご利用いただけます。
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- 【主寝室】
10帖以上の主寝室には、2帖のウォークインクローゼットが付きます。コンセントも3カ所にありお掃除やテレビの配置にも困らなさそうですね♪
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- 【洋室】
2階には4部屋の洋室。ひとつひとつのお部屋が6帖以上と広く、クローゼット付き。ベット、机を置いてもゆとりある空間となります。
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- 【浴室】
魔法びん浴槽やほっカラリ床、浴室暖房乾燥機など、多彩な機能を標準装備。通常よりも大きい1717サイズ。
リフレッシュ&リラックスできるバスタイムを演出します。
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- 【洗面室】
エサキホームの洗面室は広さが魅力です。さらに収納力の高い洗面台に加え、壁備え付けの収納があります。狭くなりがちな洗面所には嬉しい空間。洗剤等のストック、衣類なども収納できます。
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- 【1Fトイレ】
ふち無し便器でお手入れ簡単。
幅広ドア、リモコン式洗浄、手すりと、バリアフリー仕様です。トイレットペーパーや掃除道具を収納出来る為、清潔なトイレを保てます。
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- 【バルコニー】
コンパクトなのは狭さじゃなく、使い勝手にこだわった広さの証明。南向きで陽当りが良く、お洗濯物が良く乾き気持ち良いです！
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- 【キッチン】
収納量、使いやすさに拘ったシステムキッチン。広い作業台、シンクなので、お料理も効率よくできます。人造大理石のシンクは高級感と清潔感が感じられます。IHコンロはお手入れも楽々です。
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- 【玄関】
ゆったりとした玄関は、来訪者様と十分お話のできる広さです。アクセントの壁紙が採用されており、おしゃれな印象に♪備え付けのシューズボックスには、50足前後の靴を収納できます。
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- 【C棟：間取り図】
駐車4台可能な広々敷地。奥まった区画の為、プライバシーも確保され、安心してお過ごしいただけます。交通量も少ないので、お子様がいらっしゃるご家庭に安心な環境です。
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- 【B棟：間取り図】
オーナー様にご好評の玄関収納とパントリーが繋がっている間取り。お買い物から帰宅後、そのまま玄関収納に買ってきたものを収納いただけます。
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- JR関西本線「蟹江」駅まで1600m 自転車を利用すれば約7分で行くことができます。名古屋駅まで直通で約12分とアクセス良好です。
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- 名鉄バス「鷹居」停まで630m 徒歩で8分です。名古屋駅、中村公園、栄、津島など多方面へ運行。本数も非常に多く、毎日の通勤通学にも便利です。
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- 吉岡クリニックまで720m 診療科目：内科、消化器内科、外科、整形外科、皮膚科。休診日：木曜午後・土曜午後・日曜・祝日
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- あま市立伊福小学校まで1100m
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- 【広域図】
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーダイヤル：0120-87-3328】
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
◇見どころポイント◇
(1)周辺施設充実エリアに加え3台駐車スペース確保 長く住み継ぐことが可能
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある間取り
(3)忙しいママを応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
(5)ゆくゆくは家族皆で家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン
(6)家族全員気兼ねなく収納できる、収納形状や配置を最適に配置した設計士の技術が詰まった適材適所の収納スペース
【おおよその所要時間】
■ご要望を伺いながらのご案内(約20分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。
弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。
是非お気軽にお問合せください。
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設備仕様
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- ポケットkey
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。Bluetooth@通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。さらに、自分の操作履歴や、家族の操作履歴も確認、また、カギの登録状況や、ドアの設定状況も確認できます。
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- 多機能システムキッチン
基本機能を追求した快適な多機能システムキッチン。食洗機、高性能清水器も内蔵。家事効率と楽しさを同時にかなえる「あったらいいな」と思う設備の数々を標準装備しました。
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- 本瓦
エサキホームは「粘土瓦」の中でも地元愛知が誇る「三州瓦」を採用しています。過酷な寒暑、風雨にさらされても品質や色の劣化は起こりにくい屋根材です。
10～20年の塗装メンテナンスも不必要な為、長くご使用いただけます。
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- リビングハイドア
床から天井まであるハイドアを採用し、広いリビングをより広く見せます。
視線が上に向く事で、室内の開放感を高め、空間全体に広がりと高級感をもたらします。
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- パントリー・ウォークインクローゼット
(左)キッチンパントリー。ストックしたい食料品や普段はあまり使わない鍋などの収納に。散らかりがちなキッチンをすっきり保てます。
(右)ウォークインクローゼット。大切な衣類やかばんをたっぷり収納でき、とても便利。
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- アルゴンガス入りLow-E複層ガラス
外部全窓・勝手口ドアにアルゴンガス入り複層ガラスを採用。
窓の室内側に断熱性、防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラス。断熱性能が高いから冷暖房コストもぐんと節約。
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構造の特徴
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- 木造軸組工法
柱と梁で軸組を構成する木造住宅の伝統的な建築工法「木造軸組工法」を採用。集成材や接合部、壁面などに現代のテクノロジーを採用することで、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現しています。
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- E-WALL工法
柱・梁・筋交いの他、耐力面材として面材耐力壁を使用したオリジナルの壁式工法です。適切な耐力壁の配置を行うことにより、ムダなく耐震性能向上を実現しています。
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- 接合金物
基礎と土台を固定するアンカーボルトや、柱抜けを防ぐホールダウン金物を接合金物として使用。エサキホームでは構造計算によりホールダウン金物を適所に配置し、建物の安全性を高めています。
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- 24mm剛床構造
厚さ24mmの構造用合板を採用。さらに2F床では、その上に4mmの制振マット、12mmのフローリング材と重ねていくことにより、計40mmの三重構造を実現。遮音性にも配慮した構造としています。
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- ベタ基礎工法
一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止める為、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。
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- 長期優良住宅&住宅性能評価W取得
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。
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地図あま市七宝町鯰橋４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- その他環境写真
名鉄バス「鷹居」停まで630m 徒歩で8分です。名古屋駅、中村公園、栄、津島など多方面へ運行。本数も非常に多く、毎日の通勤通学にも便利です。
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- 駅
JR関西本線「蟹江」駅まで1600m 自転車を利用すれば約7分で行くことができます。名古屋駅まで直通で約12分とアクセス良好です。
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- 幼稚園・保育園
七宝こども園まで2090m 保育時間7：00～19：00(早朝・延長時間含む)。受入年齢：6カ月から。共働き世帯の強い味方です。
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- 小学校
あま市立伊福小学校まで1100m
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- 中学校
あま市立七宝中学校まで2510m 自転車通学可能です。
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- スーパー
ヨシヅヤJR蟹江駅前店まで1710m 営業時間は9:00～21:00までです。食品売り場だけではなく、ダイソーやJoshin、西松屋が入っております。
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- 公園
鯰橋ちびっこ広場まで150m 徒歩約2分の距離にお子様が遊べる公園がございます。お散歩がてら公園に遊びに行かれるのもいいですね♪
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- ショッピングセンター
アズパークまで2130m アオキスーパーやセリア、エディオンが入る複合施設です。外食施設も充実している為、休日のお出かけにピッタリです。
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- 病院
吉岡クリニックまで720m 診療科目：内科、消化器内科、外科、整形外科、皮膚科。休診日：木曜午後・土曜午後・日曜・祝日
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案内図
- 【広域図】
- 【詳細図】
交通アクセス図
- 【カーナビ図】
お車でお越しの方はこちらの住所をカーナビにご入力ください。
路線図
- 【交通図】
JR関西本線「蟹江」駅まで自転車で約7分。
名鉄バス「鷹居」停まで自転車8分。名古屋駅や栄まで乗り換えなしでアクセス可能です。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーダイヤル：0120-87-3328】
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
◇見どころポイント◇
(1)周辺施設充実エリアに加え3台駐車スペース確保 長く住み継ぐことが可能
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある間取り
(3)忙しいママを応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
(5)ゆくゆくは家族皆で家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン
(6)家族全員気兼ねなく収納できる、収納形状や配置を最適に配置した設計士の技術が詰まった適材適所の収納スペース
【おおよその所要時間】
■ご要望を伺いながらのご案内(約20分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。
弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。
是非お気軽にお問合せください。
カーナビご利用の方
あま市七宝町鯰橋4 丁目 51 周辺
その他周辺環境
- ■【その他環境】名鉄バス「鷹居」停（約630m・徒歩8分）
- ■【駅】JR関西本線「蟹江」駅（約1600m・徒歩20分）
- ■【幼稚園・保育園】七宝こども園（約2090m・徒歩27分）
- ■【幼稚園・保育園】中川幼稚園（約1860m・徒歩24分）
- ■【小学校】あま市立伊福小学校（約1100m・徒歩14分）
- ■【中学校】あま市立七宝中学校（約2510m・徒歩32分）
- ■【スーパー】ヨシヅヤJR蟹江駅前店（約1710m・徒歩22分）
- ■【公園】鯰橋ちびっこ広場（約150m・徒歩2分）
- ■【ショッピングセンター】アズパーク（約2130m・徒歩27分）
- ■【病院】吉岡クリニック（約720m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】ミニストップ（約950m・徒歩12分）
- ■【公園】富田公園（約3200m・徒歩40分）
- ■【郵便局】蟹江須成郵便局（約1080m・徒歩14分）
- ■【病院】後藤病院（約1140m・徒歩15分）
- ■【病院】やまだクリニック（約1240m・徒歩16分）
区画図
- 全3棟。
全棟67坪以上で広々敷地です♪
駐車4台可能です。
区画内道路は通り抜け出来ない為、安心して生活いただけます。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B棟
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 140.49m2
- 土地面積
- 223.84m2
- 価格
- 4080万円
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- タイプ
- C棟
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 140.47m2
- 土地面積
- 232.39m2
- 価格
- 3980万円
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【エサキホーム】E’s gardenあま市七宝町鯰橋Ⅴ 認定長期優良住宅 販売概要
| 物件名 | 【エサキホーム】E’s gardenあま市七宝町鯰橋Ⅴ 認定長期優良住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3980万円・4080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。 |
| 土地面積 | 223.84m2・232.39m2 | 建物面積 | 140.47m2・140.49m2 |
| 販売スケジュール | ◇◆現在、物件のご案内は、完全予約制とさせて頂いております◆◇ 内覧、資料請求をご希望のお客様は、WEBやお電話でお気軽にお問い合わせください。 【フリーダイヤル：0120-87-3328】 ◆お問い合わせの際は、担当者より折り返しメールまたはお電話にてご連絡いたします。 |
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| 住所 | 愛知県あま市七宝町鯰橋４ | ||
| 交通 | ＪＲ関西本線「蟹江」歩20分 名鉄バス「鷹居」歩8分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年7月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.2ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担/B棟98、21m2、C棟115、12m2(各々敷地面積に含む)通行地役権/B棟/A、C棟の通行地役権98、21m2、C棟/A、B棟の通行地役権115、12m2(各々敷地面積に含む) |
| 構造・工法 | 木造瓦葺２階建 | 施工 | 株式会社 エサキホーム |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営上下水道、中部電力（オール電化）、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ10478号(2023.11.24)他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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愛知県あま市（あまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内38位
全国799位
- 偏差値
- 45.90
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 14施設 | 県内26位 | 全国388位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,019人 | 県内12位 | 全国232位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内16位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 54施設 | 県内21位 | 全国366位 |
| 1万人当たり病床数 | 74.4床 | 県内20位 | 全国661位 |
| 1万人当たり医師数 | 10.6人 | 県内30位 | 全国716位 |
| 介護老人施設定員数 | 280人 | 県内35位 | 全国729位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内22位 | 全国157位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.31件 | 県内36位 | 全国714位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.66件 | 県内15位 | 全国620位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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